+7 (499)  938-47-82 Москва

Как выписаться из квартиры и можно ли получить отказ в снятии с учета?

Время на чтение: 2 минуты Добавить в закладки

Изменение жилищных условий, мобильность в выборе региона для работы, путешествия – самые частые причины выписки с места регистрации.

Российское законодательство (Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) помогает чувствовать себя в таких случаях уверенным и защищённым, достаточно лишь своевременно соблюдать требования регистрационного учёта на территории Российской Федерации. Статья поможет сориентироваться при оформлении одного из аспектов учёта: выписки с места постоянного проживания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Можно ли сняться с учета и в каких случаях это нужно сделать обязательно?

Снятие с учёта (выписка) возможно как по желанию зарегистрированного лица, так и в принудительном порядке.

Собственнику жилья

Можно (по личному заявлению или «по запросу»):

  • при продаже жилища;
  • при переезде.

Необходимо:

  • при отъеме жилплощади (залоговое имущество, банкротство);
  • при выселении (нарушение условий общего проживания с другими собственниками и т.п.);
  • при продаже недвижимости другим владельцам (нет согласия на последующее проживание в жилье). О выписке прежних владельцев читайте тут;
  • при выезде из аварийного жилища.

Не собственнику

Можно (по личному заявлению или «по запросу»): в случае выбытия по другому адресу.

Необходимо:

  • при принудительном выселении (письменные заявления всех собственников);
  • при продаже жилья владельцем;
  • из непригодного к проживанию жилища и т.д.

Наниматель муниципальной жилплощади, помимо вышеуказанных причин, обязан выписаться по окончании срока договора социального найма.

Основания для выписки

Снять с регистрационного учёта возможно только при наличии определённых оснований (п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Основания Причины
Заявление по форме 6 При изменении места жительства:

  • переезд;
  • продажа квартиры;
  • временное освобождение жилплощади.
Свидетельство о смерти Смерть зарегистрированного лица.
Вступившее в законную силу решение суда В случае:

  • признания безвестно отсутствующим;
  • объявления умершим;
  • при выселении, либо признании утратившим право пользования жильём;
  • при обнаружении сфальсифицированных оснований для регистрации, а также нарушений должностных лиц при решении вопроса о постановке на учёт.
Решение органа регистрационного учётаПри выявлении факта фиктивной регистрации.

Когда выписка невозможна и почему?

Затруднения с выпиской и отказы в снятии с регистрационного учёта возникают обычно:

  1. С несовершеннолетними детьми:

    • предоставлены не все документы, или в них указаны сомнительные сведения;
    • отсутствует согласие второго родителя;
    • ребёнка выписывают «в никуда».
  2. С выпиской по доверенности – по разному интерпретируется «буква закона» при оформлении документов.
  3. Со снятием с учёта без согласия – отсутствуют установленные законодательством и документально подтверждённые основания выписки.

Что указать в листке убытия?

Чаще всего выбывающим гражданам уже известен адрес нового места проживания. Именно его и указывают в листке убытия.

Спорные варианты возникают:

  • при срочной продаже старой квартиры в отсутствие новой;
  • при принудительном выселении по решению суда: постоянного жилья сразу может и не быть;
  • с выпиской при выезде за границу на ПМЖ.

В листке убытия можно указать любой адрес, но следует помнить, что зарегистрироваться на новом месте нужно в течение 7 дней после выбытия, за нарушение сроков предусмотрены штрафы.

Порядок процедуры

Алгоритм действий при выписке прост:

  1. Подготовка пакета документов.
  2. Подача документов в орган, предоставляющий услугу (МФЦ, Госуслуги, ГУВМ МВД).
  3. Получение результата – выдача адресного листка убытия и проставление штампа в паспорте.

Чтобы не выписываться при отъезде на новое место, удобно воспользоваться услугой снятия с учёта «по запросу». При регистрации по прибытии достаточно заполнить отрывную нижнюю часть заявления, информирующую о желании сняться с учёта по прежнему месту жительства.

О порядке выписке подробнее можно узнать тут.

Процесс снятия с учёта законодательно регламентирован. Сложностей при соблюдении установленного порядка возникать не должно. Выписаться гражданин может различными способами, главное для этого подготовить полный набор документов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-47-82 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

      
Комментарии 96
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Клим Григорьев

    Добрый вечер, если ребёнок не проживает в России но прописан в квартире рф, а он за границей проживает с мамой более 6 лет , ему исполняется 18 лет -30 сентября 2019г квартира не приватизирована , как можно выписать без его участия в России ?

    • Юрий

      Здравствуйте!
      Формулировка вопроса не вполне понятна. Указанный гражданин еще с 14 лет выписаться может самостоятельно, подав соответствующее заявление, в том числе через дипучреждение РФ. Альтернатива этому — только обращение в суд о принудительной выписке. Но таковое вправе подавать только собственник, раз квартира в соцнайме.

    • Мэри

      Здравствуйте, для начала можно собрать свидетельства соседей ( подписи), о том, что ребенок давно не проживает на данной жилплощади, либо можете сделать это по решению суда, в этом могут помочь посредники ( например консульство), подробнее здесь (101urist.com/nedvizhimost/mesto-zhitelstva/vypiska/poryadok-v/pravila-zapolneniya-i-podachi-zayavleniya).

  2. Анна Назарова

    В нашей квартире прописана дочь с 14 летним сыном. У них имеется свое жилье, там они проживают, но , ожидая смерти нашей, не хотят выписываться, чтоб получить долю. Можем ли мы выписать ее самостоятельно?

    • Игорь

      Информация не вполне понятна: о каком жилье идет речь — по соцнайму или в собственности? В первом случае без согласия за принудительной выпиской через суд может обратиться только муниципалитет-собственник, во втором — сами собственники. Но если у тех также есть доля, или писался отказ от приватизации, выписка даже через суд невозможна или крайне затруднительна.

    • Жанна

      Доброе утро, Анна! Вы можете выписать дочь, в том случае, если она не была прописана на момент приватизации. В этом случае вы сможете ее выписать, без ее участия. Если не на момент приватизации, то можно через суд ее выписать. Ребенка сложнее выписать, он несовершеннолетний.

  3. Настя

    В квартире с долгами прописаны 3 сестры, одна хочет выписаться, долг который она весит на квартире в это случае делится на 3? И она оплачивает только свою часть? И вообще что в этом случае делать ?

  4. Елена

    Добрый день!Подскажите,пожалуйста!Родители оформили опекунство над родственницей,когда ей было 10 лет и прописали к себе.Сейчас родственнице 30 лет,и она не хочет от них выписываться,хотя есть своя семья и живёт в доме,который на нее оформила бабушка.Как ее выписать из дома родителей?

    • Алексанр

      Здравствуйте Елена! Вашу родственницу на данный момент можно считать бывшим членом семьи, об этом сказано в ч.4. ст. 31 ЖК РФ, то можно выписать через суд. Оснований для этого более чем достаточно. У нее нет общего бюджета с вашими родителями, они не ведут совместно хозяйство, наверно так же она не проживает с вашими родителями, и не платит коммунальные платежи. Следовательно у суда есть все основания снять ее с регистрационного учета.

    • Катерина

      Елена, добрый день.
      Так, как ваши родители являются собственниками квартиры, а не ваша родственница — они могут выписать ее без проблем, обратившись в паспортный стол. Если она не хочет сама выписаться, то пускай ваши родители следуют советам, что написаны в данной статье.

  5. Ольга

    Можно ли выписаться из жилья, если там есть долг по коммунальным услугам? В этом жилье не проживаю уже 15 лет. Были прописаны в поселке, во временном жилье, на севере,фактически-барак. Купили квартиру, переехали туда с сыном. В бараке остался бывший муж (там он прописан на был),-поэтому договорились с ним-не выписываюсь пока оттуда, и его не выгонят на улицу. Он со своей стороны -должен платить коммуналку. И если соберется переезжать, сообщит мне, я выпишусь. Ну, пожалела, скажем. Прошло 16 лет. Три года назад я решила все-таки выписаться оттуда (не знаю, где бывший муж, живет там или в другом месте-мы не общаемся). Через госуслуги подала заявление- и все получилось очень быстро и просто. Но проблема в том, что там еще был прописан мой сын ( с самого рождения). Я хотела так же выписать его и прописать в нашей новой квартире, но на тот момент он уже несколько лет жил и работал в другом городе. Практически сразу после окончания школы уехал. Узнала в уфмс-сказали, подать заявление можно по интернету, а получать-лично. На тот момент он не мог приехать ради одного дня, чтоб получить этот штамп в паспорт. А сейчас ему пришло уведомление от судебного пристава, чтобы он оплатил задолженность по коммунальным услугам в том бараке. Мы честно говоря думали, что его уже давно снесли-что впрочем и должны были сделать, так как я получала новую квартиру-под снос. Задолженность-не за все 16 лет, а где-то за прошлый год-не знаю, может бывший муж переехал или платить перестал…Сами конечно виноваты,надо было сразу выписываться, но теперь уже прошлое не вернуть. Что теперь делать с этой задолженностью-можно ли с ней выписаться из того барака наконец? И как доказать, что мы не жили там все 16 лет. Мне год назад тоже подобное приходило от приставов- оплатить задолженность за прошлый год, но я смогла доказать, что на тот период прошлого года я там на проживала (вовремя оформила прописку-я ее сделала как раз два года назад, и поэтому в прошлом феврале-никак не могла там проживать)

    • Игорь

      Вопросы регистрации по месту жительства/пребывания никак не связаны напрямую с наличием или отсутствием долга по коммунальным платежам, только в случае приватизации или начисления платы по ЖКУ. Взыскивать же вправе только за последние три года с момента подачи искового заявления по задолженности в соответствии с требованиями ГК РФ.

    • Алина

      Основной закон РФ гласит что человек свободен в выборе своего места жительства, факт ни выплаты по ЖКХ не может стать препятствием для снятия с регистрационного учета. Выписка ведь не снимет с вас долговых обязательств по погашению. А то что сын прописан и не живет по месту регистрации 15 лет и нужно его выписать тут вообще не проблема. Вам необходимо чтобы ваш сын зарегистрировался на портале Госуслуги и заполнил там форму заявления на снятие с учёта.

  6. Вероника

    Добрый день! Квартира кооперативная, покупали и выплачивали мама с отцом. Мама собственник . Прописаны ещё мы дети : я-дочь и мой брат-сын. Два года назад прописали моего сына-внука моей мамы. Через несколько месяцев внуку исполнится 18 лет, мы хотели бы его выписать. Как это возможно сделать без его согласия. Он проживает в этой квартире.

    • Инна

      Вероника, добрый день.
      Не очень понятно на каком сновании и с какой целью вы хотите выписать вашего сына из этой квартиры. Но выписать вы его можете только через судебное решение, как вам посоветовала Алина.

    • Алина

      Здравствуйте! На момент становления вашего сына полностью дееспособным вы можете обратиться с исковым заявлением в суд с требованием выписать его. В таком случае без его участия в судебном процессе его снимут с регистрации, и согласия его не потребуется.

  7. Гость

    Я с дочерью приобретала квартиру по программе «молодая семья» (собственность по 1/2 доли). Зарегистрированы мы остались в муниципальной квартире родителей, в которой настоящее время проживает семья родного брата. Хотели через суд разделить лицевые счета и признать нас разными семьями для возможности постановки на очередь семьи брата (сняли с очереди ввиду нашей собственности и «наших метров»). Семья брата настаивает, чтобы мы выписались, я не согласна, тк квартира родителей и я так же, имею право на половину родительской квартиры. Могут ли они нас с дочерью 15 лет выписать без нашего согласия, как обезопасить себя? Я оставила квартиру для их проживания, ком.платежи платили они (я предоставляла справки МФЦ для перерасчета ком. платежей, что мы оплачиваем в квартире, которую купили по «Молодой семье» и им делали пересчёт за коммуналку. Как я понимаю, в соответсвии с ЖК нас могут выписать, если мы не проживаем там и не платим ком.платежи, но данное соглашение обоюдное, они там живут они и платят. Заранее благодарю за помощь!

    • Алена

      Добрый день!
      Ольга тут права, вас выписать может собственник квартиры даже без вашего согласия, тем более, вы там сейчас не проживаете. Прописка в любом случае ничего не дает и собственник может распоряжаться квартирой, как угодно.

    • Ольга

      Здравствуйте, Гость. Да, вас могут выписать в судебном порядке, т.к. вы не проживаете в квартире длительное время. Сделать это может только собственник жилого помещения. Если брат не собственник, то выписать вас принудительно он не сможет, без согласия ваших родителей. А регистрация в жилом помещение не дает никаких имущественных прав. Если ваши родители пожелают завещать квартиру не вам, то прописка ничем вам не поможет.

  8. Вера Алексеева

    мы с мужем в разводе за дом он не платит как мне выписать его без него он не является собственником дома спасибо

    • Ольга

      Здравствуйте, Вера. Без его согласия, выписать его вы сможете только через суд. В суд вам нужно будет предоставить доказательства того, что ваш бывший муж длительное время не проживает в вашем доме.

    • Алина

      Здравствуйте, Вера! Если вы вступили во владение квартирой и приватизировали ее до вступления в брак, она становится личной вашей собственностью. После того как вы с мужем официально оформили развод, у него не сохраняется право проживания в жилище. Следовательно, согласие его на выписку не требуется, просто идете в суд и пишите заявление, там его выпишут без проблем, так как закон на вашей стороне.

  9. Игнат Борисов

    Здравствуйте.можно ли выписать мать с ребёнком инвалидом 16 лет без их ведома. они просто прописаны

    • Татьяна

      Здравствуйте, Игнат. Да, выписать инвалида без его согласие, тем более ребенка, тем более в никуда, практически невозможно. Судьи в таких случаях встают на сторону инвалидов.

    • Алина

      Здравствуйте! По причине того что у матери на руках ребенок инвалид процесс выписки может усложниться. Несовершеннолетнее лицо не может быть снято с регистрационного учета в «никуда». Если вы докажете в суде что матери этого ребенка есть куда его прописать, тогда на ваш адрес он зарегистрирован не будет. Ребенок несовершеннолетний в данном случае как отягощающее обстоятельство, поэтому без ведома его матери вы не выпишите.

  10. Инна Игнатьева

    могу ли я выписать сына из квартиры в которой я являюсь собственни ком в этой квартире прописаны еще моя дочь и я

    • Алина

      Если Ваш сын совершеннолетний и не имеет желания выписываться добровольно путём обращения в паспортный стол. Можете обратиться с иском в суд. По закону в течение пяти рабочих дней ваше заявление будет рассмотрено и по нему будет принято решение, если оно будет положительное, то сына выпишут без его согласия.

    • Анна

      Доброго времени суток, Инна! Это зависит от возраста сына. Если он несовершеннолетний, то должен быть прописан с одним из родителей или опекуном. Соответственно, если вы выписываете его из вашей квартиры, должны прописать его к отцу или опекуну. Если он совершеннолетний, вы можете выписать сына с его согласия или по решению суда.

  11. Иван Захаров

    Здраствуйте! Проблема такая,что не проживаю с женой 3 года,но сейчас хочу ее выписать из дома но при этом оставить детей прописанными в доме.С женой в разводе,дети живут с ней.

    • Алина

      Добрый день! Вы можете выписать бывшую супругу через суд без детей, при соблюдении следующих условий — она должна вам дать свое письменное согласие на данную манипуляцию. Так как она не является собственницей квартиры и не проживает на вашей площади давно, решение будет вынесено в вашу пользу.

    • Елена

      Здравствуйте, Иван. Дети несовершеннолетние? Тогда придется выписывать и детей, раз они проживают с матерью. Если совершеннолетние, то сможете через суд выписать одну мать.

  12. Фаина Баранова

    Здравствуйте. Может ли мать (собственник квартиры по приватизации) выписать из нее своего совершеннолетнего сына. На момент приватизации он был прописан у родителей жены, но после развода снова прописался в квартире своей матери. Собственного жилья он не имеет.

    • Мария

      Здравствуйте! Вы не можете выписать своего несовершеннолетнего сына «в никуда», так как ваша жил.площадь приватизирована. Поскольку у вашего совершеннолетнего ребенка нет своего жилья,в таком случае суд примет решение сохранить за вашим сыном срок временного права пользования спорным помещением. Он будет числиться у вас до тех пор пока ему не представиться возможность зарегистрироваться на другой адрес.

    • Алина

      Добрый день. Такого прописанного жильца можно выписать из квартиры в судебном порядке. Соберите необходимый пакет документов и обратитесь в суд.

  13. Артемий Савельев

    Здравствуйте! У меня такая ситуация. Отец хочет любыми способами выписать меня из приватизированной квартиры. Я не проживаю в этой квартире. Живу в другом городе с семьей. Естественно совместного хозяйства не веду, имеются разногласия. Но я проживаю с момента регистрации в данной квартире и от нее не отказываюсь. За прописку каждый месяц производится оплата.

    • Роман

      Без вашего согласия ник товас не имеет право выписать кроме как через суд. Для обращения в суд нужны тоже веские основания. В случае если квартира приватизирована и вы не получили долю и если в других приватизация жилья вы не участвовали то выписать вас не сможет даже суд. Таков закон.

    • Алина

      Добрый день. Если квартира приватизирована, то отец может выписать Вас из квартиры, даже при учете того, что Вы оплачиваете коммунальные платежи. Такая выписка производится путем подачи искового заявления в суд, и на основании решения суда производится выписка.

  14. Дарья Иванова

    хочу выписаться дистанционно и прописаться в др республике где проживаю.но собственник кв болеет и не может ходить по инстанциям со мной как быть?

    • Мария

      Здравствуйте! Преимущество заочной выписки из квартиры в том что вы не обязаны будете возвращаться обратно за штампом о выписке. Сняться с учёта по прошлому адресу можно и в новом городе, и участие в этом собственника не обязательно. Пройдите регистрацию на портале Госуслуги. В перечне возможных услуг выберете «регистрация граждан», в подразделе выберете «паспорта, регистрации, визы». Кликните на «регистрация» соответственно, далее действуйте пошагово указаниям сайта.После того как заявление пройдёт обработку, вам пришлют на электронную почту уведомление, что заявление рассмотрено. Затем можете обращаться УВМ УМВД с оригиналами документов и паспортом, регистратор поставит печать о выписке по старому адресу.

    • Анна

      Доброго времени суток, Дарья! Выписаться дистанционно вы не сможете, для этого необходимо личное присутствие. Дистанционно вы сможете только отправить заявление на выписку. Если собственник не сможет лично присутствовать при вашей прописке, он может оформить от себя нотариально заверенную доверенность на другое лицо.

  15. Тимофей Абрамов

    Подскажите пожалуйста , меня выписали из квартиры в которой была у меня доля несовершеннолетним, продали и прописали в другой квартире , а сейчас по наступлению совершеннолетия выгоняют из дома обосновав все это что я в нем »
    никто»
    как мне быть ?

    • Роман

      Здравствуйте. Здесь может быть два варианта или вы не владеете полной информацией или в отношении вам совершено правонарушение. Если второе, то вам следует обратиться в суд с иском в порядке гражданско-правовых отношений. Выписать законно без предоставлении вам равномерного жилья и доли в нем не имели право. Если это произошло то незаконно. В данном случае в суде после установления данного факта сделку по продаже признают недействительной а вам вернут вашу долю в жилище где вы проживали и имелю долю до совершеннолетия. Других вариантов нет. Если же вас просто выгоняют из нового жилья и вы даже не знаете есть ли у вас в собственности доля, то самый простой способ узнать в рег палате по месту нахождения жилплощади. Все собственники данной жилплощади там указаны. Удачи!

    • Наталья

      Здравствуйте, Тимофей. Если у вас была доля на момент, пока вы не достигли 18 лет, то при продаже вашей доли и покупки другой жилплощади, вам обязаны были выделить долю. За этим следят органы опеки и попечительства. Возможно, вас просто обманывают. Обратитесь для уточнения в органы опеки, либо Рос реестр.

  16. Кристина Никитина

    здравствуйте. Я и мой сын являемся собственниками квартиры и прописаны в ней. Так же в ней прописана ,но не проживает сводная сестра моего сына,которая родила ребенка и собирается его так же прописать в этой кв. За квартиру ,комунальные услуги она никогда не платила,общее хозяйство не вела.Как можно ли выписать нам ее?либо ее и ребенка?

    • Ольга

      Здравствуйте, Кристина. Анна права, чтобы выписать кого-либо без его согласия, необходимо подавать в суд исковое заявление о принудительном снятие с регистрационного учета. В вашем случае причина выписки отсутствие проживания в жилом помещение.

    • Анна

      Доброго времени суток, Кристина! Вам нужно как можно скорее выписать сводную сестру вашего сына из этой квартиры. Если она пропишет в нее несовершеннолетнего ребенка, с его выпиской потом будут проблемы. Выписать сводную сестру вашего сына можно через суд. Причинами для выписки могут послужить неоплата коммунальных услуг, и то, что данная женщина не проживает в этой квартире.

  17. Лев Сорокин

    как выписать человека давно прописанного в квартире и эта квартира уже 8 лет передана другой семье .началась приватизация ипоявилась такая проблема

    • Ольга

      Здравствуйте, Лев. Из вашего рассказа не понятно, является ли данный гражданин квартиросъемщиком, проживает или нет в данной квартире. А вообще, процедура снятия с регистрационного учета, без согласия зарегистрированного, происходит через суд. Исковое заявление должен подавать собственник, в вашем случае это муниципалитет.

    • Алина

      Здравствуйте! Гражданин давно не проживающий по месту регистрации может быть выписан только через суд, по его решению, иначе семья на данный момент владеющая жил.площадью не сможет оформить приватизацию, так как давно не проживающий зарегистрированный гражданин будет считаться обременением!

  18. Игнатий Троицкий

    Добрый вечер. Могу ли я выписаться из квартиры с долгом за коммунальные услуги? В приватизации я не участвовал.

    • Гузель

      Выписаться из квартиры вы можете . Более того, даже обязаны это сделать, если не проживаете в ней. За нарушение предусмотрена административная ответственность (редко применяется, но все же есть случаи).
      Долги за коммунальные услуги, если добровольно не выплачиваются, взыскиваются по суду, чаще через судебный приказ. Препятствием для снятия с регистрационного учета такой долг не является.

    • Алина

      Здравствуйте! Каждый гражданин нашей страны имеет право выбирать место проживания.Согласно постановлению правительства РФ No 715 от 15.03.2015 сведений о запрете выписывать гражданина который не является собственником,, при наличии задолженности по месту прописки , не предусмотрено. Переживать за задолженности должен исключительно собственник на которого оформлены ЖКХ договоры, в случае если он решит сняться с регистрации, ему напомнят о долге и будут ждать погашения и не станут рассматривать заявление до тех пор пока долг ни будет сведён к нулю.

  19. Татьяна Карпова

    Здравствуйте, у меня такой вопрос. У моего знакомого сгорела квартира, в этой квартире прописано 3 человека. За эту квартиру после того, как оно сгорела, никто не платил. Может ли мой знакомый выписаться из квартиры, при наличии большого долга?

    • Анна

      Татьяна, добрый день.
      По закону выписаться конечно может. В любом случае он останется собственником и должником этой квартиры. А жить и прописаться он может, где угодно.

    • Алина

      В Конституции РФ сказано» Гражданин имеет право выбирать место проживания». Уточнений по поводу задолженностей никаких нет. Также постановление правительства РФ No 715 гласит что «можно совершать регистрационный учёт (выписку или прописку) по желанию» про то что коммунальные задолженности это ограничительное обстоятельство не сказано ни слова. Наличие или отсутствие вашей регистрации на обремененной квартире не снимет с вас обязательств погашать долг.

  20. Василий Львов

    мы с женой в разводе она хочет меня выписать из квартиры в которой я прописан и не живу законно ли это

    • Анна

      Василий, добрый день.
      Конечно, что это вполне законно. Если собственником квартиры является ваша бывшая жена, то она имеет на это полное право.

    • Ольга

      Здравствуйте, Василий. Если собственником данной квартиры является ваша бывшая жена, то она сможет вас выписать на вполне законных основаниях, т.к. вы не собственник, не проживаете в данной квартире.

  21. Лада Ефимова

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно выписать человека с квартиры если он там не проживает долгое время?

    • Мария

      Добрый день! Длительное отсутствие гражданина по месту регистрации, является условием для того чтобы можно было его выписать без его согласия. Если вы обладаете правом собственности на квартиру и не состоите в супружеских отношениях с этим человеком, вопрос будет решён в Вашу пользу.

    • игорь

      Если не проживает человек в квартире долго он может быть лишен прописки. Эта процедура обычно делается в два этапа.Во первых нужно собрать доказательства что человек не проживает и не оплачивает различные коммунальные услуги.Затем Вам необходимо подать исковое заявление в суд,приложив все необходимые доказательства

  22. Денис Фролов

    при покупки квартиры оказался прописанным заключенный есть ли возможность его выписать и будет ли он претендовать на нее после нашей покупки

    • Анита

      Доброго времени суток, Денис! Да, он может претендовать на квартиру. Если ДКП уже подписан, Вы имеете полное право требовать расторгнуть его. В этом случае ссылайтесь на п.2 ст. 450 ГК РФ и п.1 ст. 558 ГК РФ. Так же Вам в помощь ст. 450 ГК РФ и ст. 558 ГК РФ. Так же можно признать сделку недействительной, обратившись в судебные органы.

    • Наталья

      Здравствуйте, Денис. Если вы не подписали ещё договор купли-продажи, то поставьте продавцу условие, чтобы они выписали заключенного, т.к. сделать это могут только родственники, пока он находится в местах лишения свободы. Вы не сможете его выписать, пока он отбывает наказание.

  23. Мария Петрова

    жилая площадь в собственности трех членов семьи. Сын женился и прописал к себе жену и ребенка (1/3 доли его собственность). могу ли я анулировать их регистрацию как другой собственник. Правовое положение его жены и ребенка?

    • starlei123

      Уважаемая Мария. Собственник жилого помещения имеет широкий спектр прав в отношении своего имущества, в том числе зарегистрировать на своей площади членов своей семьи. В этом случае Вы не имеете права не препятствовать, ни запретить другим долевым собственникам пользоваться своими правами. Можно этот вопрос отдать на рассмотрение суда. Удачи Вам.

    • Ольга

      Здравствуйте, Мария. Прописать без вашего согласия ваш сын мог только своего ребенка. Жену не мог, т.к. для этого необходимо согласие других участников долевой собственности. Если вы не давали своего согласия, обращайтесь в суд.

  24. Ксения

    Во-первых, вас нельзя выписать, пока вы с женой не разведены официально. Лишь после развода вы потеряете право проживания в данной квартире. Во-вторых, тёща, являясь собственником, даже после вашего развода с женой не имеет права выписать вас » в никуда». Когда состоится развод ( если он состоится), то ваша уже бывшая тёща имеет право подать в суд исковое заявление на лишение вас прописки и права проживания, суд рассмотрит заявление и примет решение, учитывая все обстоятельства данной ситуации. Но, как правило, ваша бывшая родственница( собственник) обязаны предоставить вам другое временное жильё ( и вы будете обязаны согласиться на это), либо суд предоставит вам отсрочку, в течение этого времени вы будете обязаны найти другое место проживания. Если же вы после развода уйдёте из дома ( скажем, переедете к маме), не будете появляться на данной жилплощади полгода ( что будут обязаны подтвердить соседи и участковый), не будете выплачивать свою часть коммунальных платежей, суд вас лишит прописки очень быстро, практически за одно заседание.Я в своё время выписала бывшего супруга, являясь собственницей жилья. Мой муж ушёл от меня как только родилась наша дочка, местонахождение его мне известно не было, через полгода я подала исковое заявление на лишение его прописки, нашла свидетелей ( люди, которые подтвердили его отсутствие в квартире на протяжении 6 месяцев), участковый опросил соседей и составил протоколы опросов, на суд бывший супруг не явился, решение не оспаривал, через 10 дней его выписали.

  25. Анастасия

    Добрый день! С мужем являемся собственниками квартиры, которая досталась(1 часть была подаренна моим отцом, 2 часть выкупалась по ипотечному кредитованию, ипотеку гасили мат.капиталам), после отец пенсионер остался прописан без права собственности, могу ли я выписать отца(пьянь и приводит своих дружков, угрожает взятием кредита и оставить квартиру в залог банку), у нас 2 несовершеннолетних детей(13 лет и 3 месяца), счета по квартире оплачиваю я и ни каких задолжностей за квартиру нет, и нет возможности предоставить ему другое жилье!

    • Ольга

      Здравствуйте, Анастасия. На правах собственников квартиры, вы с мужем можете снять вашего отца с регистрационного учета через суд. Взять кредит под залог вашей квартиры он не сможет.

    • Елена

      Здравствуйте. Насчет того, что он возьмет кредит под залог вашей квартиры это сказка, потому что у него должно быть право собственности для этого, а как вы пишите у него его нет. Насчет выписать его из квартиры, да вы можете это сделать, но это можно сделать только через суд, потому пишите туда заявление.

  26. Татьяна

    Здравствуйте. Моя дочь (20 лет) и внучка (4 года) прописаны в квартире бывшего мужа , отца дочери, но там не проживает с 11 лет. На сегодняшний день по квартире очень много долгов. Дочь учится на очном отделении в техникуме, не работает, замужем, но с мужем не живет, ее муж ничем не помагает. Отец дочери имеет большую задолженность по алиментам. На сегодняшний день с сайта судебных приставов узнали о наличии долгов и на дочери. Скажите, могу ли я беспрепятственно выписать их с квартиры бывшего супруга и прописать к себе. Благодарю.

    • Алина

      Если Ваша дочь сможет предоставить квитанции об оплате за коммунальные услуги по адресу фактического проживания, то будет сделан перерасчет, ну и соответственно списан долг. Других вариантов решения проблемы нет.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Сняться с регистрационного учета совершеннолетний гражданин гражданин может самостоятельно или его представителем при наличии соответствующей доверенности в МФЦ, УК или паспортном столе при МВД. Если вы собственник, то прописать к себе вы можете по своему усмотрению, но также при наличии доверенности.

  27. Ольга

    Квартира не приватизирована, дом находится в аварийном состоянии, что официально не подтверждено. Мой зять около 6 лет там не проживал, но прописан вместе с матерью, сестрой и т.д. всего около 6 человек. У них образовался долг по км.услугам с 2014 года. Недавно у него с карточки по суд.делу сняли деньги. что делать в такой ситуации? Думаем в первую очередь выписаться оттуда. Какие дальнейшие действия предпринять , чтобы у него не снимали деньги. т.к у него 2 мал.детей и по факту он живет по др.адресу?

    • Валентина

      Добрый день, Ольга! Долг с вашего зятя взыскали в соответствии с законом. Если он там прописан, то свою часть коммунальных платежей должен оплачивать. Если решит выписаться,то и платить за комуслуги не надо. Только надо иметь в виду, что в таком случае он лишается права принимать участия в приватизации муниципальной квартиры. А в случае расселения, если дом признают аварийным, также ничего не получит.

    • Игорь

      Формально он там все же прописан лаже если фактически не проживает (а если не зарегистрирован хотя бы временно там, где фактически живет, то это административное правонарушение), поэтому в любом случае несет солидарную ответственность по тем платежам, которые формируются по числу прописанных. Он, конечно, вправе обратиться к судебным приставам, но не стоит надеяться и лучше обратиться к юристам за консультацией — возможно удастся успешно затребовать возврат, доказав фактическое проживание в другом месте.

  28. Алина

    В квартире долг 250000 прописаны 8 человек.Как нам выплатить свою долю долга и выписаться от туда!

  29. Ирина

    Здравствуйте!Можно ли виписаться из квартиры если там долг!Живут с нами родственники а платить не хотят,мой муж квартирасъемщик родственники платить не хотят!Как нам выплатить долг за себя и выписаться от туда!У меня двое дитей и муж!

    • Татьяна

      Нет, без их согласия вы их не выпишите, только в случае если они прописаны, но по адресу не проживают.

  30. Вадим

    Здравствуйте
    Можно ли выписаться самому с квартиры из-за которой приставы мне выставили счет за неуплату ЖКХ моими родителями несколько лет.
    Теперь плачу по немного через приложение фссп, но нет уверенности что выплатив свой долг,на меня не накинут еще т.к.не уверен что родители дальше будут исправно платить, вот и хочу выписаться и спокойно оплатить свою часть долга и все

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Регистрация/снятие с нее гражданина и оплата по исполнительным листам не только разные юридические действия, они регулируются разными законами. Связанность между ними не столько прямая, сколько косвенная — прописка имеет территориальную привязанность к конкретному отделению ФССП. А по своим оплатам делайте при необходимости скриншоты, сохраняйте электорнные квитанции. Самостоятельно выписаться вы вправе.

    • Марина

      Добрый день! Выписаться из квартиры с долгом, конечно, можно. Для этого достаточно подать документы в подразделение ФМС по новому адресу и из прежней квартиры вас автоматически выпишут. Но заплатить долг все равно необходимо, иначе досидитесь до момента, когда вам пришлют повестку в суд.

  31. андрей

    Добрый день, я уезжаю в Тайланд работать по контракту на 3 года, мне тут посоветовали выписатся из квартиры пока я в командировке, пока чего то я не хочу так действовать ( случаи всякие бывают) слышал что заключенных выписывают пока они отбывают срок а потом опять прописывают, скажите как мне лучше быть?

    • Татьяна

      Здравствуйте. Не стоит выписываться, потом придется платить штраф за просроченную прописку. Действительно, сдайте квартиру в аренду и все платежи вам оплатят.

    • Ким

      Добрый день! Не думаю, что вам стоит выписываться из собственной квартиры из-за длительного отъезда. Не лучше ли будет ее сдать на этот период? Желательно знакомым людям, чтобы была уверенность, что они будут платить в срок. Деньги можно и в другую страну без проблем переводить посредством банковских переводов или электронных кошельков. Сэкономите на оплате счетов за коммунальные услуги и еще заработаете дополнительно.

  32. Татьяна

    Здравствуйте!по квартире большой долг,муж является собственником,арест наложили на мою карту. Если я выпишусь,то долг все равно на мне будет висеть? Спасибо.

    • Екатерина

      Добрый день, уважаемая Татьяна. Согласна законодательству Российской федерациям и определенным статьям в Жилищном кодексе Российской Федерации вам всё равно придется выплачивать долг за квартиру. В вашем случае неуплата, возможно, будет рассматриваться как административное нарушение, за которое вас привлекут к ответственности.

    • Ольга

      Здравствуйте, Татьяна. Даже если вы сниметесь с регистрационного учёта, долг всё равно вам придётся оплачивать.

  33. Алла

    Квартира не приватизирова, прописано 4 человека, ( мама, папа, сестра и я) т.к. никто там не живет, долг вырос, отец получил квартиру, на него наложили арест, можно ли выписатся с квартиры и прописаться в другом месте если ты там не проживаешь? Наложат ли на меня арест, т.к. была там прописана

    • Игорь

      Арест за долги не накладывается на физлиц, он накладывается на имущество и денежные средства должника по решению суда. Т.е. прежде истец подает иск. Регистрироваться или сниматься с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания где бы то ни было на территории РФ — ваше право (кроме спец. закрытых тер. образования — ЗАТО). Иск, как правило, подается на ответственного квартиросъемщика, но он вправе подать регрессный иск на всех остальных, с ним зарегистрированных.

    • Ольга

      Здравствуйте, Алла. Вы можете выписаться и прописаться в другом месте, но, вы должны оплатить задолженность по ком. услугам за период вашей регистрации в данной квартире.

  34. Борис.

    Здравствуйте. Я собственник, могу выписать из квартиры человека не являющимся родственником???? Но он инвалид 2 группы.

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Отвечая коротко – да. Если детализировать, то время выселения зависит от: 1) наличия\отсутствия между вами соглашения о пользовании им данным помещением, 2) его бывшего семейного статуса по отношению к вам, 3) наличие/отсутствие любых заслуживающих внимание обстоятельств, препятствующих ему в обеспечении себя другим ж\помещением.
      Обоснование: ЖК РФ (ст. 31).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499)  938-47-82 Москва
    • Игорь

      Здравствуйте!
      Российское законодательство предусматривает только два способа снятия с регистрационного учета — по согласию или в судебном порядке. Независимо от того, что вы собственник, если нет согласия указанного гражданина на выписку, остается только обращение в суд.

    • Константин

      Здравствуйте Борис, если вы являетесь единственным собственником, то можете обратиться в суд с заявлением о признании данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Вам нужно будет указать в заявлении основание, он остался зарегистрированным после покупки квартиры, не оплачивает коммунальные услуги или длительное время не проживает в квартире.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: