Переуступка прав требования и ЖСК
Взяла квартиру в ЖСК по договору об ипотеке. Ключи пока не получила.
Банк лишился лицензии. Сейчас мой кредитор некое ООО, законность их права будет оспариваться в суде. на случай, если это затянется, я хочу оформить на них закладную. Где-то в рос реестре регистрируются сделки цессии (переход права требования по кредитному договору и права требования по договору о залоге пая?) или какие документы мне нужны будут для доказательства того, что ООО мой кредитор?
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
Вам нужно получить выписку из ЕГРН, относящуюся к предмету ипотеки. Ипотека ограничивает права и обременяет н\имущество, что регистрируется государством. Соглашение в части уступки требования, касающегося сделки, по которой требуется гос/регистрация, требует регистрации порядком, определённом для такой сделки.
Обоснование: ГК РФ (ст. 389), Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ст. 1).