Выписка осужденного из квартиры
Здравствуйте. Мой бывший муж находится в МЛС. Недавно нас развели. Он прописан в моей квартире. Сейчас хочу ее продать, бывший против выписки. Возможна ли принудительная выписка осужденного из квартиры? Ведь в МЛС у него есть прописка. Как мне лучше поступить, чтобы потом сделку не признали недействительной?
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
На вопрос отвечает эксперт сайта Васильев Олег Борисович
Здравствуйте!
Вопрос, к сожалению, содержит некорректную информацию.
Во-первых, если собрались продавать жилье, то оно, по всей видимости, в собственности. В чьей? Если только вашей, то на основании прекращения брака вы вправе требовать через суд принудительной выписки бывшего мужа. Однако, за суд решать я не возьмусь, т.к. есть нюансы по защите прав заключенного.
Вместе с тем сделку по этим основания не аннулирует, просто квартира будет продана с обременением. Если квартира в совместной собственности, то вы ее точно не продадите, в лучшем случае только свою долю, и то, только после отказа второго дольщика.
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
Васильев Олег Борисович
- Олег Борисович окончил Московский государственный университет экономики, статистики и информатики (МЭСИ), факультет юриспруденции — "Защита прав и законных интересов потребителей финансовых услуг".
- Имеет богатый опыт в обжаловании постановлений районной административной комиссии в СОЮ, трудовых спорах (в мировом, районном судах).
- Консультировал и принимал участие в административных делах, чаще всего по 12 главе КоАП.
- Есть опосредованное участие в уголовных процессах.
- В недавней практике: создание новой редакции устава СНТ, подготовка искового заявления по взносам (СНТ) к неплательщикам и прочие работы по земельному законодательству. Ну и по административным - консультации, участие в делах, по 12 главе КоАП, в основном.
- Эксперт-юрист на большом юридическом портале «101 юрист».
Есть много лазеек, при помощи которых можно выписать осуждённого. Например, если у вас есть ребенок, а муж лишён родительских прав. Проживать на одной площади с ребенком ваш бывший муж не имеет права. Поэтому суд будет на стороне прав ребенка и ваших.
При несогласии осуждённого выписаться вам нужно подать исковое заявление в суд. Ко всем документам о вашей собственности нужна копия приговора, которая будет основанием для выписки. Но если квартира была приватизирована вами с отказом от приватизации бывшего супруга, за ним остаётся право пользования жильем даже при смене собственника.
Во многих случаях суд выносит заключение о выписке осуждённого на время отбывания наказания.
Расторжение брака порождает прекращение семейных отношений, что влечёт утрату права пользования помещением бывшим супругом. Основанием для снятия с рег/учёта по м\жительства будет судебное решение. Получите документ о расторжении брака и обращайтесь в суд. Получив судебное решение, подайте заявление в подразделение МВД, уполномоченное рассматривать миграционные вопросы.
Обоснование: ЖК РФ (ст. 31), Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (п. 31 Правил).
Если Вы являетесь единственным собственником , то выписать бывшего мужа не составит никакого труда. Хуже обстоит дело в том случае, если осужденный тоже является собственником данного жилья. В таком случае выписать его можно только по его же согласию.
Добрый день. Родственники купили квартиру, в которой раньше жил выписанный на момент покупки осужденный гражданин. На момент покупки нигде информация о нем не фигурировала, проблем со сделкой не было. Когда человек отбыл наказание, то пришел и пробовал зарегистрироваться обратно. У него не получилось, да и сделку не аннулировали. Поэтому пробуйте выписать бывшего мужа и продавайте квартиру при наличии прав.
Осуждённого, хоть он находится в местах лишения свободы, выписать из квартиры, где он прописан, можно только с его согласия. Ведь вечно он находится в МЛС не будет, и ему нужно будет после отбытия срока куда то возвращаться. Не идти же ему в бомжи после освобождения, и поэтому заключённых под стражу можно только снять временно с регистрации, но не выписать с его жил площади против его воли. И если даже он не является собственником этой квартиры, то за ним всё равно остаётся право на свою жил площадь в этой квартире после освобождения, даже в том случае если каким-то образом сменится собственник квартиры. И автор вопроса конечно может продать квартиру если будущий хозяин будет согласен с тем, что её муж после освобождения будет проживать в этой квартире, что конечно маловероятно. Такого будущего хозяина найти практически не возможно.
Если эта квартира оформлена на вас, а муж в ней просто прописан, то вам следует обратиться с заявлением в суд и расписать всю ситуацию. Так же там будут смотреть по какой статье сидит ваш бывший муж. Но так как вы разведены, и такая ситуация, я думаю проблем особых возникнуть не должно. Главное грамотно напишите заявление в суд.