+7 (499) 938-47-82 Москва

Допустимо ли проживание без регистрации по месту жительства и условия отсутствия прописки в собственной квартире?

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки

Регистрация по месту проживания или пребывания является обязательной как для граждан РФ, так и для иностранцев.

В зависимости от вида прописки и статуса лица, постановка на учет должна произойти в установленные законом сроки. В то же время фактическое проживание отличается от прописки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Всегда ли регистрируются там, где фактически проживают: отличие понятий

Не всегда место проживания совпадает с местом регистрации. По сути – это разные понятия.

  • Местом регистрации является адрес, по которому человек поставлен на постоянный или временный учет (чем временная прописка отличается от постоянной?). Это может быть не только квартира или дом. Зарегистрироваться можно в общежитии, санатории, доме отдыха, на туристической базе (можно ли прописаться в новостройке, апартаментах и студии?).
  • В месте проживания человек фактически живет. То есть он может быть и не зарегистрирован, но находиться по адресу постоянно. Определяющим моментом, в данном случае является именно фактическое проживание.

Зарегистрироваться все же необходимо (что грозит за отсутствие прописки?). Это позволит избежать ряда проблем, в том числе и ответственности за проживание без прописки по месту жительства Также человек сможет снизить некоторые расходы. Например, он должен оплачивать услуги ЖКХ по месту постоянной прописки, даже в случае отсутствия.

Справка: официальная временная регистрация позволяет снизить стоимость услуг ЖКХ по основному адресу.

Если живете не по прописке

Прописка – это обязательная процедура. Если гражданин не проживает по месту регистрации, он попадает под действие Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Федерального закона от 18 июля 2006 года № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации». Если человек не проживает по месту прописки, ему придется оповестить государство о месте, где он фактически живет. В то же время можно проживать в квартире и без регистрации. Все зависит от статуса жильца.

  1. Собственник вправе обитать в своей квартире без согласия других лиц, даже если он в ней не зарегистрирован (обязательно ли регистрироваться в собственной квартире?). Но здесь нюанс заключается в месте постоянной прописки. Если собственник квартиры поставлен на учет в том же населенному пункте, где находится жилье, прописываться ещё раз ему не нужно, он имеет право находиться без прописки по второму адресу. В противном случае допустимо проживание в собственной квартире без прописки на протяжении девяносто дней.

    После истечения указанного срока необходимо оформить временную регистрацию. Это будет являться основанием для проживания в последующем не по месту постоянной прописки.

  2. Для человека, который вселяется в чужое жилье, ситуация будет складываться аналогичным образом. Он может проживать не по адресу постоянной прописки. По истечение девяносто дней необходимо будет оформить временную прописку. На практике большинство собственников требуют оформить регистрацию сразу. И хотя закон допускает проживать некоторое время без неё, человеку придется встать на учет, чтобы получить согласие собственника.

Можно ли не жить там, где зарегистрирован?

Действующие нормативные правовые акты не обязывают человека проживать по месту постоянной регистрации. Официальным основанием будет временная прописка в другом месте, которая оформляется через девяносто суток после прибытия. А поскольку закон позволяет проживать без прописки на протяжении трех месяцев, можно постоянно переезжать, не регистрируясь временно нигде.

Однако, следует помнить, что отсутствие человека по месту основной регистрации не освобождает его от некоторых обязанностей, например, оплачивать коммунальные услуги.

      

Справка про отсутствие там, где прописан

Внимание: в некоторых случаях то, что человек фактически не находится где прописан, необходимо подтвердить документально.

Это необходимо, например, если проживающий не принимает участия в оплате коммунальных услуг и собственник намерен доказать утрату права пользования помещением и его выселить.

Скачать образец бланка справки о непроживании по месту регистрации

Для того, чтобы зафиксировать факт непроживания человека по месту регистрации, необходимо оформить соответствующий документ. Таковым является акт.

Акт

Составление акта о непроживании по месту регистрации находится в компетенции:

  • должностных лиц жилищных организаций;
  • участковых;
  • должностных лиц регистрационных подразделений правоохранительных органов;
  • судебных приставов.

Акт оформляется в присутствии собственника, нанимателя и других проживающих. В нем должно быть указано:

  1. Дата и место составления.
  2. Состав комиссии – фамилии, имена, отчества, данные паспортов, занимаемые должности.
  3. Данные о присутствовавших.
  4. Сведения о не проживающем лице.
  5. Адрес жилого помещения.
  6. Отсутствие признаков фактического проживания – личных вещей, спального места.
  7. Подписи членов комиссии.

Инициировать процедуру может собственник или наниматель. После составления акт передается для заверения в УК или ТСЖ. После этого его можно будет использовать в качестве доказательства в суде.

Что будет, если зарегистрироваться, но не жить?

Важно: правовые последствия непроживания по месту регистрации зависят от статуса лица. Если человек является собственником, то такой факт никак его не затронет. В свою очередь наниматель или другой проживающий, в таких случаях, может утратить свое право пользования жилым помещением.

Так же возникает риск привлечения к уголовной ответственности за фиктивную регистрацию, предусмотренную статьей 322.2 УК РФ.

К виновному могут быть применены следующие меры:

  • денежный штраф от ста до пятисот тысяч рублей, либо в размере зарплаты или другого дохода виновного лица за три года;
  • принудительные работы до трех лет;
  • лишение свободы до трех лет.

В качестве дополнительной меры к принудительным работам или лишению свободы, может быть применено лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Аналогичные меры предусмотрены статьей 322.3 УК РФ, в случае фиктивной постановки на учет иностранца или лица, не имеющего гражданства.

Кто освобождается от ответственности?

Законодательством установлены случаи, когда человек не будет привлечен к ответственности за непроживание по адресу прописки. Прежде всего это связано с проживанием в том же населенном пункте, где человек прописан. В такой ситуации другой регистрации не требуется вообще. От уголовной ответственности человек освобождается, если он оказал помощь в раскрытии и в его действиях нет признаков преступления.

Закон допускает проживание не по адресу прописки и непроживание по адресу регистрации. Определяющими факторами в таких случаях являются статус лица и время его фактического проживания по конкретному адресу.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-47-82 (Москва)
+7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 20
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Ольга Прокофьева

    Здравствуйте. Такая ситуация: Я временно прописалась с ребенком у знакомой, но живем мы по другому адресу. И пришло письмо из суда о взыскании с меня и со знакомой( у которой прописана я временно ) задолженности за отопление, В письме написано все возражения отправить в течении 10 дней.Что делать? Что писать и как доказать что я там не проживала.

    • Иван Сергеевич

      Для того, чтобы доказать факт вашего проживания по другому адресу вы должны предоставить в Управляющую организацию документ, прямо или косвенно подтверждающий это. Таким документом может быть договор аренды другого жилья, квитанция на оплату коммунальных услуг за другое жилье от вашего имени. Основным документом, конечно, является свидетельство о регистрации по месту жительства.

    • Ольга

      Здравствуйте, Ольга. Доказать, что вы не проживали в данной квартире вы сможете через суд, при помощи свидетельских показаний. Но, учтите, что в таком случае вас могут привлечь за фиктивную регистрацию.

  2. Наташа

    Здравствуйте. Проживали в комнате общежитии, сейчас купили квартиру и из комнаты выписались и там некто не прожвает. В квитанции начисляют плату за холодную и горячую воду за одного челавека. Сказали написать заявление с подписями соседий о том, что некто не проживает. Как правильно написать такое заявление? И мы там не живем уже год, сделают ли нам перерасчет за год?

    • Алина

      Добрый день. Заявление пишется в произвольной форме. В качестве свидетелей, которые подтвердят факт Вашего отсутствия в данной комнате, могут быть соседи или руководство общежития. На основании показателей свидетелей и по квитанциям об оплате коммунальных услуг по месту фактического проживания, Вам будет сделан перерасчет.

    • Александра

      Наташа заявление пишется в произвольной форме. Наверняка, в общежитии есть комендант, которому вы были обязаны были сдать комнату, после переселения в купленную квартиру. Также доказательством, что вы проживаете по другому адресу будут служить оплата квитанций за услуги ЖКХ по товому адресу.
      Думаю таких доказательств будет вполне достаточно, для аннулирования счетов по оплате за проживание в общежитии.

  3. Анжелика Беляева

    какие документы нужно предоставить в суд что ты не проживаешь по прописке? Я обязана платить деньги за то что прописана в одном месте,а проживаю в другом?

    • Игорь

      Вопрос не вполне понятен, потому что есть масса юридических нюансов, которые необходимо прояснять. Например, начать следует с того, что одновременно могут быть регистрация по месту жительства и пребывания. Причем формально, пока вы не прекратите одну из них, плату, взимаемую по ней, вы обязаны вносить. То, что вы спрашиваете, поможет вам только выписаться. Словом, надо разбираться какая у вас где регистрация и для чего вам нужны доказательства фактического проживания.

    • Алина

      Чтобы доказать суду что вы не проживаете по месту прописки необходимы письменные показания свидетелей: родственники, соседи и.т.д. Эти люди должны рассказать суду что вы не проживаете. Кроме того собственник того жилого помещения в котором вы не проживаете должен также озвучить свои показания. По месту регистрации вы должны сделать перерасчет на коммунальные услуги, это будет еще одного доказательство. И последнее вы должны предоставить квитанции об оплате ЖКХ с места фактического проживания

  4. Сергей

    По поводу постоянной регистрации хотелось бы заметить, что в нашей стране нередки случаи, когда человек годами проживает в жилом помещении при отсутствии регистрации в этом помещении, неважно муниципальное ли это жильё, общежитие, либо приватизированная квартира. В частности, такое бывает, когда один из супругов после заключения брака «не прописывает» свою вторую половину в принадлежащую ему на праве собственности квартиру, в которой они вместе фактически проживают. И так может длиться десятилетиями. Аналогичная ситуация возникает и в случае так называемого «гражданского брака», когда один из сожителей проживает в квартире другого при отсутствии регистрации.

  5. Танюша

    Здравствуйте. Подскажите я гражданка Украины приехала в гости сделала временную регистрацию у дяди в Таганроге, но фактически проживаю в Ростове. Могу ли я так жить и что будет если не менять регистрацию?Спасибо.

    • Анатолий

      Добрый день, Танюша. На сегодняшний день штраф за отсутствие регистрации (а у вас она отсутствует по месту вашего фактического пребывания) нарушителю грозит штраф: 2-3 тыс. рублей — в отношении гражданина, и 2-5 тыс. рублей в отношении собственника помещения. Соответственно, проживая по конкретному адресу без регистрации, вы подвергаете ответственности не только себя, но и хозяина квартиры/дома.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Как у гражданки Украины у вас есть 90 суток, после чего вы обязаны зарегистрироваться по месту пребывания (в вашем случае — перерегистрироваться). В противном случае это будет уже админитсративным правонарушением, санкция по которому — вплоть до выдворения.

    • Наташа

      Танюша, здравствуйте. Вы можете быть зарегистрированы по одному адресу, а проживать по другому, но только в пределах одного населенного пункта. Вам необходимо поменять временную регистрацию. Иначе получите штраф за фиктивную прописку.

  6. Валерий Чистяков

    здравствуйте!как правильно составить акт о не проживании дольщика в нашем доме,и какие права имеет собственник 1/4 по отношению к собственникам 3/4,что будет если мы откажемся выкупать их долю?спасибо заранее

    • Татьяна

      Здравствуйте, Валерий. Как правильно составить данный документ рассказывается в этой статье, также представлен образец документа. Если вы откажетесь выкупать долю, её продадут другому человеку.

    • Вера

      Здравствуйте!
      Строго регламентированного акта о не проживании дольщика нет, но в юр.структуре устоялись принципы его заполнения. Их и следует придерживаться.
      Должен быть зафиксирован факт о том, что человек не проживает по адресу.
      также нужно указать полный адрес места, дата составления и название документа, обстоятельства, свидетельствующие о том, что лицо не проживает по адресу и его место пребывания не известно
      Не помешают и свидетельские показания соседей.
      Вот адрес, где можно посмотреть, как акт заполнить http://101urist.com/wp-content/uploads/2016/02/AKT.docx
      Естественно, права у дольщиков равные. Если вы откажетесь выкупать долю, то ее выкупит кто-то другой. И не известно, какие будут соседи.

  7. Дина Тимофеева

    Добрый день. Подскажите пожалуйста. вот я оформляю субсидию, мне нужно донести туда справку о не проживании одного человека. Где я могу взять справку о не проживании человека на Дворцовой 46.

    • Светлана

      Здравствуйте! Если этот человек является собственником этого жилья, такую справку о принадлежности при наличии паспорта и документа на собственность можно получить в БТИ, подав соответствующую заявку.

    • Василиса

      Здравствуйте, Дина. Если вызнаете, где сейчас проживает зарегистрированный у вас человек, то необходимо взять с правку с его настоящего места проживания. Если нет- заявление пишите со свидетелями, заверяете его у участкового и в ЖЭКе и подаете его в суд.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: