+7 (499) 288-16-92Москва +7 (812) 317-60-12СПб

Правильно ли составлено сообщение о проведении общего собрания собственников помещений дома?

Здравствуйте, скажите пожалуйста согласно жилищного кодекса верно ли составлено
Сообщение о проведении общего собрания
Собственников помещений дома №54 по ул. Ст. Разина в форме очно-заочного голосования

г. ______________ «__»___ 2018г.

По инициативе собственников (а) МКД по адресу: ул. Ст. Разина д.54 Диановой Н.В.(кв.72) _______________

проводиться очно- заочное голосование по следующей повестке:

1. Выбрать председателя собрания- Дианову Н.В.(кв.72), секретаря собрания – Абзалутдинову А.Ш (кв.40) и избрать счетную комиссию в составе 2-х человек- Диановой Н.В.(кв.72), Абзалутдиновой А.Ш.(кв.40), для подсчета результатов голосования и подписания протокола общего собрания собственников помещений.
2. Обязать председателя совета дома согласовывать с советом дома подписание важных документов, касающихся деятельности ООО «Городская УК» (далее по тексту — управляющая компания) и общего имущества МКД.
3. Уполномочить совет дома регулировать тарифы на текущий и капитальный ремонт МКД (тариф на кап. ремонт не может быть ниже минимального тарифа, установленного правительством УР).
4. Запретить управляющей компании, без согласования с советом дома, завышать тарифы в платёжных документах. В случае выявления факта завышения тарифов, несогласованных с советом дома, обязать управляющую компанию в следующем месяце, установить тарифы в платёжных документах согласно требованиям совета дома, произвести перерасчёт собственникам МКД.
5. Запретить управляющей компании, без согласования с советом дома, вносить в платёжные документы по квартплате дополнительные строки. В случае выявления факта внесения дополнительных строк, несогласованных с советом дома, обязать управляющую компанию в следующем месяце, исключить внесённые дополнительные строки из платёжных документов, произвести перерасчёт собственникам МКД.
6. Поручить управляющей компании, по итогам года, производить перерасчёт по всем коммунальным услугам по фактическому потреблению. Средства от экономии зачислять на специальный счёт (кап. ремонт). Обязать управляющую компанию, по первому требованию совета дома, предоставить фин. отчёт по произведённому годовому перерасчёту.
7. Обязать управляющую компанию согласовывать с советом дома: заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) на поставку энергоресурсов для индивидуального и общедомового потребления, заключение договоров с региональными операторами (РО) на вывоз ТБО/ТКО. Все, ранее заключенные, договоры необходимо согласовать с советом дома, в обязательном порядке. Собственники МКД оставляют за собой право, в случае необходимости, заключать прямые договоры с РСО и РО.
8. Поручить управляющей компании, осуществлять действия, направленные на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергоресурсов МКД. Средства от экономии зачислять на специальный счёт (кап. ремонт).
9. Запретить управляющей компании, без согласования с советом дома, распоряжаться общим имуществом МКД, заключать договоры на пользование общим имуществом МКД (сдача в аренду нежилых помещений, размещение оборудования, рекламы и т.д.). Все, ранее заключенные, договоры необходимо согласовать с советом дома, в обязательном порядке, несогласованные с советом дома договоры считать недействительными.
10. Обязать управляющую компанию согласовывать с советом дома: выбор подрядных организаций, заключение договоров на выполнение работ (связанных с проведением капитального или текущего ремонта МКД), подписание документов подрядным организациям (выполняющим работы по капитальному или текущему ремонту МКД).
11. Запретить управляющей компании, без согласования с советом дома, списывать денежные средства из фонда текущего ремонта и фонда капитального ремонта. В случае выявления факта списания ден. средств, без согласования с советом дома, из фонда кап. ремонта или фонда тек. ремонта, обязать управляющую компанию:
1) вернуть ден. средства собственникам МКД;
2) выплатить собственникам МКД штраф в двукратном размере от списанной суммы, с зачислением на специальный счёт (кап. ремонт).

Форма проведения собрания очно-заочная
Место проведения на территории МКД
Дата проведения общего собрания «____».____.2018 г., начало в ___ час.____ мин.
Окончательная дата сдачи решений собственниками в срок до ___.____.2018г., до 18:00 час., в кв.72
Сообщение о проведении общего собрания собственников вывешено у входа в подъезды «___»._____.2018г.
Инициатор Дианова Н.В., собственник кв.72
Площадь всех помещений в многоквартирном доме составляет 4837,00 кв. м,

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 288-16-92 (Москва)
+7 (812) 317-60-12 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий