+7 (499) 288-16-92Москва +7 (812) 317-60-12СПб

Какие документы нужны для выписки из квартиры: заявление, справка и уведомление

Документы для выписки из квартиры

Конституцией каждому гражданину страны гарантировано право на жилье. Он может проживать в собственном жилище, снимать муниципальное или жить в ведомственном. Основанием для вселения является прописка или регистрация, то есть постановка на учет по месту проживания.

Выписка, отмена регистрации – это снятие с учета с дальнейшим выселением с занимаемой жилплощади. Она может быть добровольной, человек сам выписывается и выезжает или принудительной, по решению собственника, или суда.

...

Содержание:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-92. Это быстро и бесплатно!

Документы на выписку

Как уже сказано, выписка бывает добровольной или принудительной. В первом случае жилец сам принимает решение, пишет соответствующее заявление и выезжает из жилища.

Для этого ему понадобится несколько документов предъявить и оформить в паспортном столе. Кстати говоря, это основной пакет, который нужен будет в любом случае. Сам ли человек выезжает или выписывают его принудительно.

Какие документы нужны для выписки из квартиры:

  • паспорт, желающего сняться с учета;
  • если жилье приватизировано, то свидетельство о регистрации ее в собственность;
  • муниципальная, ордер, договор соцнайма;
  • частный дом, тогда будет нужна домовая книга;
  • заявление;
  • листок убытия. В этом документе, гражданин указывает, по какому адресу он намерен в дальнейшем жить;
  • опии квитанций оплаты коммунальных услуг;
  • военный билет предъявляется лицами, стоящими на воинском учете.

Особенности выписки

Самое простое, когда гражданин принял решение и самостоятельно отменил свою регистрацию. При этом у него в наличии есть все документы. Но нередко ситуация складывается так, что приходится либо прибегать к принудительным мерам или у человека отсутствуют основные документы, либо он несовершеннолетний или недееспособный, находящийся на бессрочном содержании.

Выписать ребенка гораздо сложнее, чем взрослого.

Любые действия, которые связаны с правами детей, строго контролируются государством. Если органы опеки выяснят, что в результате отмены регистрации жилищные условия несовершеннолетнего ухудшились, то выписка будет отменена, а людей, ее осуществивших, накажут, наложат штраф.

В ГК (ст.20) указано, что ребенок может быть прописан только у его родителей или опекунов. К тому же жилищные условия его на новом месте должны, как минимум, быть не хуже, чем на предыдущем.

Перед выпиской нужно получить разрешение органов опеки. Для этого в соответствующий орган придется подать следующие документы:

  • паспорт лица, осуществляющего выписку;
  • документы на жилье (ордер, договор соцнайма, свидетельство о регистрации собственности). Предоставляются на обе квартиры ( откуда выписывается и куда въезжает);
  • лицевой счет;
  • техпаспорт квартиры, из которой ребенок выписывается и техпаспорт, жилья, куда он прописывается;
  • справка обо всех жильцах, проживающих по адресу выписки;
  • если ребенок старше 14 лет, то его паспорт;
  • заявления родителей;
  • заявление несовершеннолетнего, достигшего четырнадцатилетнего возраста.

Органы опеки рассматривают материалы в течение двух недель, 14 дней. Если разрешение дано, то в паспортный стол для приватизированной квартиры предъявляется:

  • разрешение опеки;
  • паспорт или собственника;
  • свидетельство о рождении ребенка или его паспорт;
  • свидетельство о собственности;
  • листок убытия.

Для неприватизированной:

  • паспорт того, кто выписывает ребенка (родитель, опекун);
  • договор соцнайма, ордер;
  • оплаченные счета коммунальных услуг;
  • свидетельство о рождении или паспорт ребенка, если он старше 14 лет;
  • заявление о выписке от нанимателя, если ребенок младше 14 лет;
  • заявление от подростка, достигшего четырнадцатилетнего возраста;
  • листок убытия.

Если ребенок имеет долю в квартире или он ее собственник, то она у него выкупается, деньги зачисляются на его лицевой счет. Справка, выписка с лицевого счета предъявляется в органы опеки.

Выписывается собственник жилья

Если владелец жилья прописан в своей квартире, то выписаться он сможет только тогда, когда изменится ее собственник. То есть для снятия с учета ему придется ее переоформить на другого члена семьи.

В паспортный стол предъявляется помимо основного пакета документов еще и свидетельство о перерегистрации собственности на нового владельца.

Утрачен военный билет

Воинский учет осуществляется по месту жительства.

Поэтому и требуется при выписке военный билет. Одновременно с выпиской человек снимается с воинского учета и ставится на учет по новому месту жительства.

Если военного билет на момент выписки нет, то придется обратиться в военкомат и получить справку о снятии с учета по старому месту жительства. Ее нужно будет предъявить в паспортном столе вместе с основным пакетом документов.

Выписка через суд

Добровольная выписка при наличии всех документов не представляет особых трудностей и протекает по одной схеме. Могут быть затруднения только в том случае, когда документы утрачены и их придется восстанавливать.

Другое дело – принудительная выписка. Надо помнить, что в большинстве случаев она осуществляется только через суд.

При этом нужно учитывать, что выписку может произвести только собственник. Поэтому и владельца жилья больше прав, чем у нанимателя. Однако и он иногда вынужден обращаться в суд. Например, при выселении человека, проживавшего в квартире до приватизации.

В суд нужно подать следующие документы:

  • заявление (иск)
  • копию его, Она предоставляется ответчику;
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • документы на квартиру (ордер, если жилье муниципальное — договор на муниципальную собственность, свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН, выписку из домовой книги на собственное жилье)
  • лицевые счета (их номера);
  • лицевой счет квартиры или иного жилья;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • документы, свидетельствующие о нарушениях правил проживания, существования задолженности ответчика по коммунальным платежам (независимо от формы собственности на квартиру).

Заявление на выписку

Существует стандартная форма того, как написать заявление на выписку из квартиры. В верхнем правом углу указывается отделение ФМС, от кого следует заявление, полные Ф., И., О. Далее – сам текст заявления. Нужно указать, что вы просите снять вас с регистрационного учета.

Образец заявления на выписку из квартиры в суд.

Бланк заявления на выписку из квартиры в паспортный стол.

Уведомление о выписке

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. Поэтому и само заявление о снятии с учета является уведомлением.

Однако существует еще и другой вид уведомления о выписке, то есть о выселении жильца на основании решения принятого собственником или судебным органом.

Уведомление о выписке из квартиры — образец.

Справка о выписке

По своей сути такой документ для выписки из квартиры является выпиской из карточки учета паспортного стола. В ней показано все движение жильцов по отдельно взятой квартире, кто въехал, кто снялся у чета и т. д.

Заключение

Отметим, что регистрация по месту проживания является обязанностью, а не правом гражданина. Связано это в первую очередь с распределением как социальных, так и материальных благ в обществе. Поэтому, снявшись с учета, надо в установленные сроки зарегистрироваться на новом месте.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 288-16-92 (Москва)
+7 (812) 317-60-12 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий