+7 (499) 288-16-92 Москва +7 (812) 317-60-12 СПб

Могу ли я выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате — порядок действий

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки
Выписаться из квартиры с долгом

Жизнь богата на всякие повороты и не всегда мы можем справиться с возникшими препятствиями сразу.

Например, с таким, как долги. Бывает, что надо сниматься с регистрационного учета, а за неплаченную коммуналку «накапало» уже прилично? Что же делать? Да все то же самое — искать деньги и выплачивать. Итак, можно ли выписаться из квартиры, если есть задолженность?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-92. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

      

Законодательные документы

Регистрация носит строго уведомительный характер и не имеет никакого отношения к платежам по ЖКХ. Также есть:

  • Право на свободу выбора места жительства и свободу передвижения (Конституция РФ, статья 27)
  • Постановление Правительства РФ № 715 (ред. 5 марта 2015 г.) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» — там ничего не сказано о том, что долги могут помешать выписаться.

Но при этом нельзя забывать, что еще существует статья 153 Жилищного кодекса РФ, требующая полностью и своевременно оплачивать услуги ЖКХ. А также — право управляющей компании отстаивать свои интересы в суде. Это может сильно осложнить вашу жизнь впоследствии, вне зависимости от прописки.

Условия для выписки и законные основания

Можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате? Как видно, придется все-таки платить. И как можно скорее, пока не пришла повестка в суд. Не потому, что вас кто-то будет якобы насильно держать по прежнему адресу.

Отнюдь, наличие долга не является препятствием для выписки — вы подаете документы в подразделение ФМС по новому адресу, таким образом вас автоматически снимают с учета по прежнему месту.

Можно даже по специальной доверенности (оформляется у нотариуса) сделать это через вашего представителя, если не хотите ходить по инстанциям сами. Но долг никуда не девается, более того, муниципалитет вправе «стрясти» его с вас в судебном порядке. Это касается и приватизированных квартир, и муниципальных.

Если вы проживали в квартире не один, не надо думать, что вам удастся откреститься от должника. Приставам (как и закону) все равно, кто из проживающих виноват в накоплении долга.

После уплаты вы уже можете в регрессном порядке разобраться с другими проживающими, решившими, что называется на вашем горбу в рай въехать.

При этом следует подумать о том, что выписавшись из неприватизированной квартиры, вы потеряете право на приватизацию. Также наличие долга серьезно осложнит сделку (или вообще сделает ее невозможной), если вы собрались продавать свои квадратные метры.

Как выписаться?

Как правило, подобные речи про невозможность выехать без уплаты долга, заводят паспортистки в конторе управляющей компании. Поэтому не ходите туда и не теряйте время, а прямо обращайтесь в подразделение УФМС по месту жительства. Миграционной службе все равно, что вы и кому задолжали, если только на ваше имущество не наложен арест.

Для снятия с учета можно действовать так:

  • Приходите в подразделение УФМС и пишете заявление о добровольном снятии с учета;
  • Вам предложат листок убытия и статистический бланк. Заполните их. В графе «адрес» можете указать какой угодно, даже если вы там жить не собираетесь;
  • Сдаете заполненные бумаги вместе с паспортом сотруднику;
  • Через короткий срок, озвученный чиновником (обычно это три дня) вас пропишут на новом месте.

Если вы уже точно знаете, где поселитесь, то просто приходите в тамошний отдел миграционной службы и подаете заявление о регистрации. Вас автоматически выпишут с прежнего места.

Можно это сделать и через сайт Госуслуги:

  • Откройте вкладку «Снятие гражданина с регистрационного учета» (в зависимости от того, какая у вас прописка, временная или постоянная).
  • Нажмите «Получить услугу».
  • Поставьте «флажок», что вы согласны на обработку ваших персональных данных.
  • Нажмите «далее» и в открывшемся бланке заполните соответствующие графы.
  • Когда все будет заполнено, вам предложат выбрать адрес подразделения УФМС для подачи заявления, а также — как с вами связаться. Выбрав нужные вам варианты, нажмите кнопку «подать заявление».
Для обработки вашей заявки у властей есть три дня. В течение этого срока вам вышлют приглашение явиться в тот отдел миграционной службы, который вы указали. Или могут отказать — придете туда за разъяснениями.

Никаких пошлин за это не предусмотрено.

Что же все-таки делать с задолженностью?

Тем временем висевший на вас долг никуда не девается. И не денется, куда бы вы ни уезжали. Прописавшись на новое место, оплатите задолженность как можно быстрее. Если денег у вас совсем нет, придите в офис Управляющей компании и попросите заключить соглашение о реструктуризации долга. Вам не откажут.

По сути своей это чисто добровольный акт коммунальщиков, ибо на сегодняшний день нигде в жилищном законодательстве не отражено понятие реструктуризации. Однако в абсолютном большинстве случаев Управляющая компания идет навстречу должнику, видя, что тот не отказывается выполнять свои обязательства по договору.

При этом предложите сами, как вы видите выход из создавшейся ситуации и какой срок вам мог бы существенно помочь. Никто не собирается обирать вас до нитки — от вас хотят добиться только одного: чтобы вы выполняли свои обязательства по договору с ЖКХ.

Соглашение заключается в двух экземплярах. Выполнять его надо полностью и без просрочек.

Что вам это даст?

  • вы не потеряете права на субсидии и льготы;
  • вам назначат выплачивать долг умеренными порциями, которые по силам вам и удовлетворительны для УК (суд «сдерет» единовременно!);
  • у вас появится время для того, чтобы найти деньги и разобраться с долгом.

Самое худшее, что вы можете сделать — это отмалчиваться или бегать от Управляющей компании. Если ЖКХ окончательно достанет ваше игнорирование финансового вопроса, она подаст на вас в суд. Причем для этого достаточно факта вашей шестимесячной неуплаты.

Если между вами и Управляющей компанией существует договор, в судебном разбирательстве даже не обязательно ваше присутствие. Основанием для истребования с вас долга будет судебное решение, которое отправляется для исполнения в службу судебных приставов.

Все же самый лучший способ избежать проблем с долгами по квартплате — это вовремя платить. И никакая прописка не изменит существующего положения. Даже если у вас нет денег, дайте понять коммунальщикам, что вы готовы оплачивать и они пойдут вам навстречу, предоставив отсрочку.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 288-16-92 (Москва)
+7 (812) 317-60-12 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 101
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Антонина Макарова

    Здравствуй, у меня такой вопрос. Я прописана в 1 квартире с родителями и там большой долг за к/у. Дело в том, что мне 21 год и поэтому долг на меня тоже разделили. Но с 17 лет я там не живу. Из-за этого мне сейчас не отдают загранпаспорт. Как мне поступить, помимо выплаты долга?

    • Дарья

      Антонина, здравствуйте. Если Вы длительное время не проживаете с родителями в квартире, то есть шанс предъявить регрессное требование к ним. Это можно сделать после уплаты своей части долга в отношении услуг, которыми Вы не пользовались (свет, газ и прочее). Придется в суде доказывать проживание в другом месте.

    • Наташа

      Здравствуйте Антонина! По вашему вопросу не все до конца ясно. В ответ возникают вопросы. Но можно сказать следующее. Основным ответчиком по спорным вопросам в отношении жилья является лицо(наниматель, собственник) , с которым заключен договор на оказание всех видов услуг (коммунальные. электро и т.д.). Если в договоре указаны несколько лиц, то они все солидарно несут ответственность как по содержанию договора, так и по решению суда. Все нормы прав и обязаннос-
      тей квартиросъемщиков, собственников жилья регулируется ЖК РФ ( ст.30-35,36, 48, 67) и ГК РФ.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Увы, ваше описание содержит массу пробелов. Ограничение на выезд за границу (а в данном случае невыдача загранпаспорта), имеет под собой решение суда, вступившего в законную силу, переданного для исполнения судебным приставам и сумму долга более 30 тыс. руб. Необходимо было оспаривать его на основании не проживания там с 17 лет, сейчас что-либо по этому поводу вряд ли возможно, кроме погашения вашей части долга.

  2. Матвей Назаров

    Добрый день! Подскажите пожалуйста можно ли вписаться с не приватизированной квартиры, если там есть долги? Там прописаны три человека, я там не живу 10 лет, по временной регистрации живу в другом городе, сестра там живёт и накопила долги.

    • Николай

      Да, можно выписаться. Для этого вам надо будет оформить отказ от приватизации. Возможны затруднения (из-за долгов). Первым делом, необходимо приехать по месту приватизации и обратиться с заявлением в местную администрацию. К заявлению приложить документы, подтверждающие, что вы 10 лет проживаете в другом месте. Если вам откажут в выписке, тогда надо будет обратиться в суд.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Наличие или отсутствие долгов по ЖКУ никак не влияет на право и возможность гражданина прописаться или выписаться из жилья, находящегося у него в собственности или снимаемого по договору аренды, социального найма.

  3. Ольга

    Здравствуйте. У меня такая проблема, что я прописана в квартире где живут и прописаны ещё мама(квартиросъемщик), брат 23года. Я там не живу уже 9 лет, но не знала что нужно было где то сообщить что живу у мужа, не знала всех законов и порядков! Приставы арестовали мне карту((( те в свое время за квартиру не платили, на мировую не шли((( а я теперь отдуваюсь, долг не маленький с меня снимают!!! Хочу от них выписаться. Могу ли и как я отказаться от этого долга или мне весь этот долг платить одной(((((??????

    • Дарья

      Ольга, добрый день. Исковую давность применять уже поздно, поэтому придется платить за все время, что насчитали в исполнительном листе. К ответу должны призвать были всех прописанных, а не только Вас. Теперь можно применять исковую форму взыскания долга с мамы и брата, чтобы не погашать все одной.

    • Дима

      Коммунальные услуги начисляются исходя из количества прописанных людей. Управляющая компания ничего не знает о том, что кто-то не проживает в квартире. Исходя из числа прописанных рассчитываются суммы на вывоз мусора, а также некоторые иные нормативы. Конечно, вы можете попытаться доказать, что не пользовались горячей водой, через суд, но как это практически доказать? Как разделить, сколько литров потребили вы когда-то, сколько остальные? Придётся платить.

  4. Екатерина

    Здравствуйте, муж с 2 детьми прописан и проживает в муниципальной квартире. помимо них, в ней еще прописаны 6 человек, у всех раздельные лицевые счета, за квартиру по своему лицевому счету платит только муж за себя и детей, у остальных прописанных по их лицевым счетам огромные задолженности. скажите, если они через мфц выпишутся, их долги по их лицевым счетам так и останутся на этой квартире и мужу придется за них долг гасить?

    • Юрий

      Здравствуйте, Екатерина. То, что у всех прописанных в квартире были собственные лицевые счёта на оплату услуг, является законным основанием не платить по счетам лиц, не оплачивающим свои задолженности. Таким образом, можете не волноваться, ваш муж не будет оплачивать чужие задолженности.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Формально, ответственность несет основной квартиросъемщик, но если есть раздельные лицевые счета, то при подаче собственником, УК или поставщиками услуг иска по взысканию задолженности, то наниматель вправе подать ходатайство по соответчикам. При этом доказательства, подтверждающие отсутствие долга по выставленным ему счетам, являются основанием для отказа в исковых требованиях. Иными словами, за чужие долги он платить по закону не должен. Формально, долги вправе взыскивать только с должников, но они (долги), грубо говоря, в каком-то смысле остаются на самой квартире.

  5. Инесса Васильева

    Мне 17 лет, прописана в неприватизированной квартире с долгами, по достижении 18 лет собираюсь выписаться оттудп и прописаться в другой квартире. Возможно ли это будет сделать? Обязана ли я буду выплачивать долг по той квартире?

    • Виктория

      Здесь следует уточнить: чье это жильё? Кто ещё прописан с вами в нем? Есть ли завещание(оно может быть скрытым) и т.д.
      Если на данный момент жильё не приватизированно , то выписаться вы сможете , не оплачивая долги. В любом случае необходимо уточнить детали- откуда это жильё, кто ещё с вами , есть ли право на наследство и т.д.

    • Николай

      По достижении 18 лет, вы будете полностью дееспособны и самостоятельно нести ответственность за не исполненные обязательства. Да, оплатить вы должны будете. Однако я рекомендую вам изучить ситуацию более подробно. Если вы прописаны в не приватизированном жилье, возможно вы можете это жилье приватизировать в собственность, после чего его можно будет продать, на различный условиях, в том числе с вычетом ваших долгов.

  6. Степан Сорокин

    Здравствуйте скажите пожалуйста если на меня ФССП завели делопроизводство по задолженности ЖКХ, но я не являюсь собственником и прописан , если я выпишусь с меня снимут делопроизводство и назначат его собственнику?

    • Яков

      Здравствуйте, Степан. По всей видимости ваша задолженность и требование её выплатить являются вполне законными, не сопротивляйтесь этому, а постарайтесь заплатить. То, что вы не являетесь собственником, закон не волнует, раз прописаны, обязаны платить. А с остальными прописанными и собственниками, если считаете их обязанными разделить ваш долг, можете разобраться в индивидуальном порядке, в суде.

    • Дима

      Нет, конечно, зачем приставам вникать в ваши проблемы? Есть решение суда, по которому они взыскивают долг, и они будут взыскивать, не сомневайтесь. Ведь долг действительно есть. С другим гражданином вы можете договариваться как угодно: хоть полюбовно, хоть через суд с него требовать, но с приставами вы не договоритесь. Ведь срок обжалования пропущен. А вот на новых жильцов вы можете подать встречный иск, но это уже другая история.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Вопрос не вполне понятно сформулирован. Если конкретно вы являетесь фигурантом исполнительного производства, то по закону дело может приостанавливаться, но не отменяться, пока в данном случае именно ваш долг не будет погашен. Если же официальный должник собственник, то взыскивается с него. Потом уже, если у него есть с вами договор, он вправе выставить против вас регрессный иск в суде.

  7. Евгения Максимова

    Здравствуйте! Я прописана в квартире, но не проживаю там 20 лет . И вот пришёл долг за квартиру. Назначил суд. В квартире еще проживаю три человека. Хочу выписаться. Мне надо долг оплачивать?

    • Дарья

      Евгения, здравствуйте. Право на выписку из квартиры не зависит от долгов, так что смело снимайтесь с регистрационного учета. По поводу ЖКУ: есть платежи, которые исчисляются по прописанным в квартире людям вне зависимости от проживания (например, плата за капремонт). Такое придется оплачивать.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Начинать все же надо с изучения иска, который, по идее, вы должны были получить на руки и в качестве кого вы там фигурируете (ответчика, солидарного соответчика). Вы вправе по нему подать отзыв или ходатайства, связанные с подтверждением вашего непроживания в нем. А вообще, ст.196 ГК РФ устанавливает 3-годичный срок исковой давности, т.е. с вас требовать за 20 лет не вправе.

  8. Настя

    В квартире с долгами прописаны 3 сестры, одна хочет выписаться, долг который она весит на квартире в это случае делится на 3? И она оплачивает только свою часть? И вообще что в этом случае делать ?

  9. Ольга

    Можно ли выписаться из жилья, если там есть долг по коммунальным услугам? В этом жилье не проживаю уже 15 лет. Были прописаны в поселке, во временном жилье, на севере,фактически-барак. Купили квартиру, переехали туда с сыном. В бараке остался бывший муж (там он прописан на был),-поэтому договорились с ним-не выписываюсь пока оттуда, и его не выгонят на улицу. Он со своей стороны -должен платить коммуналку. И если соберется переезжать, сообщит мне, я выпишусь. Ну, пожалела, скажем. Прошло 16 лет. Три года назад я решила все-таки выписаться оттуда (не знаю, где бывший муж, живет там или в другом месте-мы не общаемся). Через госуслуги подала заявление- и все получилось очень быстро и просто. Но проблема в том, что там еще был прописан мой сын ( с самого рождения). Я хотела так же выписать его и прописать в нашей новой квартире, но на тот момент он уже несколько лет жил и работал в другом городе. Практически сразу после окончания школы уехал. Узнала в уфмс-сказали, подать заявление можно по интернету, а получать-лично. На тот момент он не мог приехать ради одного дня, чтоб получить этот штамп в паспорт. А сейчас ему пришло уведомление от судебного пристава, чтобы он оплатил задолженность по коммунальным услугам в том бараке. Мы честно говоря думали, что его уже давно снесли-что впрочем и должны были сделать, так как я получала новую квартиру-под снос. Задолженность-не за все 16 лет, а где-то за прошлый год-не знаю, может бывший муж переехал или платить перестал…Сами конечно виноваты,надо было сразу выписываться, но теперь уже прошлое не вернуть. Что теперь делать с этой задолженностью-можно ли с ней выписаться из того барака наконец? И как доказать, что мы не жили там все 16 лет. Мне год назад тоже подобное приходило от приставов- оплатить задолженность за прошлый год, но я смогла доказать, что на тот период прошлого года я там на проживала (вовремя оформила прописку-я ее сделала как раз два года назад, и поэтому в прошлом феврале-никак не могла там проживать)

    • Игорь

      Вопросы регистрации по месту жительства/пребывания никак не связаны напрямую с наличием или отсутствием долга по коммунальным платежам, только в случае приватизации или начисления платы по ЖКУ. Взыскивать же вправе только за последние три года с момента подачи искового заявления по задолженности в соответствии с требованиями ГК РФ.

    • Алина

      Основной закон РФ гласит что человек свободен в выборе своего места жительства, факт ни выплаты по ЖКХ не может стать препятствием для снятия с регистрационного учета. Выписка ведь не снимет с вас долговых обязательств по погашению. А то что сын прописан и не живет по месту регистрации 15 лет и нужно его выписать тут вообще не проблема. Вам необходимо чтобы ваш сын зарегистрировался на портале Госуслуги и заполнил там форму заявления на снятие с учёта.

  10. Игнатий Троицкий

    Добрый вечер. Могу ли я выписаться из квартиры с долгом за коммунальные услуги? В приватизации я не участвовал.

    • Гузель

      Выписаться из квартиры вы можете . Более того, даже обязаны это сделать, если не проживаете в ней. За нарушение предусмотрена административная ответственность (редко применяется, но все же есть случаи).
      Долги за коммунальные услуги, если добровольно не выплачиваются, взыскиваются по суду, чаще через судебный приказ. Препятствием для снятия с регистрационного учета такой долг не является.

    • Алина

      Здравствуйте! Каждый гражданин нашей страны имеет право выбирать место проживания.Согласно постановлению правительства РФ No 715 от 15.03.2015 сведений о запрете выписывать гражданина который не является собственником,, при наличии задолженности по месту прописки , не предусмотрено. Переживать за задолженности должен исключительно собственник на которого оформлены ЖКХ договоры, в случае если он решит сняться с регистрации, ему напомнят о долге и будут ждать погашения и не станут рассматривать заявление до тех пор пока долг ни будет сведён к нулю.

  11. Андрей Крылов

    Доброе утро!У меня такой вопрос.мне нужно выписаться с кв,но там большой долг.проживают много человек.кв никто не оплачивает.скажите выпишут ли меня?я не собственник.кв не приватизирована.

    • Валентина

      Добрый день, Андрей! Выписаться из квартиры с коммунальными долгами не проблема. Если в ЖЭКе говорят, что выписка невозможна – не верьте. Это местная самодеятельность, не больше. Идите в отделение ФМС, подавайте заявление на снятие с регистрационного учета. Там о долгах вас никто не спросит. Но от долгов вам не убежать. Они будут вас преследовать до тех пор, пока вы с коммунальщиками не расплатитесь. Так как в квартире проживают несколько человек, и никто не платит, вам надо вычленить свою долю долга. Специальной формулы нет, но обычно долги делятся поровну между проживающими на муниципальной жилплощади. Пускай в ЖЭКе вам эту сумму обозначат, чтобы за вами не числилось лишнего.

    • Ольга

      Здравствуйте, Андрей. Александра права, вас снимут с регистрационного учета даже при наличие задолженности по ЖКХ. Для этого обратитесь в ФМС или МФЦ и напишите заявление.

    • Александра

      Наличие долга по оплате за услуги ЖКХ не может быть причиной в отказе со снятия с учета (выписке). Но имейте ввиду, что даже после смены места жительства вы не освобождаетесь от обязанности погасить долги по оплате ЖКХ.
      Советую при оформлении снятия с учета определить вашу задолженность по квартплате с учетом всех прописанных на данной жилплощади и изыскать возможность погасить долг.

  12. Татьяна Карпова

    Здравствуйте, у меня такой вопрос. У моего знакомого сгорела квартира, в этой квартире прописано 3 человека. За эту квартиру после того, как оно сгорела, никто не платил. Может ли мой знакомый выписаться из квартиры, при наличии большого долга?

    • Анна

      Татьяна, добрый день.
      По закону выписаться конечно может. В любом случае он останется собственником и должником этой квартиры. А жить и прописаться он может, где угодно.

    • Алина

      В Конституции РФ сказано» Гражданин имеет право выбирать место проживания». Уточнений по поводу задолженностей никаких нет. Также постановление правительства РФ No 715 гласит что «можно совершать регистрационный учёт (выписку или прописку) по желанию» про то что коммунальные задолженности это ограничительное обстоятельство не сказано ни слова. Наличие или отсутствие вашей регистрации на обремененной квартире не снимет с вас обязательств погашать долг.

  13. Геннадий Романов

    Здравствуйте. Опишу ситуацию. Моя теперь уже жена фактически проживает со мной в течении более 5 лет. При этом она прописана в неприватезированной квартире вместе с еще 3мя людьми. Сейчас на этой квартире долг и есть угроза ареста электронного счета жены. Этот счет используется для начислений денег  от работодателя на отпуск по уходу за ребенком. Если она сейчас сменит прописку, какие могут быть последствия в дальнейшем?

    • Татьяна

      Здравствуйте, Геннадий. Даже если ваша жена сменит прописку, задолженность по ком. услугам все равно будет на её имя, т.к. она была прописана в жилом помещение, за которое имеется задолженность по услугам ЖКХ. Нужно погашать задолженность, чтобы не арестовали счет.

    • Анна

      Доброго времени суток, Геннадий! В данном случае вам лучше всего попытаться как можно скорее погасить задолженность за коммунальные услуги. В противном случае со счета вашей жены будут списывать деньги в счет погашения этого долга. Выписаться с той квартиры не получится, скорее всего, пока не будет погашена задолженность.

  14. Алина Борисова

    Квартира не приватизирована, дом находится в аварийном состоянии, что официально не подтверждено. Мой зять около 6 лет там не проживал, но прописан вместе с матерью, сестрой и т.д. всего около 6 человек. У них образовался долг по км.услугам с 2014 года. Недавно у него с карточки по суд.делу сняли деньги. что делать в такой ситуации? Думаем в первую очередь выписаться оттуда. Какие дальнейшие действия предпринять , чтобы у него не снимали деньги. т.к у него 2 мал.детей и по факту он живет по др.адресу?

    • Анна

      Алина, добрый день!
      Так за долг нужно платить, даже если он прописан и живет в другом месте. Деньги так и будут списываться, а по закону так и должно быть.

    • Анна

      Доброго времени суток, Алина! Думаю, что в таком случае лучше погасить долг за коммунальные услуги. В противном случае деньги с карты будут списывать в счет его погашения. То, что ваш зять в данной квартире не проживает, значения не имеет. При наличии долгов за коммунальные услуги выписаться не получиться. Как вариант, ваш зять может попробовать договориться с работодателем, чтобы зарплату получать не на карту, а в кассе учреждения, где он работает.

  15. Елена

    Нигде не могу найти ответ на такой вопрос. Дочь прописана со своей несовершеннолетней дочкой в муниципальной квартире(общежитие). Причём ребёнок вписан в договор соцнайма. Они не живут там лет 5 и не намерены. Можно ли выписаться оттуда и прописаться ко мне? Все эти годы за жильё копится долг.

    • Алина

      Добрый день. Для начала должна выписаться Ваша дочь, а затем выписать ребенка. Если Ваши жилищные условия не хуже, то проблем с пропиской-выпиской ребенка не будет.

  16. Татьяна

    Здравствуйте. Моя дочь (20 лет) и внучка (4 года) прописаны в квартире бывшего мужа , отца дочери, но там не проживает с 11 лет. На сегодняшний день по квартире очень много долгов. Дочь учится на очном отделении в техникуме, не работает, замужем, но с мужем не живет, ее муж ничем не помагает. Отец дочери имеет большую задолженность по алиментам. На сегодняшний день с сайта судебных приставов узнали о наличии долгов и на дочери. Скажите, могу ли я беспрепятственно выписать их с квартиры бывшего супруга и прописать к себе. Благодарю.

    • Алина

      Если Ваша дочь сможет предоставить квитанции об оплате за коммунальные услуги по адресу фактического проживания, то будет сделан перерасчет, ну и соответственно списан долг. Других вариантов решения проблемы нет.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Сняться с регистрационного учета совершеннолетний гражданин гражданин может самостоятельно или его представителем при наличии соответствующей доверенности в МФЦ, УК или паспортном столе при МВД. Если вы собственник, то прописать к себе вы можете по своему усмотрению, но также при наличии доверенности.

  17. Ольга

    Квартира не приватизирована, дом находится в аварийном состоянии, что официально не подтверждено. Мой зять около 6 лет там не проживал, но прописан вместе с матерью, сестрой и т.д. всего около 6 человек. У них образовался долг по км.услугам с 2014 года. Недавно у него с карточки по суд.делу сняли деньги. что делать в такой ситуации? Думаем в первую очередь выписаться оттуда. Какие дальнейшие действия предпринять , чтобы у него не снимали деньги. т.к у него 2 мал.детей и по факту он живет по др.адресу?

    • Валентина

      Добрый день, Ольга! Долг с вашего зятя взыскали в соответствии с законом. Если он там прописан, то свою часть коммунальных платежей должен оплачивать. Если решит выписаться,то и платить за комуслуги не надо. Только надо иметь в виду, что в таком случае он лишается права принимать участия в приватизации муниципальной квартиры. А в случае расселения, если дом признают аварийным, также ничего не получит.

    • Игорь

      Формально он там все же прописан лаже если фактически не проживает (а если не зарегистрирован хотя бы временно там, где фактически живет, то это административное правонарушение), поэтому в любом случае несет солидарную ответственность по тем платежам, которые формируются по числу прописанных. Он, конечно, вправе обратиться к судебным приставам, но не стоит надеяться и лучше обратиться к юристам за консультацией — возможно удастся успешно затребовать возврат, доказав фактическое проживание в другом месте.

  18. Дмитрий

    Здравствуйте.
    У сестры большой долг за ЖКХ. У меня там прописка и 1/4 доля собственность. На меня повесили долги…начали арестовывать карты( по исполнительному делопроизводству), хоть на них там 10 рублей, но всё же я теперь не могу официально работать,потому что будут высчитывать, арестовывать и прочее.
    Я не живу в той квартире много лет и жить не буду.
    Пока что скрываюсь от звонков приставов, в панике, не знаю что им сказать просто…да и денег нет никаких.
    Вопрос такой: могу ли я как-то избавится от этой доли 1\4…в двушке…там даже мне комната не светит, а какие-то метры…..можно ли кому-то продать их, понятно что сестра первое лицо, но у нее денег нет….Что вообще посоветуете делать. Как избавится от этого.

    • Снежана

      Дмитрий, пока Вы являетесь собственником квартиры, пусть и в 1/4 доле, Вы отвечаете за долги по ней. Сейчас, чтобы избавиться от ареста Ваших карт, Вам надо закрыть долги и отвезти документы приставу, чтобы он оперативно снял все ограничения. Понятно, что денег нет, но тут Вы можете пойти договариваться с самой управляющей компанией, многие из них идут навстречу. Например, позволяют оплатить только долг без пени, или рассрочку дают, тем более, что долг не весь, а именно его четвертая часть.
      Избавиться от собственности можно только путем сделки (купли-продажи или дарения) своей доли. Однако, скорее всего, на квартиру также стоит арест на совершение сделок и, соответственно, опять приходим к тому, что надо закрыть долг. Но и это стоит проверить через бесплатные сервисы Росреестра. Отмечу, что сейчас все сделки с долями происходят через нотариуса, а это расходы 0,5% от кадастровой стоимости квартиры + расходы нотариуса (+около 4000 руб.).

    • Роман

      Здравствуйте. Вам стоит обратиться к профессиональным риэлтерам, так сами часть жилплощади вы вряд ли продадите. Опять же если на вашу долю не наложено обременение судебными приставами. В противном случае с долей вы ничего не сделаете, кроме как наращивать долг. От судебных приставов бегать смысла не вижу. Лучший вариант встретиться и обьяснить ситуацию. Если подтвердиться что у вас нет средств для оплаты , на продажу будет выставлена ваша доля, и уже жто будет головная боль приставов как продать четверть.

  19. Алина

    В квартире долг 250000 прописаны 8 человек.Как нам выплатить свою долю долга и выписаться от туда!

  20. Ирина

    Здравствуйте!Можно ли виписаться из квартиры если там долг!Живут с нами родственники а платить не хотят,мой муж квартирасъемщик родственники платить не хотят!Как нам выплатить долг за себя и выписаться от туда!У меня двое дитей и муж!

    • Татьяна

      Нет, без их согласия вы их не выпишите, только в случае если они прописаны, но по адресу не проживают.

  21. Вадим

    Здравствуйте
    Можно ли выписаться самому с квартиры из-за которой приставы мне выставили счет за неуплату ЖКХ моими родителями несколько лет.
    Теперь плачу по немного через приложение фссп, но нет уверенности что выплатив свой долг,на меня не накинут еще т.к.не уверен что родители дальше будут исправно платить, вот и хочу выписаться и спокойно оплатить свою часть долга и все

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Регистрация/снятие с нее гражданина и оплата по исполнительным листам не только разные юридические действия, они регулируются разными законами. Связанность между ними не столько прямая, сколько косвенная — прописка имеет территориальную привязанность к конкретному отделению ФССП. А по своим оплатам делайте при необходимости скриншоты, сохраняйте электорнные квитанции. Самостоятельно выписаться вы вправе.

    • Марина

      Добрый день! Выписаться из квартиры с долгом, конечно, можно. Для этого достаточно подать документы в подразделение ФМС по новому адресу и из прежней квартиры вас автоматически выпишут. Но заплатить долг все равно необходимо, иначе досидитесь до момента, когда вам пришлют повестку в суд.

  22. Дмитрий

    здравствуйте! выписался с мамой с муниципальной квартиры в 2015 году, долгов не было, прошол суд нас не оповещали, сейчас приставы мне выставили счет в 30000руб. что делать?

    • Милена

      Добрый день! Надеюсь, у вас есть привычка хранить оплаченные квитанции за ЖКХ, потому что сейчас они вам могут очень пригодиться. Обращайтесь с заявлением в суд, чтобы оспорить счет. Сделать это можно в течение десяти дней с того момента, как вы получили на руки судебный приказ об уплате долга.

    • Андрей Пудов-Москаленко

      Здравствуйте, Дмитрий! Если у Вас на руках все платежные документы по оплате коммунальных платежей, и оплата проводилась (долгов нет), то в данном случае произошла ошибка при учете платежей у собственника или его агента (расчетного центра). Следователь есть два пути: 1. Срочно подать заявление в суд вынесший судебный приказ (решение) о его отмене (в течении 10 дней с момента его получения); 2. Написать заявление собственнику с приложением копий документов об оплате о снятии (списании) долга с Вас. Удачи Вам.

  23. Татьяна

    Здравствуйте!по квартире большой долг,муж является собственником,арест наложили на мою карту. Если я выпишусь,то долг все равно на мне будет висеть? Спасибо.

    • Екатерина

      Добрый день, уважаемая Татьяна. Согласна законодательству Российской федерациям и определенным статьям в Жилищном кодексе Российской Федерации вам всё равно придется выплачивать долг за квартиру. В вашем случае неуплата, возможно, будет рассматриваться как административное нарушение, за которое вас привлекут к ответственности.

    • Ольга

      Здравствуйте, Татьяна. Даже если вы сниметесь с регистрационного учёта, долг всё равно вам придётся оплачивать.

  24. Елена

    Добрый день! У нас ТСЖ. Из квартиры выписывается собственник и продает эту квартиру. Выписывается он на пмж в Израиль. У него огромный долг по квартплате. Платить ему нечем. В случае неоплаты как потом взимать долг с гражданина Израиля?

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Надо поторопиться и перевести в плоскость судебного решения с последующим исполнительным производством взыскание задолженности. Например, решением судебного пристава может быть временно ограничен выезд должника, в том числе иностранца, до полного исполнения обязательств или же достижения согласия с кредитором.
      Обоснование: Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (статьи 1, 9), Федеральный закон от 15.08.1996 N 114-ФЗ (ст. 15).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 288-16-92 Москва +7 (812)  317-60-12 Санкт-Петербург
  25. Алла

    Квартира не приватизирова, прописано 4 человека, ( мама, папа, сестра и я) т.к. никто там не живет, долг вырос, отец получил квартиру, на него наложили арест, можно ли выписатся с квартиры и прописаться в другом месте если ты там не проживаешь? Наложат ли на меня арест, т.к. была там прописана

    • Игорь

      Арест за долги не накладывается на физлиц, он накладывается на имущество и денежные средства должника по решению суда. Т.е. прежде истец подает иск. Регистрироваться или сниматься с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания где бы то ни было на территории РФ — ваше право (кроме спец. закрытых тер. образования — ЗАТО). Иск, как правило, подается на ответственного квартиросъемщика, но он вправе подать регрессный иск на всех остальных, с ним зарегистрированных.

    • Ольга

      Здравствуйте, Алла. Вы можете выписаться и прописаться в другом месте, но, вы должны оплатить задолженность по ком. услугам за период вашей регистрации в данной квартире.

  26. Эвелина

    Я была прописана у мамы, там еще брат проживает (несовершеннолетний). У нее накопился долг, газовщики прислали решение суда что я и мама должны уплатить долг. Деваться некуда я так понимаю, если им платить нечем придется мне, иначе счета арестуют. Я тут же выписались, за газ уплачу. Если будет суд за оставшиеся услуги, мне так же придется общий долг выплачивать или только треть, т.к. прописано было трое?

    • Константин

      Здравствуйте Эвелина, управляющая компания может подать в суд исковое заявление только на собственника квартиры, если их несколько то между ними наступает солидарная ответственность. (п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

    • Ольга

      Здравствуйте, Эвелина. Вы должны уплатить только треть от общей суммы задолженности за услуги ЖКХ.

  27. Алёна

    Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,квартира по соцнайму прописано пятеро арестовали счета по суду, а я там не проживаю ,могу ли я выписаться и после того как я выпишусь они не будут добавлять мне на счёт долг или я обязан буду оплатить только то что было накоплено до выписки?Заранее спасибо.

    • Ольга

      Здравствуйте, Алёна. Выписать Вы можете в любом случае, даже имея долг по квартплате. Но погасить долг Вы обязаны. В противном случае долг будут взыскивать через судебных приставов.

    • Екатерина

      Здравствуйте. Алёна. Даже если вы выпишитесь, долг вы обязаны оплатить. Т.к. вы были прописаны, то должны оплачивать ком. услуги. Выпишитесь, чтобы долгов не было ещё больше.

  28. яна

    Анастасия, доброе время суток. Да, даже имея долг вы имеете право выписаться из данной недвижимости, тем более вы имеете на руках факт не проживания на данной жилплощади. Вам не имеют право отказывать в ипотеке- это самоуправство и оно наказуемо.

  29. Анастасия

    Здравствуйте,прописана в квартире ,но в ней не проживаю,там живет мама ее муж и двое детей,с ними контакт не поддерживаю,но выяснилось что они не оплачивают коммуналку и накопилась приличная сумма,как поступить в данной ситуации?Мне отказывают в подаче документов на ипотеку из-за этого долга по кварплате,есть задумка выписаться и сделать временную регистрацию…

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Вы полностью вправе выписываться откуда бы ни было по своему усмотрению, это по регистрации есть ограничения, а именно согласие собственника или всех зарегистрированных нанимателей, если это жилье по соцнайму. Но при этом следует помнить, что с выпиской долг, точнее его часть, все же остается в том числе за вами, как минимум, в течение 3 лет, если в этот срок будет подан иск о его взыскании, т.е. вы будете соответчиком по долгу до момента выписки, накопившийся также за 3 года до этой даты. Другое дело, что без иска, если вы зарегистрируетесь по новому месту жительства или пребывания, за которым нет долга по ЖКУ, ваша репутация перед банком в этом вопросе действительно становится чистой. И еще, с выпиской, вы утратите все сопутствующие права в этом жилье.

  30. Иосиф Данилов

    мне 20 лет родители не платили за коммуналку сейчас долг 150тысяч если я буду выписываться из квартиры с меня будут взыскивать долг

    • Василиса

      Иосиф, здравствуйте. Долг по кварплате не может быть препятствием для вашего снятия с учета по данному адресу проживания. Но долг вам все-таки придется в итоге погасить.

    • Ольга

      Иосиф, здравствуйте. Если собственником вы не являетесь, при снятие с регистрационного учёта долг с вас взыскивать не будут. Взыскать его с вас могут только по решению суда.

  31. Инесса Львова

    Здравствуйте. Моего ребенка несовершенолетнего хотят выписать из квартиры что можно сделать

    • Mark

      Инесса, чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, да без согласия матери, не так-то просто, здесь еще обязательно нужно согласие органов опеки, потому что могут ухудшится условия жизни ребенка. А если еще вы с ребенком прописаны по одному адресу, то тем более его не могут выписать,т.к. дети должны быть прописаны с родителями.

    • Ольга

      Здравствуйте, Инесса. Не давайте своего согласие на данное действие, мотивируя тем, что вам негде его зарегистрировать. В таком случае, в снятие с регистрационного учёта несовершеннолетнего будет отказано.

  32. Борис Власов

    может ли сын погашать долг матери по кварплате если он выписан приставы ореставали счёт

    • Павел П.

      Здравствуйте Борис, любое лицо может вносить квартплату и погашать задолженность по ней за вашу маму если вы оформите доверенность. Это необходимо поскольку договор заключен на ее имя и на нее оформлен лицевой счет.

    • Екатерина

      Здравствуйте, Борис. Если приставы арестовали счёт у сына, значит он является собственником жилого помещения, за которое образовались долги. Его место регистрации в данном случае значения не имеет, долги по услугам ЖКХ выплачивать должен собственник жилого помещения.

  33. Марк Наумов

    Добрый день. Подскажите как можно выписаться имея долг по комуналкеКиев

    • Татьяна

      Здравствуйте, Марк. наличие задолженности по ком. услугам не является фактом для отказа в снятие с регистрационного учёта. Поэтому снятие проходит по стандартной схеме.

    • Василиса

      Здравствуйте, Марк. Для начала вы подаете заявление в ФМС по новому адресу проживания и вас снимают с прежнего места прописки. Заполняете там листок убытия и статистический бланк. Документы отдаете сотруднику- и все.

  34. Анастасия Михайлова

    Здравствуйте!Могу ли я выписаться с квартиры,если там есть задолженность…в квартире я не проживаю.

    • Ольга

      Здравствуйте, Анастасия. Конечно можно выписаться, только вот долг то по коммунальным платежам никуда не денется. И с Вас вправе его взыскать в судебном порядке. И тем самым подпортите себе репутацию.

    • Марина

      Да, это возможно. Все проходит по стандартной схеме.

  35. Мария Иванова

    Здравствуйте,подскажите мне пожалуйста,у меня мама живет в квартире у нее там накопился большой долг я как бы там прописан но не живу с детства с мамой и соответственно в квартире могу ли я выписаться из нее что бы долг не причисляли мне а то орестовывают счета и карты?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Выписка производится либо по взаимному согласию, либо в судебном порядке. Т.е. если ваша мама собственник или ответственный квартиросъемщик, то вместе со своим заявлением о вашей выписке она подает и ваше с такой же просьбой вас выписать. А с вашим долгом надо разбираться отдельно.

    • Анна

      Здравствуйте, Мария. Вы можете выписаться, никто долг на вас не повесит, т.к. за долги ЖКХ ответственность несёт только собственник, если иное не назначено решением суда.

  36. Аркадий Быков

    Можно ли выписаться из квартиры если есть долги по коммуналке.

    • Марина

      Выписаться можно, это не препятствие к снятию с регистрации. Процедура проходит по стандартной схеме.

    • Таня

      С долгом по квартире вы сможете выписаться, но долг за вами останется, и его нужно оплатить.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: