+7 (499) 288-16-92Москва +7 (812) 317-60-12СПб

Особенности страхования деятельности и ответственности управляющей компании

Страхование в сфере ЖКХ является стимулирующем инструментом для развития данной отрасли. Также страхование управляющей компании дает возможность повысить качество оказываемых её услуг. Давайте разберем, как правильно подходить к вопросу страхования ЖКХ, какие условия могут предложить страховые компании и в чём выгода подобной услуги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-92. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Виды страхования деятельности УК в сфере ЖКХ: какие программы и полисы существуют?

Страхование деятельности УК может быть различным, в этом плане не существует каких-либо ограничений. Давайте рассмотрим, какие виды страховых программ могут предложить управляющей компании:

  • Страховка жилья.
  • Страховка жилищного фонда.
  • Страховка ответственности жилого имущества на случай нанесения ущерба третьими лицами.
  • Страховка ответственности нежилого имущества на случай нанесения ущерба третьими лицами.
  • Страховка оборудования обслуживающих домов от случаев аварий или нанесения ущерба.
  • Страховка подрядчиков, которые взаимодействуют с управляющей компанией.
  • Страховка, связанная с ремонтными работами, техническим обслуживанием, систематичным анализом изношенности коммуникаций.
Застрахованными могут быть помещения жилого здания, которые не относятся к квартирам, оградительные сооружения, обслуживающие системы коммуникаций, сооружения технического назначения и т.д.

Цели

Цели страхования могут быть следующие:

  1. Высокое качество предоставляемых услуг: оказываемые услуги соответствуют заявленным требованиям — также это является фактором снижения стоимости страховки.
  2. Стремление к снижению возможных рисков, которые влекут убытки.
  3. Имидж и доверие к ЖКХ со стороны клиентов — благодаря страховке жильцы будут уверены в адекватном и быстром возмещении компенсации, если таковые ситуации наступят.

Какие виды ответственности управляющей компании подлежат страхованию?

Во-первых, организация несёт ответственность за уровень качества предоставляемых услуг. Договорные отношения подразумевают строго регламентированную работу, а значит ответственность за неисполнение необходимых обязательств.

Организация несёт ответственность в случае причинения ущерба/вреда человеку или имуществу (например, упавший лёд с крыши здания). Если компания не соблюдает необходимый регламент ремонтных работ и технического обслуживания жилых домов также наступает ответственность.

Таким образом, можно выделить три вида ответственности, которые подлежат страхованию:

  • Гражданско-правовая, которая делится на качество предоставляемых услуг и соблюдение регламента обязанностей.
  • Гражданско-правовая, исходя из Гражданского кодекса (причинение ущерба/вреда человеку или имуществу).
  • За нарушение содержания и ремонта многоквартирных зданий.

На что распространяется: случаи, риски

Как правило, страхование УК происходит в комплексном варианте.

Какие бывают страховые риски в случае УК:

  1. Различные природные бедствия/катаклизмы.
  2. Аварийные ситуации.
  3. Порча имущества третьими лицами.
  4. Взрыв газовых сетей и другое.

Также страхованию подлежат ситуации, которые касаются военных действий, масштабных катастроф, политических сопротивлений и некоторых других. Еще возможным представляется застраховать возможный ущерб в случае аварий из-за некачественно проделанной работы не по вине УК.

Если причиненный ущерб относится к страховому случаю, то страхование покрывает полную стоимость ущерба при невозможности восстановления испорченного имущества, либо покрывает стоимость восстановления ущерба.

Сумма выплат определяется договором и масштабом причиненного ущерба, но, как правило, сумма выплат не превышает десяти миллионов рублей. Также услуга может иметь вид франшизы, когда страховой случай оплачивается самой УК до определенной стоимости ущерба.

Стоимость и льготы

Стоимость тарифов выстраивается всегда индивидуально и зависит от определенных факторов.

Факторы, которые влияют на стоимость услуги:

  • Техническое состояние объектов ЖКХ.
  • Длительность срока, когда был произведен последний ремонт.
  • Квалифицированность сотрудников жилищно-коммунального хозяйства, а также их подрядчиков.
  • Статистика/частота аварий, а также степень причинённого ущерба.
  • Срок действия договорных отношений и их индивидуальные условия.

Страховая компания может предоставлять льготные условия, если соблюдаются определенные факторы:

  • Страхование распространяется на организацию и подрядчиков, которые связаны с ней.
  • Управляющая компания обеспечивает услугами значительный перечень домов.
  • Чистая репутация: значительный срок существования УК, статистика возможных страховых случаев низкая.
  • Наличие отработанного плана аварийных работ.

Страховая компания может предоставлять рассрочку на выплаты страховых премий в несколько этапов при условии комплексной страховки. Также компания может предлагать покрытие 100%-ой суммы ущерба в рамках страховой суммы, не учитывая соотношения страховой стоимости и суммы выплаты.

Страхование управляющей компании является полезным решением как для самой организации, так и для жильцов обслуживающихся домов. УК может быть уверена в защите от потенциальных, финансовых убытков в определенных ситуациях, а жильцы уверены в адекватном и быстром возмещении компенсации, если таковая необходимость наступит.

Страхование в сфере ЖКХ не является обязательным требованием на сегодняшний день, но дает возможность повысить качество предоставляемых услуг и престижность компании. Страхующие организации предлагают индивидуальный подход к заключению договорных отношений для ЖКХ исходя из перечня факторов, влияющих на стоимость страхового обслуживания.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 288-16-92 (Москва)
+7 (812) 317-60-12 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий