Бюджет на ремонт Управляющей компании
"Предусмотренный тариф содержит 0.41 руб с 1 кв.м., что составляет 1860 руб со всей площади здания за все время обслуживания с 12.07.2016г, при условии полного погашения всеми жильцами задолженности, 6200 руб. ".
Я так понимаю, что на ремонт есть всего 1860 руб.? Почему так мало… В доме 8 квартир, мы с однокомнатной платим почти 400 руб, за 1,5 года их обслуживания всего 1860? И куда делись деньги, которые платили предыдущей УК. Помогите разобраться. И еще я вычитала в интернете, что долги не касаются жильцов, которые платят, УК сама должна с ними разбираться.
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
Здравствуйте так как у вас поменялись У.К. То старая компания должна передать фонды на ремонт здания новой У.К. И если старая УК. не передала эти фонды новой компании следует обратится в прокуратуру . В решении этого вопроса должны быть заинтересованы не только вы , но и новая У.К.
Здравствуйте. Вы вправе прибегнуть к защите своих прав в судебном порядке. Для подготовки дела к суду, вам необходимо точно рассчитать суммы оплаты за содержание и ремонт общего имущества, это можно сделать суммируя соответствующие графы в платежках помесячно. Далее вам необходимо обратиться письменно в УК с просьбой разъяснить, куда были определены данные суммы. Следующим письмом вы предъявляете претензию к УК с требованием произвести ремонт общего имущества и указываете сроки такого ремонта. После того как УК не выполняет ваши требования вы вправе обратиться к УК с иском в суд.
Здравствуйте. Для начала желательно ознакомиться с текстом договора, заключенного с УК, на предмет периодичности проведения такого ремонта. Стоит вспомнить, когда последний раз такой ремонт имел место. В заявлении в шапке указываете свою УК и лицо (или лиц, можно пару человек), от которых обращение. В тексте пишите, что Вам положен ремонт с такой-то частотой из договора, последний раз проводился тогда-то, и просите сделать новый.
Да это вполне разумно, чтобы УК сама разбиралась с долгами. К тому же у УК осуществляет технический контроль и надзор за состоянием Жилищного фонда. Думаю, что они обязаны предоставить технические документы о ремонте и о деньгах в финансово-экономической документации, ведь у них же есть финансовый отдел, где все записано о затратах на ремонт вашего дома. Для этого нужно написать заявление в УК с запросом о финансовых затратах.