Отопление в квартире
Добрый день! Проживаю в жск. Председатель установил общедомовой счётчик подачи тепла. Регулирует температуру подачи тепла в квартиры Председатель же. Температура батарей ночью и утром гораздо выше, чем днём. Днём батареи едва тёплые. Днём температура батарей снижается на 5—7 градусов. В квартире сыро, температура 21градус- норма. Запрашивали у председателя документы о количестве потребляемого домом тепла— отказ. ( чтобы понять, насколько он перекрывает подачу). Приходила комиссия составлять акт о температуре в квартире: в этот день Председатель врубил тепло на полную мощность и самодовольно улыбался в уголке квартиры. Очень мучаюсь: 2 маленьких детей, однушка, не сохнет бельё, проветривать холодно. Можно ли как— то прекратить самоуправство председателя? Могу ли я , как собственник жилья, получать полный объём услуг от Моэк? А не те подачки тепла, которые разрешает мне наш Председатель? Спасибо
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
На вопрос отвечает эксперт сайта Москаль Александр
Вертикаль власти в ЖСК следующая:
- общее собрание собственников;
- правление ЖСК;
- председатель ЖСК.
Собрание избирает правление. Правление избирает председателя, который осуществляя права и исполняя обязанности, действует (должен) в интересах ЖСК разумно и добросовестно.
Контрольным органом за хозяйственно-финансовой деятельностью ЖСК является ревизионная комиссия. Все перечисленные субъекты являются членами ЖСК и дурачить их изменением температуры на один день бесполезно.
Выносите вопрос на общее собрание – высший орган управления ЖСК. Поставщик тепловой энергии заключает договор с ЖСК, имея одну точку передачи тепловой энергии, исключающую персонализацию абонента.
Обоснование: ЖК РФ (статьи 115, 118, 119, 120).
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
Москаль Александр
Александр Дмитриевич родился 11 мая 1963 года.- Имеет внушительный опыт работы в должности главного инспектора отдела финансового мониторинга управления безопасности Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России».
- Направление: противодействие легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма. Элемент противодействия: анализ экономической и иной деятельности хозяйствующих субъектов и физических лиц.
- Александр Дмитриевич является ведущим экспертом-юристом на большом юридическом портале «101 юрист».
