+7 (499) 938-47-82 Москва

Как выписаться из квартиры и можно ли получить отказ в снятии с учета?

Время на чтение: 2 минуты Добавить в закладки

Изменение жилищных условий, мобильность в выборе региона для работы, путешествия – самые частые причины выписки с места регистрации.

Российское законодательство (Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) помогает чувствовать себя в таких случаях уверенным и защищённым, достаточно лишь своевременно соблюдать требования регистрационного учёта на территории Российской Федерации. Статья поможет сориентироваться при оформлении одного из аспектов учёта: выписки с места постоянного проживания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Можно ли сняться с учета и в каких случаях это нужно сделать обязательно?

Снятие с учёта (выписка) возможно как по желанию зарегистрированного лица, так и в принудительном порядке.

Собственнику жилья

Можно (по личному заявлению или «по запросу»):

  • при продаже жилища;
  • при переезде.

Необходимо:

  • при отъеме жилплощади (залоговое имущество, банкротство);
  • при выселении (нарушение условий общего проживания с другими собственниками и т.п.);
  • при продаже недвижимости другим владельцам (нет согласия на последующее проживание в жилье). О выписке прежних владельцев читайте тут;
  • при выезде из аварийного жилища.

Не собственнику

Можно (по личному заявлению или «по запросу»): в случае выбытия по другому адресу.

Необходимо:

  • при принудительном выселении (письменные заявления всех собственников);
  • при продаже жилья владельцем;
  • из непригодного к проживанию жилища и т.д.

Наниматель муниципальной жилплощади, помимо вышеуказанных причин, обязан выписаться по окончании срока договора социального найма.

      

Основания для выписки

Снять с регистрационного учёта возможно только при наличии определённых оснований (п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Основания Причины
Заявление по форме 6 При изменении места жительства:

  • переезд;
  • продажа квартиры;
  • временное освобождение жилплощади.
Свидетельство о смерти Смерть зарегистрированного лица.
Вступившее в законную силу решение суда В случае:

  • признания безвестно отсутствующим;
  • объявления умершим;
  • при выселении, либо признании утратившим право пользования жильём;
  • при обнаружении сфальсифицированных оснований для регистрации, а также нарушений должностных лиц при решении вопроса о постановке на учёт.
Решение органа регистрационного учётаПри выявлении факта фиктивной регистрации.

Когда выписка невозможна и почему?

Затруднения с выпиской и отказы в снятии с регистрационного учёта возникают обычно:

  1. С несовершеннолетними детьми:

    • предоставлены не все документы, или в них указаны сомнительные сведения;
    • отсутствует согласие второго родителя;
    • ребёнка выписывают «в никуда».
  2. С выпиской по доверенности – по разному интерпретируется «буква закона» при оформлении документов.
  3. Со снятием с учёта без согласия – отсутствуют установленные законодательством и документально подтверждённые основания выписки.

Что указать в листке убытия?

Чаще всего выбывающим гражданам уже известен адрес нового места проживания. Именно его и указывают в листке убытия.

Спорные варианты возникают:

  • при срочной продаже старой квартиры в отсутствие новой;
  • при принудительном выселении по решению суда: постоянного жилья сразу может и не быть;
  • с выпиской при выезде за границу на ПМЖ.

В листке убытия можно указать любой адрес, но следует помнить, что зарегистрироваться на новом месте нужно в течение 7 дней после выбытия, за нарушение сроков предусмотрены штрафы.

Порядок процедуры

Алгоритм действий при выписке прост:

  1. Подготовка пакета документов.
  2. Подача документов в орган, предоставляющий услугу (МФЦ, Госуслуги, ГУВМ МВД).
  3. Получение результата – выдача адресного листка убытия и проставление штампа в паспорте.

Чтобы не выписываться при отъезде на новое место, удобно воспользоваться услугой снятия с учёта «по запросу». При регистрации по прибытии достаточно заполнить отрывную нижнюю часть заявления, информирующую о желании сняться с учёта по прежнему месту жительства.

О порядке выписке подробнее можно узнать тут.

Процесс снятия с учёта законодательно регламентирован. Сложностей при соблюдении установленного порядка возникать не должно. Выписаться гражданин может различными способами, главное для этого подготовить полный набор документов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-47-82 (Москва)
+7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

      
Комментарии 29
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Ксения

    Во-первых, вас нельзя выписать, пока вы с женой не разведены официально. Лишь после развода вы потеряете право проживания в данной квартире. Во-вторых, тёща, являясь собственником, даже после вашего развода с женой не имеет права выписать вас » в никуда». Когда состоится развод ( если он состоится), то ваша уже бывшая тёща имеет право подать в суд исковое заявление на лишение вас прописки и права проживания, суд рассмотрит заявление и примет решение, учитывая все обстоятельства данной ситуации. Но, как правило, ваша бывшая родственница( собственник) обязаны предоставить вам другое временное жильё ( и вы будете обязаны согласиться на это), либо суд предоставит вам отсрочку, в течение этого времени вы будете обязаны найти другое место проживания. Если же вы после развода уйдёте из дома ( скажем, переедете к маме), не будете появляться на данной жилплощади полгода ( что будут обязаны подтвердить соседи и участковый), не будете выплачивать свою часть коммунальных платежей, суд вас лишит прописки очень быстро, практически за одно заседание.Я в своё время выписала бывшего супруга, являясь собственницей жилья. Мой муж ушёл от меня как только родилась наша дочка, местонахождение его мне известно не было, через полгода я подала исковое заявление на лишение его прописки, нашла свидетелей ( люди, которые подтвердили его отсутствие в квартире на протяжении 6 месяцев), участковый опросил соседей и составил протоколы опросов, на суд бывший супруг не явился, решение не оспаривал, через 10 дней его выписали.

  2. Анастасия

    Добрый день! С мужем являемся собственниками квартиры, которая досталась(1 часть была подаренна моим отцом, 2 часть выкупалась по ипотечному кредитованию, ипотеку гасили мат.капиталам), после отец пенсионер остался прописан без права собственности, могу ли я выписать отца(пьянь и приводит своих дружков, угрожает взятием кредита и оставить квартиру в залог банку), у нас 2 несовершеннолетних детей(13 лет и 3 месяца), счета по квартире оплачиваю я и ни каких задолжностей за квартиру нет, и нет возможности предоставить ему другое жилье!

    • Ольга

      Здравствуйте, Анастасия. На правах собственников квартиры, вы с мужем можете снять вашего отца с регистрационного учета через суд. Взять кредит под залог вашей квартиры он не сможет.

    • Елена

      Здравствуйте. Насчет того, что он возьмет кредит под залог вашей квартиры это сказка, потому что у него должно быть право собственности для этого, а как вы пишите у него его нет. Насчет выписать его из квартиры, да вы можете это сделать, но это можно сделать только через суд, потому пишите туда заявление.

  3. Татьяна

    Здравствуйте. Моя дочь (20 лет) и внучка (4 года) прописаны в квартире бывшего мужа , отца дочери, но там не проживает с 11 лет. На сегодняшний день по квартире очень много долгов. Дочь учится на очном отделении в техникуме, не работает, замужем, но с мужем не живет, ее муж ничем не помагает. Отец дочери имеет большую задолженность по алиментам. На сегодняшний день с сайта судебных приставов узнали о наличии долгов и на дочери. Скажите, могу ли я беспрепятственно выписать их с квартиры бывшего супруга и прописать к себе. Благодарю.

    • Алина

      Если Ваша дочь сможет предоставить квитанции об оплате за коммунальные услуги по адресу фактического проживания, то будет сделан перерасчет, ну и соответственно списан долг. Других вариантов решения проблемы нет.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Сняться с регистрационного учета совершеннолетний гражданин гражданин может самостоятельно или его представителем при наличии соответствующей доверенности в МФЦ, УК или паспортном столе при МВД. Если вы собственник, то прописать к себе вы можете по своему усмотрению, но также при наличии доверенности.

  4. Ольга

    Квартира не приватизирована, дом находится в аварийном состоянии, что официально не подтверждено. Мой зять около 6 лет там не проживал, но прописан вместе с матерью, сестрой и т.д. всего около 6 человек. У них образовался долг по км.услугам с 2014 года. Недавно у него с карточки по суд.делу сняли деньги. что делать в такой ситуации? Думаем в первую очередь выписаться оттуда. Какие дальнейшие действия предпринять , чтобы у него не снимали деньги. т.к у него 2 мал.детей и по факту он живет по др.адресу?

    • Валентина

      Добрый день, Ольга! Долг с вашего зятя взыскали в соответствии с законом. Если он там прописан, то свою часть коммунальных платежей должен оплачивать. Если решит выписаться,то и платить за комуслуги не надо. Только надо иметь в виду, что в таком случае он лишается права принимать участия в приватизации муниципальной квартиры. А в случае расселения, если дом признают аварийным, также ничего не получит.

    • Игорь

      Формально он там все же прописан лаже если фактически не проживает (а если не зарегистрирован хотя бы временно там, где фактически живет, то это административное правонарушение), поэтому в любом случае несет солидарную ответственность по тем платежам, которые формируются по числу прописанных. Он, конечно, вправе обратиться к судебным приставам, но не стоит надеяться и лучше обратиться к юристам за консультацией — возможно удастся успешно затребовать возврат, доказав фактическое проживание в другом месте.

  5. Алина

    В квартире долг 250000 прописаны 8 человек.Как нам выплатить свою долю долга и выписаться от туда!

  6. Ирина

    Здравствуйте!Можно ли виписаться из квартиры если там долг!Живут с нами родственники а платить не хотят,мой муж квартирасъемщик родственники платить не хотят!Как нам выплатить долг за себя и выписаться от туда!У меня двое дитей и муж!

    • Татьяна

      Нет, без их согласия вы их не выпишите, только в случае если они прописаны, но по адресу не проживают.

  7. Вадим

    Здравствуйте
    Можно ли выписаться самому с квартиры из-за которой приставы мне выставили счет за неуплату ЖКХ моими родителями несколько лет.
    Теперь плачу по немного через приложение фссп, но нет уверенности что выплатив свой долг,на меня не накинут еще т.к.не уверен что родители дальше будут исправно платить, вот и хочу выписаться и спокойно оплатить свою часть долга и все

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Регистрация/снятие с нее гражданина и оплата по исполнительным листам не только разные юридические действия, они регулируются разными законами. Связанность между ними не столько прямая, сколько косвенная — прописка имеет территориальную привязанность к конкретному отделению ФССП. А по своим оплатам делайте при необходимости скриншоты, сохраняйте электорнные квитанции. Самостоятельно выписаться вы вправе.

    • Марина

      Добрый день! Выписаться из квартиры с долгом, конечно, можно. Для этого достаточно подать документы в подразделение ФМС по новому адресу и из прежней квартиры вас автоматически выпишут. Но заплатить долг все равно необходимо, иначе досидитесь до момента, когда вам пришлют повестку в суд.

  8. андрей

    Добрый день, я уезжаю в Тайланд работать по контракту на 3 года, мне тут посоветовали выписатся из квартиры пока я в командировке, пока чего то я не хочу так действовать ( случаи всякие бывают) слышал что заключенных выписывают пока они отбывают срок а потом опять прописывают, скажите как мне лучше быть?

    • Татьяна

      Здравствуйте. Не стоит выписываться, потом придется платить штраф за просроченную прописку. Действительно, сдайте квартиру в аренду и все платежи вам оплатят.

    • Ким

      Добрый день! Не думаю, что вам стоит выписываться из собственной квартиры из-за длительного отъезда. Не лучше ли будет ее сдать на этот период? Желательно знакомым людям, чтобы была уверенность, что они будут платить в срок. Деньги можно и в другую страну без проблем переводить посредством банковских переводов или электронных кошельков. Сэкономите на оплате счетов за коммунальные услуги и еще заработаете дополнительно.

  9. Татьяна

    Здравствуйте!по квартире большой долг,муж является собственником,арест наложили на мою карту. Если я выпишусь,то долг все равно на мне будет висеть? Спасибо.

    • Екатерина

      Добрый день, уважаемая Татьяна. Согласна законодательству Российской федерациям и определенным статьям в Жилищном кодексе Российской Федерации вам всё равно придется выплачивать долг за квартиру. В вашем случае неуплата, возможно, будет рассматриваться как административное нарушение, за которое вас привлекут к ответственности.

    • Ольга

      Здравствуйте, Татьяна. Даже если вы сниметесь с регистрационного учёта, долг всё равно вам придётся оплачивать.

  10. Алла

    Квартира не приватизирова, прописано 4 человека, ( мама, папа, сестра и я) т.к. никто там не живет, долг вырос, отец получил квартиру, на него наложили арест, можно ли выписатся с квартиры и прописаться в другом месте если ты там не проживаешь? Наложат ли на меня арест, т.к. была там прописана

    • Игорь

      Арест за долги не накладывается на физлиц, он накладывается на имущество и денежные средства должника по решению суда. Т.е. прежде истец подает иск. Регистрироваться или сниматься с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания где бы то ни было на территории РФ — ваше право (кроме спец. закрытых тер. образования — ЗАТО). Иск, как правило, подается на ответственного квартиросъемщика, но он вправе подать регрессный иск на всех остальных, с ним зарегистрированных.

    • Ольга

      Здравствуйте, Алла. Вы можете выписаться и прописаться в другом месте, но, вы должны оплатить задолженность по ком. услугам за период вашей регистрации в данной квартире.

  11. Борис.

    Здравствуйте. Я собственник, могу выписать из квартиры человека не являющимся родственником???? Но он инвалид 2 группы.

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Отвечая коротко – да. Если детализировать, то время выселения зависит от: 1) наличия\отсутствия между вами соглашения о пользовании им данным помещением, 2) его бывшего семейного статуса по отношению к вам, 3) наличие/отсутствие любых заслуживающих внимание обстоятельств, препятствующих ему в обеспечении себя другим ж\помещением.
      Обоснование: ЖК РФ (ст. 31).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 938-47-82 Москва
    • Игорь

      Здравствуйте!
      Российское законодательство предусматривает только два способа снятия с регистрационного учета — по согласию или в судебном порядке. Независимо от того, что вы собственник, если нет согласия указанного гражданина на выписку, остается только обращение в суд.

    • Константин

      Здравствуйте Борис, если вы являетесь единственным собственником, то можете обратиться в суд с заявлением о признании данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Вам нужно будет указать в заявлении основание, он остался зарегистрированным после покупки квартиры, не оплачивает коммунальные услуги или длительное время не проживает в квартире.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: