8 (800)  302-76-94

Ипотека при банкротстве банка

Здравствуйте. Что будет с ипотекой, если банк закроется? Ипотеку плачу уже 10 лет, осталось еще 5. Предупредили о возможном банкротстве банка, идут суды, пока банкротом не признали, но что делать, если он обанкротится? Что делать? Как подстраховаться?
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!

На вопрос отвечает эксперт сайта

Ничего не будет. Ваши обязательства останутся при Вас. Место кредитора заменит конкурсный управляющий в лице госкорпорации «Агентство по страхованию вкладов». На сайте Агентства найдёте реквизиты, необходимые для погашения задолженности в отношении кредитов, предоставленных ликвидируемым банком.

Обоснование: : ГК РФ (ст. 819), Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2019) (статьи 189.77, 189.78).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!

Москаль Александр

Москаль АлександрАлександр Дмитриевич родился 11 мая 1963 года.
  • Имеет внушительный опыт работы в должности главного инспектора отдела финансового мониторинга управления безопасности Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России».
  • Направление: противодействие легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма. Элемент противодействия: анализ экономической и иной деятельности хозяйствующих субъектов и физических лиц.
  • Александр Дмитриевич является ведущим экспертом-юристом на большом юридическом портале «101 юрист».
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий для Сергей Отменить ответ
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Колесник Владислав

    Этот договор нужно изучить с юристом, к тому же консультация бесплатна. Так же как правило банк с нестабильной финансовой или юридической ситуацией внутри не станет раздавать кредиты, тем более ипотечные, да и вообще в таких случаях лучше искать другой банк.

  2. Виктория

    Если банк вдруг решит закрываться, вам надо с этим банком заключить новое трёхсторонней соглашение! Нужно будет написать заявление о переоформление ипотеки. Но знайте это может затянуться на долгих период… Удачи)

  3. Анастасия

    В банкротства банка есть несколько этапов:

    1) Объявление несостоятельности. Банк обращается в суд и ему уже выносится приговор о банкротстве.
    2)Аудит деятельности, реорганизация. Банк могут реорганизовать, присоединив к другой структуре, ввести внешнее управление и т.д.
    3) Или не реорганизовать.
    В последнем случае вашу ипотеку просто передадут другому банку.
    При банкротстве любого банка вы должны обязательно строго придерживаться того графика платежей, который вам установлен, и вносить деньги для погашения долга до тех пор, пока это возможно. Ситуация «забыли про должника» в реальности не существует.
    Подробности лучше узнайте в самом банке.

  4. Виктория

    Я задавалась этим вопросом, когда мы сами оформляли ипотеку. Особенно смущало то, что всегда в договоре с банком прописывается, что банк вправе изменить процентную ставку в одностороннем порядке. Вероятно, таких случаев еще не было, но спокойствия этот пункт не добавляет.
    А вот если банк обанкротится и закроется, то будут ли мои обязательства в силе?
    Я думаю, нужно изучить договор с юристом, в поисках ответа на этот вопрос.
    Конечно, банк с нестабильной финансовой или юридической ситуацией внутри не станет раздавать кредиты, тем более ипотечные.

    • Юрист-эксперт Александр

      При банкротстве кредитной организации полномочия её руководителя осуществляет конкурсный управляющий, одной из обязанностей которого является предъявление требований к третьему лицу, имеющему задолженность перед банком (кредитной организацией). Отзыв лицензии у кредитора не прекращает действие кредитного договора и не освобождает должника от обязательств им (договором) установленных. Конкурсным управляющим в данном случае выступает ГК «АСВ» (Госкорпорация «Агенство по страхованию вкладов»).
      Обоснование: ГК РФ (ст. 819), Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2019) (статьи 189.77., 189.78).

      Бесплатная помощь юриста
      8 (800)  302-76-94
  5. Сергей

    Фактически, для заёмщика ничего ужасного не произойдёт. После процесса в Арбитражном суде, обязательства примет другой банк. За этот процесс отвечает Агентство по страхованию вкладов. В установленный Агентством срок, все кредитные обязательства будут переданы под юрисдикцию другого банка.