+7 (499) 288-16-92Москва +7 (812) 317-60-12СПб

Что прописано в должностной инструкции дворника в управляющей компании, какие у него есть права и обязанности?

Дворник в управляющей компании

Дворник — это профессия, которая существует с давних времен и будет существовать еще многие года.

Необходимость поддерживать дворовые территории в чистом состоянии неоспорима, и в каждой управляющей компании есть ставка дворника. Мало кто знает, что человек, занимающий такую должность, должен не только мести двор.

О том, какие требования к дворнику выдвигаются по должностной инструкции, а также какие обязанности она возлагает на него, наши эксперты расскажут далее.

...

Содержание:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-92. Это быстро и бесплатно!

      

Общие положения должностной инструкции

Человек, занимающий эту должность, обязан заниматься уборкой вверенных ему территорий на обслуживаемом объекте.

В контексте управляющей компании, таким объектом является дворовая территория возле подконтрольного ей многоквартирного дома.

Дворнику надлежит подчиняться мастеру участка, а его трудовые функции излагаются в должностной инструкции. Кроме того, он обязан знать основные правила по санитарному содержанию уличных территорий и по безопасности при осуществлении уборочных мероприятий.

Его деятельность регламентируют Устав управляющей компании, правила штатного распорядка и указания руководства (директора и управляющего).

Скачать образец должностной инструкции дворника в управляющей компании

Обязанности

В различных инструкциях перечень обязанностей дворника может отличаться, однако для удобства их можно обобщить. В управляющей компании, дворник должен:

  1. Убирать прилегающие к домовладению тротуары и улицы, очищать их зимой от снежного покрова и льда или присыпать песком, а летом поливать их вместе с клумбами и газонами.
  2. Обеспечивать доступность пожарных колодцев в целях безопасности.
  3. Стричь траву и ликвидировать сорняки.
  4. Поддерживать чистоту предметов наружного освещения, сохранность ограждений и иных вспомогательных конструкций.
  5. Следить за своевременностью очистки емкостей для мусора.
  6. Сообщать руководству домовладения о нарушениях правопорядка, актах вандализма и уронах, наносимых обслуживаемому объекту.
Обратите внимание! Если вас не устраивает работа дворника, вы всегда можете пожаловать на него УК.

Права

Согласно законодательству РФ и должностной инструкции, дворник обладает правами на:

  • получение инвентаря для осуществления порученных ему работ со стороны хозяйственного сектора;
  • требование о выделении или поддержании в надлежащем состоянии собственного рабочего места, о взыскании или поощрении;
  • внесение рациональных предложений, касающихся, как инвентаря, так и совершенствования всей его работы в целом.

Стоит добавить, что дворник не имеет права выступать в качестве представителя УК.

Ответственность

Дворник несет ответственность за следующие нарушения:

  1. Превышение полномочий, приведенных в инструкции.
  2. Некачественное выполнение трудовых обязательств.
  3. Порчу или хищение инвентаря и иного имущества УК.
  4. Неопрятный вид вместе с отсутствием формы.
  5. Грубое отношение к окружающим, разглашение сведений конфиденциального характера.
  6. Пренебрежение техникой безопасности.

Особенности работы

В управляющих компаниях дворники подчиняются только непосредственно своему начальнику в лице директора или мастеру эксплуатационной службы на участке. Все вопросы, которые касаются его графика, оплаты труда, он выясняет непосредственно со своим работодателем.

Часто дворник вынужден осуществлять работу в утренние часы, но могут быть внеплановые ситуации, решаемые на индивидуальной основе. Объем оплаты труда варьируется в зависимости от того, какую площадь убирает тот или иной дворник.

Справка! Если сравнивать уровень зарплат дворников из управляющих организаций и ТСЖ, то в УК они получают на руки меньшие суммы за счет удержания управляющей компанией средств на управленческие расходы.

Подводя итог, стоит отметить, что тяжелый труд дворника не требует полной занятости, однако им приходится справляться с большими объемами работ на открытом воздухе, что особенно тяжело осуществлять в зимний период.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 288-16-92 (Москва)
+7 (812) 317-60-12 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 19
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. евгений

    Как устроится на работу дворником на не полный день,но с полной зарплатой.
    Чтобы за не полный день платили полную зарплату.
    Как.
    Я видел дворников которые за 2 часа работы в день имеют зарплаты по 15 тысяч в месяц.
    Как мне также устроится?

    • Ольга

      Здравствуйте, Евгений. Если вы желаете работать дворником, то обратитесь в УК, возможно, у них есть открытые вакансии. Также можете попробовать обратиться в Службу Занятости населения.

    • Дарья

      Евгений, здравствуйте. Согласование продолжительности рабочего дня происходит между работником и работодателем. Поэтому Вам следует обратиться в близлежащие УК и поинтересоваться, смогут ли они взять Вас в штат на желаемых Вами условиях. Также источником вакансий дворника может стать служба занятости населения.

  2. Иван Романов

    Я РАБОТАЮ ДВОРНИКОМ ВУПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ,ДОВОЛЬНО БОЛЬШОГО ЖИЛОГО ДОМА.В ДОМЕ КОТОРЫЙ Я ОБСЛУЖИВАЮ МНОГО МАГАЗИНОВ РАЗНОГО РОДА ПАВИЛЬОНОВ ,ДЕТ САД ВСЁ ЧАСТНОЕ ОБЯЗАН ЛИ Я УБИРАТЬ ТЕРРИТОРИЮ ЭТИХ ОБЪЕКТОВ?

    • Роман

      Здравствуйте. Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо знать, заключала ли УК с данными организациями договор на уборку. В данном случае они такие же собственники как и физические лица проживающие в доме. Каждый собственник заключает с ук договор и магазин в лице руководителя, или другая организация, не исключение. О заключении подобного договора могут свидетельствовать счета и квитанции на оплату коммунальных услуг. Если подобные договоры существуют,то да, управляющая компания берет на себя поддержание в чистоте территорию около данных организаций. И в таком случае убирать вы должны.

    • Ольга

      Здравствуйте, Иван. Если помещения, в которых находятся магазины и дет. сад, являются нежилыми помещениями, то убирать их территорию вы не обязаны. Более подробно об этом рассказывается в данной статье.

  3. Галина

    Можно ли получить перерасчет за услугу дворника, если не выполняется полный объем работ?

  4. Маргарита Виноградова

    Когда начинается уборка снега около жилых домов Я имею ввидувремя суток Спасибо

    • Евгения

      Маргарита, здравствуйте. Согласна с Василисой. Чаще всего дворники начинают свою работу ранним утром.

    • Василиса

      Маргарита, здравствуйте. Все зависит от конкретного дворника и от заключенной им должностной инструкции с работодателем. В большинстве случаев дворник начинает свою рабочую смену утром. Но опять же это все индивидуально.

  5. Людмила Игнатьева

    Здравствуйте! Хотелось бы проконсультироваться по услугам дворника!

    • Ольга

      Здравствуйте, Людмила. Услуги дворника определяются его должностной инструкцией. Главная и прямая его задача уборка придомовых территорий или закрепленных за ним участков и содержание их в чистоте и порядке. Своевременная уборка мусора. Более подробно о его должностных инструкциях описано в статье выше.

    • Мария

      Людмила, доброе время суток. Конечно, мы с удовольствием вам поможем. Задавайте свой вопрос конкретнее и мы постараемся дать на него полный, развернутый , доступный ответ.

  6. Марина

    Я не знаю, с чем это связано, но сейчас дворниками работают, в основном, иностранные граждане. Кто нибудь подскажет, почему так происходит?

    • Светлана

      Марина, интересный вопрос)) У нас во дворе тоже дворник не совсем славянской внешности. Я думаю, здесь нет однозначного ответа, потому что мы вообще не знаем, работают ли они (официально)). Скорее всего, они не трудоустроены, но при этом выполняют трудовую функцию лучше, чем местные асоциальные личности. Зарплату получают, наверное, небольшую при этом. Поэтому работодателям выгодно принимать их на работу.

    • маришка

      Дворниками работают в основном иностранные граждане, потому что они хотят закрепиться и легализоваться в России любой ценой, а русские, постоянные жители — не хотят работать на столь низкооплачиваемой и «грязной» работе. Понимаю, что не бывает грязных работ, но таково общественное мнение в стране((( А про функции уведомителя- это вы хватили)) Да любая бабулька -соседка знает больше и с удовольствием обо всем расскажет…

  7. Александр

    Мне видится чрезмерным наделять дворника функциями уведомителя о правонарушениях. Так было в царской России. Ныне же его обязанности более чем конкретизированы – уборка территории и чистота на вверенном участке. Если же в трудовом договоре такая функция всё же предусмотрена, то должно быть предусмотрено и соответствующее вознаграждение.

    • Ирина.

      Совершенно согласна. Иными словами, дворник становится кем-то вроде штатного агента, который докладывает обо всем, что происходит во дворе. Ну, насколько мне известно, заданную функцию в зависимости от степени полезности информации, платят отдельную денежную сумму и предоставляют даже льготы и преимущества.

      • Екатерина

        Было бы неплохо конечно просто за полезную информацию получать льготы и дополнительную плату. Тогда мне кажется и не только иностранные граждане работали дворниками, но и нащ простой человек пошел бы на такую работу и не было бы ничего зазорного говорил бы что агент по информации данного двора а не дворник)