+7 (499) 288-16-92Москва +7 (812) 317-60-12СПб

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в «никуда»? Что если он не собственник?

Выписать ребенка из квартиры в никуда

Часто при покупке недвижимости мы начинаем погружаться в каждодневные хлопоты и совсем не готовы к дальнейшим трудностям. Нас занимает обустройство своего нового жилья, но никак не юридические формальности.

А между тем, прописанными в квартире могут оставаться прошлые жильцы, в том числе, несовершеннолетние дети, которых не так — то просто выписать. Разберемся, позволяет ли закон это сделать если да, то в каких ситуациях.

...

Содержание:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-92. Это быстро и бесплатно!

      

Могут ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в «никуда»?

Законодательство нашей страны трепетно охраняет права несовершеннолетних в первую очередь потому, что до 18 лет гражданин не может самостоятельно защитить свои права. Это касается в первую очередь гражданских прав малолетних. Как известно, ребенок должен иметь прописку в месте, где проживают его родители.

Не иметь прописку на ребенка – нельзя, об этом говорит как закон № 5242-1 (о правилах перемещения граждан по стране), да и законодательство в целом. Ребенок должен относиться к конкретному субъекту и району нашей страны, за этим тщательно наблюдает орган опеки и попечительства.

Поэтому, если вы являетесь новым собственником квартиры, в которой до вас был прописан ребенок вместе со своими родителями, вы не можете выписать несовершеннолетнего самостоятельно и по суду ввиду того, что его родители не имеют другой регистрации.

Таким образом, на вопрос, поставленный в начале пункта (можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда) можно ответить отрицательно, однако, есть ряд нюансов, которые смогут помочь вам разобраться в ситуации и возможно, найти выход.

Если он собственник

Часто бывает так, что вы приобретаете квартиру, в которой прописан ребенок. Но также часто малыш имеет долю в этой квартире или же вовсе, является бывшим собственником. Несмотря на то, что была проведена процедура купли-продажи, снятие с регистрации проводится по совершенно по особым правилам.

Как известно, за соблюдением прав несовершеннолетних наблюдает орган опеки и попечительства. Именно на их плечи ложится ответственность по контролю за регистрацией ребенка в определенном районе субъекта, своевременное снятие с учета и постановка на него.

Для того, чтобы выписать несовершеннолетнего из вашей недвижимости, вам необходимо получить справку от органов опеки и попечительства.

Для этого вам нужно совершить следующие действия:

  • обратитесь в паспортный стол;
  • получите там выписку о настоящем месте прописки (проданная квартира);
  • также в паспортный стол нужно предоставить свидетельство о рождении своего ребенка, свой паспорт и документы, подтверждающие, что ребенок – это собственник;
  • через пару дней вы получите необходимые документы;
  • далее, следует обратиться в орган опеки и попечительства с уже собранными документами, помимо которых приложите технический паспорт квартиры, а также копии паспортов родителей.
  • в органе опеки и попечительства пишется заявление о том, что семья меняет свое жилье и указывается новый адрес;
  • заявление рассматривается около четырнадцати дней, только после чего дается ответ;
  • в случае, если ответ положителен, вы можете отправиться с разрешением в паспортный стол и там снять ребенка с регистрации.
Однако, сделать это могут только родители, а не новые собственники, поэтому, вам следует переговорить с бывшими владельцами о подобной процедуре.

Если он не собственник

Можно ли выписать ребенка из квартиры, если он не собственник в «никуда»? Если ребенок не собственник, это не отменяет необходимости получить разрешение от органа опеки и попечительства. Также важно помнить о необходимости иметь у родителей новое место прописки.

Для того, чтобы выписать ребенка, родителям понадобится взять в паспортном столе справку о том, что они сами осуществляют выписку.

В орган опеки и попечительства нужно прийти с документами и заявлением о выписке ребенка с целью прописки семьи в другом месте, однако к этому моменту вы и вправду должны найти место будущей регистрации.

Только в этом случае вам разрешат осуществить выписку несовершеннолетнего.

Если же родители не собираются выписывать своего ребенка, то новый собственник жилья, к сожалению, также не может то сделать. Даже суд не имеет полномочий, чтобы лишать несовершеннолетнего места прописки. Попробовать снова вы можете только по достижению несовершеннолетним восемнадцатилетнего возраста.

Если квартира приватизирована

Если квартира приватизирована, выписать ребенка также не просто. Суд не станет разбираться с такой категорией дел, а вам придется обращаться в орган опеки и попечительства.

Итак, вам нужно обратиться в орган опеки для того чтобы получить разрешение. Для того вам нужно предоставить ряд справок о том, что вы приобрели жилье и что собираетесь в нем прописаться. Вам необходимо также снять и себя с регистрационного учета.

После того, как вы предоставите все документы и бумаги в орган опеки и попечительства, вы можете ждать результата рассмотрения бумаг. Орган опеки может запросить у вас информацию о новом жилье, а также может отправить туда представителя лично.

Так или иначе, если у органа опеки и попечительства не останется сомнений в намерениях родителей насчет несовершеннолетнего, они могут разрешить выписку, но с условием одновременной прописки в другое место жительства вместе с одним из родителей.

Если квартира муниципальная

Для того, чтобы выписаться из муниципальной квартиры, вам необходимо для начала поставить об этом намерении поставить в известность орган опеки и попечительства.

Получить разрешение нужно таким же путем что и в описанных выше пунктах.

Далее разрешение вместе с документами о прописке подаются местную муниципальную организацию, которая и является собственником сданной вам в наем муниципальной квартиры.

Проверив бумаги, орган местного самоуправления дает вам свое разрешение на выписку.

Со всем собранным пакетом документов вы должны явиться в паспортный стол и сняться с учета как самим, так и несовершеннолетнего с одновременной пропиской в другом месте.

Порядок действий

Итак, как мы выяснили из вышеперечисленных пунктов, для того чтобы выписать ребенка из квартиры вам нужно получить разрешение от органа опеки и попечительства.

Для начала вам необходимо собрать пакет документов который состоит из:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рдении ребенка;
  • сведения о прописке;
  • выписка из домовой книги;
  • документы о собственности ( если таковые имеются);
  • заявление о снятии с регистрации;
  • разрешение от органа опеки и попечительства.

Только собрав этот пакет, вы можете приступать к процедуре снятия с регистрации ребенка.

К сожалению, выполнить действия по снятию с регистрационного учета могут только родители, новые собственники не могут предпринять никаких действий по выписке ребенка.

Поэтому, приобретая квартиру, тщательно проверяйте ее на наличие других жильцов и прописанных, ведь обремененная квартира может иметь такого прописанного, как несовершеннолетнего ребенка, выписать которого весьма сложно.

Если нет возможности выписать несовершеннолетнего самостоятельно, попробуйте наладить контакт с его родителями, также прописанными в недвижимом имуществе.

Заключение

Теперь вы знаете, можно ли выписать детей из квартиры в «никуда» и как это сделать. Выписать несовершеннолетнего непросто и как мы выяснили, сделать это могут только родители. Однако, если вы найдете с ними контакт и объясните нежелание платить за коммунальные услуги, за всех прописанных граждан, то можете спокойно заявить об этом.

Если зарегистрированный, но не живущий по месту регистрации жилец не пойдет вам на встречу – вопрос о сокращении количества платежей вы можете решать в суде.

Желаем вам удачи в нелегком деле выписки ребенка и надеемся, что эта весьма сложная процедура окажется для вас простой и понятной.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 288-16-92 (Москва)
+7 (812) 317-60-12 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 24
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Соня Семёнова

    можно ли снять с рег учета несовершеннолетних, находящихся в интернате, если опекуна лишили прав опеки и он продает квартиру?

    • starlei123

      Уважаемая Соня. Из уважения к мнению Ольги, я считаю, что органы опеки будут против снятия с регистрационного учета несовершеннолетних и суд будет исходить из интересов этих лиц, поскольку после выпуска из интерната им необходимо будет жилье, и наверное суд и органы будут стремиться сохранить этого гарантированное им жилье, до получения от государства собственного. Удачи Вам.

    • Ольга

      Здравствуйте, Соня. В вашем случае, если опекун лишен опеки, то он может снять несовершеннолетних с регистрационного учета в соей квартире. Для этого опекуну необходимо обратиться в органы опеки и попечительства.

  2. Анастасия Григорьева

    здравствуйте. Скажите пожалуйста моя бывшая свекровь хочет выписать моих несовершеннолетних детей из квартиры через суд законно ли это?

    • Александр

      Здравствуйте Анастасия! Ну попытаться выписать через суд она имеет право, другое дело, что выписка несовершеннолетних детей дело довольно хлопотное. Вам надо было написать, о том, что помимо того, что дети зарегистрированы в квартире свекрови, проживают ли они там по факту? А так же располагаете ли вы жильем? Если дети живут в квартире свекрови, и у вас нет своего жилья, то детей даже через суд вряд ли выпишут, а и вообще выписка детей дело довольно хлопотное.

    • Ольга

      Здравствуйте, Анастасия. Если свекровь является собственником квартиры и ваши дети не проживают в этой квартире, то её желание снять их с регистрационного учета вполне законно.

  3. Мария Денисова

    Здравствуйте! моя дочь с мужем и ребенком проживают в квартире оформленной на мать мужа , сейчас они развелись, мою дочь с ребенком 7 лет могут выписать из квартиры?

    • Алена

      Мария, добрый день.
      Ребенка выписать просто так точно не смогут. разве что через суд. И то, если будет место, куда можно будет прописать дочь вместе с вами, то есть к вам. Ребенок должен жить и быть зарегистрирован с одним из родителей по закону. Выписать в никуда точно не могут.

    • Наталья

      Здравствуйте, Мария. Как собственник жилого помещения, мать вашего мужа может выписать вашу дочь и внучку без их согласия через суд, если они не будут проживать в квартире после развода.

  4. Тимофей Абрамов

    Подскажите пожалуйста , меня выписали из квартиры в которой была у меня доля несовершеннолетним, продали и прописали в другой квартире , а сейчас по наступлению совершеннолетия выгоняют из дома обосновав все это что я в нем »
    никто»
    как мне быть ?

    • Роман

      Здравствуйте. Здесь может быть два варианта или вы не владеете полной информацией или в отношении вам совершено правонарушение. Если второе, то вам следует обратиться в суд с иском в порядке гражданско-правовых отношений. Выписать законно без предоставлении вам равномерного жилья и доли в нем не имели право. Если это произошло то незаконно. В данном случае в суде после установления данного факта сделку по продаже признают недействительной а вам вернут вашу долю в жилище где вы проживали и имелю долю до совершеннолетия. Других вариантов нет. Если же вас просто выгоняют из нового жилья и вы даже не знаете есть ли у вас в собственности доля, то самый простой способ узнать в рег палате по месту нахождения жилплощади. Все собственники данной жилплощади там указаны. Удачи!

    • Наталья

      Здравствуйте, Тимофей. Если у вас была доля на момент, пока вы не достигли 18 лет, то при продаже вашей доли и покупки другой жилплощади, вам обязаны были выделить долю. За этим следят органы опеки и попечительства. Возможно, вас просто обманывают. Обратитесь для уточнения в органы опеки, либо Рос реестр.

  5. Лидия Соболева

    квартира в ипотеке банк подал на нас в суд . суд вынес решение вернуть остаток долга в банк. А у меня в ипотеку вложен мат капитал прописан ребенок 8 лет. Банк передал дело приставам они наложили арест выставляют квартиру на торги .Что мне делать и как выделить долю ребенку

    • Наталья

      Здравствуйте, Лидия. Долю ребенку вы должны были выделить сразу, как только воспользовались мат. капиталом. В вашем случае, т.к. вы не оплачиваете кредит, сделать ничего нельзя.

    • Анна

      Доброго времени суток, Лидия! К сожалению, выделить долю ребенку в ипотечной квартире в данном случае не получится, если полностью не погасить задолженность перед банком. Если вы не выполните своих обязательств, данная квартира будет продана на торгах. Изыщите какие-то способы, чтобы погасить эту задолженность.

  6. Любовь Данилова

    здравствуйте, при рождении ребенка его прописали его прописали к бабушке где и был прописан отец. При разводе с мужем ребенок оставался прописан там же. Сейчас мы узнаем что отца ребенка выписали из квартиры, теперь ребенку исполнилось 14 лет мы стали собирать документы на паспорт и узнаем что мой ребенок бомж всмысле без прописки ее выписали. что делать?

    • Ирина

      Любовь, добрый день.
      Вам надо прописать вашего ребенка по месту жительства либо отца, либо по своему. И желательно., чтобы ребенок жил с одним из родителей.

    • Наталья

      Здравствуйте, Любовь. Т.к. ваш ребенок не имел никаких имущественных прав на жилое помещение, где был зарегистрирвоан, его выписали на законных основаниях. Вам остается прописать его в другом месте.

  7. Герасим Баранов

    Здравствуйте, у меня такой вопрос: Я сейчас покупаю квартиру, собственником которой является взрослая женщина. Но у неё так же был прописан в этой квартире несовершеннолетний ребёнок (11 лет). они неделю назад выписались из квартиры, сейчас в ней никто не прописан. Но дело в том, что этот ребёнок ее ещё нигде не прописан. А эта женщина говорит, что покупает параллельно квартиру и пропишет там ребёнка сразу. А я слышал, что выписанные несовершеннолетние дети ВНИКУДА в дальнейшем через суд могут восстановить свою прежнюю прописку в этой квартире. Подскажите пожалуйста как с этим быть

    • Катерина

      Герасим, добрый день.
      Если вы купите квартиру и оформите ее в свою собственность сразу. то ребенка уже обратно к вам не смогут прописать. И далее, это будет уже личное дело этой женщины.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Герасим. Если вы купите данную квартиру, рассчитаетесь за неё сразу, то уже восстановить регистрацию несовершеннолетнему именно в этой квартире не смогут. Его и сейчас выписали только с согласия органов опеки.

  8. Венера Петрова

    расселение из ветхого жилья прописано 5 чел. из них 1 реб. 2года квартиру приватизировать заставили дают 1 ком. квартиру документов нет пока на новую а из старой сказали всем выписаться что делать

    • Анатолий

      Здравствуйте Венера Петрова!В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ.
      Во первых, если вас расселяют из приватизированной квартиры, то вы как собственник должны получить равноценное жилье независимо от числа прописанных в квартире,
      Во вторых, если квартира была муниципальная то согласно нормам закона не менее 10 м2 на человека.
      В третьих без документов на жилище в никуда по закону особенно учитывая права несовершеннолетних не имеют право выписать
      Что делать обжаловать незаконные действия в суде, подав иск в суд, а также обратиться с заявлением о защите прав в органы опеки и попечительства несовершеннолетних.

    • Вера

      По закону выписать ребенка в никуда вы не имеете права. При расселении ветхого жилья вы должны уведомить органы опеки, что это все временно. И при оформлении квартиры вам придется действовать как можно быстрее.