8 (800)  302-76-94

Где узнать, приватизирована квартира или нет, и как это сделать? 7 основных способов получения информации

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки

Иногда у граждан по тем или иным причинам возникает необходимость в получении информации касательно приватизации конкретного жилья. Получить такие данные можно разными способами, о которых более подробно написано в настоящей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Можно ли узнать о приватизации квартиры?

Ответ на данный вопрос необходимо рассматривать с двух ракурсов. Главным образом он зависит от такого, в какой степени детализации требуется такая информация. Тут возможны два варианта:

  1. Если конкретному лицу нужно лишь узнать, приватизирована квартира или нет, то получить такую информацию будет достаточно просто.
  2. Если же требуются точные сведения о собственниках, приватизировавших недвижимость, а также о проведенных сделках, то такую информацию невозможно будет получить, не имея на это законного права. Связано это с тем, что в данном случае речь идет о персональных данных, которые не могут быть разглашены любому желающему.

    Исключением может быть лишь запрос, направленный правоохранительными органами или сотрудниками иных уполномоченных государственных ведомств.

Когда такая информация необходима?

Необходимость в получении такой информации может возникнуть по самым разным причинам. К наиболее распространённым можно отнести следующие:

  • Покупка квартиры – в данном случае получение сведений о приватизации жилья имеет большое значение для покупателя, так как важно своевременно выявить лиц, имеющих право на пожизненное проживание в такой недвижимости. Оно возникает в том случае, когда кто-то из жильцов отказался от своей доли в ходе приватизации.
  • Намерение произвести процедуру приватизации в отношении того или иного жилья – в этом случае необходимо предварительно уточнить не находится ли оно уже в частной собственности.
  • При аренде недвижимости – арендатор может заинтересоваться вопросом о том, к какой категории относится съемное жилье (муниципальное или частное), в котором он проживает.
  • Иные причины.

Где проверить факт приватизации и как это сделать?

Существует достаточно много доступных вариантов, позволяющих оперативно проверить факт приватизации объекта недвижимости.

Справка. Всю совокупность способов получения информации о приватизации квартиры можно условно разделить на две группы: онлайн и офлайн.

Более подробно каждый из них описан ниже по тексту.

Через интернет

В данном случае для получения таких сведений можно воспользоваться специальной формой, размещенной на сайте Росреестра. Данная опция позволяет получить справочную информацию об объекте недвижимости в режиме онлайн.

Итак, порядок действий будет следующий:

  1. Вначале нужно зайти на сайт Росреестра и перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы».
  2. В открывшемся списке нужно выбрать раздел под названием – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».
  3. Далее будет предложено заполнить специальную форму, в которую нужно внести сведения о квартире. После этого следует нажать на кнопку «Сформировать запрос».
  4. В течение нескольких секунд система выдаст результат поиска.
Внимание. Если квартира приватизирована, то в разделе «Форма собственности» будет отражено слово «частная».

Кроме того, при открытии пункта «Права и ограничения» можно будет увидеть реквизиты записи из ЕГРН, подтверждающей право владения, а также обременения, наложенные на конкретную недвижимость.

Через МФЦ

Еще одним способом, позволяющим выяснить информацию о приватизации квартиры, является заказ выписки из ЕГРН, содержащей сведения об объекте недвижимости. Сделать это можно через МФЦ.

Порядок действий в данном случае будет следующий:

  1. Вначале нужно выбрать ближайшее отделение МФЦ и записаться на прием.
  2. Явиться в назначенное время, взяв с собой заранее подготовленное заявление (по желанию) и паспорт.
  3. Сотрудник центра рассмотрит представленные документы, а также при необходимости поможет подготовить заявление.
  4. Затем нужно внести государственную пошлину.
  5. Дождаться окончания процедуры. По закону при заказе выписки из ЕГРН через МФЦ срок ее подготовки составляет 5 дней.

По адресу

Внимание. Узнать о том, приватизирована квартира или нет, также можно по ее адресу.

В данном случае нужно последовательно выполнить следующие шаги:

  1. найти ближайший ЕРКЦ (Единый расчетно-кассовый центр);
  2. записаться на прием;
  3. явиться в назначенное время с паспортом, предоставив специалисту ЕРКЦ точный адрес квартиры;
  4. получить интересующую информацию.

По квитанции

Это один из наиболее простых и быстрых способов получения сведений о приватизации жилья.

Как известно, в каждую квартиру ежемесячно приходит квитанция на оплату коммунальных платежей. В ней также есть отдельная графа под названием «плата за наем». В случае, если жилье было приватизировано, то в данной строке будет стоять прочерк. Если же недвижимость до сих пор относится к муниципальной собственности, то в этой графе будет проставлена определенная сумма.

Через БТИ

Еще одним способом, позволяющим выяснить факт проведения приватизации недвижимости, является обращение в БТИ (бюро технической инвентаризации). В этом случае план действий будет иметь следующий вид:

  1. вначале нужно выяснить адрес ближайшего БТИ;
  2. затем следует явиться в бюро и подать заявление на предоставление интересующей информации о квартире;
  3. оплатить государственную пошлину;
  4. дождаться завершения процедуры и забрать справку.
Справка. Как правило, необходимость обращения в БТИ возникает в том случае, когда приватизация квартиры проводилась в период с 1991 по 1998 год. В этой ситуации это единственный способ, позволяющий выяснить факт перехода недвижимости в частную собственность.

Через Росреестр

Как уже говорилось выше, одним из основных способов проверки факта приватизации квартиры является заказ выписки из ЕГРН. Сделать это можно как через МФЦ, так и обратившись напрямую в Росреестр.

План действий будет следующий:

  1. Подготовка заявления и необходимых документов (паспорт, квитанция о внесении госпошлины).
  2. Запись на прием в территориальное отделение Росреестра.
  3. Визит в назначенное время и подача пакета бумаг.
  4. Ожидание завершения процедуры. По закону на это отводится 3 дня (п. 9 ст. 62 Закона РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ).

Размер государственной пошлины за предоставление выписки из ЕГРН составляет до 870 рублей для физических лиц и 2550 рублей – для юридических. Однако если заказать ее в режиме онлайн, то стоимость будет в разы ниже.

Иные способы

К иным способам, позволяющим получить информацию о факте приватизации жилья, можно отнести различные вспомогательные сервисы, через которые также можно заказать выписку из ЕГРН.

Например, это можно сделать на сайте Ктотам.про. Алгоритм действий будет следующий:

  1. вначале нужно зайти на официальный сайт Ктотам.про;
  2. на главной странице будет размещено поле для поиска, туда нужно ввести точный адрес квартиры или ее кадастровый номер;
  3. после того, как система выдаст нужный результат, необходимо нажать на кнопку «Выбрать объект», а затем на услугу – «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости – 250 руб.»;
  4. после этого нужно ввести адрес действующей электронной почты (на нее придет выписка в формате пдф документа), выбрать способ оплаты и перечислить деньги.

Что делать в случае отказа?

Внимание. Важно понимать, что далеко не каждый желающий может получить полную информацию о приватизации недвижимости.

Так, если стороннее лицо желает не просто выяснить перешла ли квартира в частную собственность, но и получить полные данные о ее владельцах и лицах, принимавших участие в приватизации, то в предоставлении таких сведений ему откажут.

Связано это с тем, что такая информация о приватизации недвижимости относится к персональным данным и может быть предоставлена только собственнику недвижимости и отдельным категориям заявителей (например, правоохранительные органы).

В данном случае единственным выходом является получение интересующих сведений через владельца квартиры. Иных законных вариантов тут нет.

Таким образом, существует большое многообразие способов, позволяющих выяснить, приватизировано жилье или нет. Однако стоит помнить, что стороннему лицу не получится получить полные сведения о процедуре перехода недвижимости в частную собственность, так как эта информация защищена Законом РФ «О персональных данных»f.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.