+7 (499) 938-47-82 Москва

Юридический ликбез: что дает прописка? Важные нюансы регистрации по месту жительства и пребывания

Время на чтение: 6 минут Добавить в закладки

Согласно требованиям действующего законодательства, все лица, находящиеся на территории страны должны быть прописаны. Прописка может быть, как временной, так и постоянной. Правило обязательно для исполнения всеми. В противном случае к нарушителю применяются меры воздействия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Что это такое, зачем нужна?

Понятие «Прописка» не является официальным. Действующим законодательством установлена такая процедура, как «Регистрация», и правильно она называется именно так. По своей сути регистрация кого-либо по месту жительства означает, что сведения об адресе проживания этого человека вносятся в специальную базу данных МВД.

Виды: постоянная и временная

Законом определено два вида регистрации:

  1. Постоянная. Суть её заключается в регистрации человека по месту жительства. Таковым может быть квартира или домовладение, на которое у проживающего есть право собственности, либо получено согласие собственника на проживание.
  2. Временная. Такой вид «прописки» актуален в случаях, когда человек намерен проживать по какому-либо адресу на протяжении определенного срока. Это может быть связано с оформлением договора найма жилья. с командировкой, учебой, лечением, работой, необходимостью ухода за больным.

Временная регистрация не отменяет постоянную. Человек может быть зарегистрированным по какому-либо адресу на протяжении определенного срока, не выписываясь с места жительства.

Отличие места регистрации от адреса фактического жительства

Разберемся, обязательно ли является место регистрации местом жительства, чем они отличаются. Фактическое проживание отличается от места регистрации прежде всего сроком. В первом случае время не ограничено. Во втором – срок не может превышать пяти лет.

Отличие заключается и в месте прописки. Если регистрация постоянная, то человек оформляется в собственное жилье, либо к своему родственнику или члену семьи. Временная прописка позволяет вселиться в:

  • муниципальное жилье;
  • санаторий;
  • общежитие;
  • служебное жилье.
Срок временной регистрации лиц, не достигших возраста четырнадцати лет, не ограничивается пятью годами. Он может быть продлен до достижения совершеннолетия.
      

Имеет ли значение наличие регистрации, на что влияет?

Наличие специальной базы данных учета регистрации граждан по их месту жительства и пребывания дает возможность контролировать процесс перемещения жителей внутри страны. Контроль такого характера значительно облегчает реализацию различных процедур, например, перепись населения, либо розыск преступник. Для самих проживающих регистрация не только обязательна, но и необходима. Она позволяет пользоваться рядом прав и гарантий, установленных законом.

Какие преимущества дает человеку, кому опасна и чем грозит?

К преимуществам регистрации можно отнести:

  1. Право законно проживать в квартире или домовладении на протяжении определенного срока, либо неограниченного периода времени.
  2. Возможность оформить ребенка в учреждение образования. Согласно действующему законодательству, наличие прописки у родителей не является обязательным условием. Но по правилам многих учреждений образования первую очередь принимаются дети, проживающие в районе расположения ОУ.
  3. Возможность оформить льготы, пособия и пенсию.
  4. Преимущества при приеме на работу. Хотя отказ по причине отсутствия регистрации законным не является законным, предпочтение отдается кандидатам, имеющим прописку.
  5. Оформление медицинского полиса и получение помощи.
  6. Возможность оформить СНИЛС, ИНН, удостоверение водителя или зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.
  7. Право поставить на учет приобретенное транспортное средство.
  8. Возможность зарегистрировать вместе с собой своих детей. Это правило применяется как к собственному, так и к муниципальному жилью. Согласие собственника и нанимателя в таком случае не требуется.

В то же время прописка, помимо несомненных плюсов, может повлечь за собой и определенные минусы. Это касается последствий именно временной регистрации. Её обладатель будет испытывать определенные трудности при трудоустройстве, поскольку предпочтение всегда отдается лицам, имеющим постоянную прописку. При наличии временной регистрации нельзя оформить страховой и медицинский полис.

Трудности возникнут и при получении кредитов. Банки неохотно идут навстречу в таких случаях.

Важно также знать, что прописка детей (как временная, так и постоянная), может быть потенциально опасна для собственника жилья сложностями при их последующей выписке. Это актуально в случае отсутствия согласия законных представителей и самого ребенка, если он достиг 14 лет; а также при отсутствии места для дальнейшей прописки.

Наличие регистрации возлагает на человека обязанность по оплате коммунальных услуг.

Что значит прописаться без права собственности и проживания?

Регистрация без права собственности на жилье, связана с пропиской в жилье, владельцем которого человек не является. Это может быть муниципальное помещение или недвижимость, принадлежащая другому лицу. Но отсутствие права собственности не лишает человек права проживать в квартире или доме.

Собственник вправе определить условия прописки в соответствующем договоре. Следует помнить, что отсутствие права проживания, при наличии прописки, можно оспорить в судебном порядке.

Основания и условия для собственника и иных лиц

Собственник имеет право зарегистрироваться в своем жилье. Ему не нужно согласовывать такой вопрос ни с кем. Достаточно обратиться с заявлением в территориальный ОВД. К обращению прикладывается паспорт и документ о праве собственности на жилье – свидетельство, либо выписка из ЕГРН.

В отличие от владельца квартиры иные лица, должны получить согласие последнего. Если вопрос касается регистрации в муниципальной квартире, то необходимо получить согласие нанимателя, а также всех проживающих с ним.

Требования к квартире или иному помещению

Зарегистрировать человека могут только в помещении. Требование к такому объекту одно – он должен быть жилым. Признаки такого помещения нашил свое отражение в статье 15 ЖК РФ.

К ним отнесены:

  • Изолированность. Суть такого признака заключается в обособленности жизненного пространства человека от остальной среды обитания. На практике – это наличие стен пол, потолка и отдельного входа.
  • Помещение должно относиться к недвижимости. Например, зарегистрировать человека в салоне трейлера нельзя.
  • Помещение должно быть пригодным для проживания, соответствовать всем требованиям санитарных и технических норм.
  • Помещение должно быть жилым. Его целевое назначение должно заключаться в проживании людей. Это подтверждается наличием необходимых коммуникаций – электричество, водоснабжение, канализация, газ.

Наличие коммуникаций хотя и является определяющим признаком, но не обязательно. Например, к домовладениям в сельской местности может быть и не проведен газ, а иметься лишь печное отопление.

Вид оформляемой прописки зависит от статуса жилья. Например, в апартаментах можно оформить временную регистрацию, а в собственной квартире – постоянную. Прописаться в новостройке можно только после сдачи объекта в эксплуатацию. Если помещение имеет статус квартиры-студии, то с пропиской проблем не будет.

Порядок процедуры

  • Если квартира является собственностью человека, то достаточно обратиться в территориальный ОВД, составить заявление и приложить к нему пакет документов.
  • Если человек регистрируется в квартире другого собственника, то предварительно необходимо получить согласие последнего.
  • Когда вопрос связан с пропиской в муниципальной недвижимости, то следует получить согласие нанимателя и других проживающих.
  • При регистрации осужденных по месту отбытия наказания, все необходимые действия выполняет администрация ИТУ. После освобождения прописка осуществляется по общим правилам.
  • При регистрации родственников порядок процедуры не меняется. Исключение составляют дети. Несовершеннолетние лица прописываются к своим родителям. В таких ситуациях ни чьего согласия не требуется.

Выдача свидетельства

Свидетельство о факте регистрации по месту жительства составляется по форме 8, утвержденной Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984. Оно выдается в случаях оформления постоянной прописки. Это касается регистрации в собственном жилье. Документ позволяет реализовать ряд прав, например, оформить банковский кредит.

В случае оформления временной прописки жильцу выдается свидетельство о регистрации по месту пребывания по форме 3.

Смена

Человек может не только прописаться, но и изменить место регистрации. Такие процедуры отличаются друг от друга. В случае изменения места прописки, человек может сохранить за собой регистрацию по прежнему адресу, например, когда собственник жилья временно переезжает в другую квартиру в связи с работой, учебой или необходимостью ухода за больным.

Нюансы для ИП

Индивидуальный предприниматель, наравне с другими жильцами может оформить как временную, так и постоянную регистрацию. Место осуществления деятельности значения не имеет, даже если объекты арендованы в другом регионе.

Исключением является использование специального режима налогообложения, например, упрощенный или сельскохозяйственный (перечень указан в статье 18 НК РФ). В таких случаях, если ИП осуществляет свою деятельность не в регионе постоянной регистрации, потребуется оформить временную прописку.

Где найти сведения о месте учета гражданина?

Чтобы получить информацию о месте регистрации, необходимо обратиться в территориальный ОВД, который располагает необходимой базой. Подать заявление может не только сам жилец. Информацию могут запросить официальные инстанции, например, ФССП в случае задолженности по выплатам алиментов.

Ответственность

Проживание в условиях отсутствия приписки или при нарушениях ее правил (например, проживание не по месту прописки и непроживание по месту регистрации) повлечет ответственность, предусмотренную статьей 19.15.1 КоАП РФ.

В таких случаях налагается штраф в размере:

  • на физических лиц – от 2 до 3 тысяч;
  • на нанимателей и собственников – от 2 до 5;
  • на организации от 250 до 750.

В отношении Москвы или Санкт-Петербурга размер штрафа составит, для:

  • физических лиц – от 3 до 5 тысяч;
  • нанимателей и собственников – от 5 до 7;
  • организаций – от 300 до 800.

Нарушение правил прописки наказывается по статье 19.15.2 КоАП РФ.

Размер штрафа составит, для:

  • физических лиц – от 2 до 5 тысяч;
  • нанимателей и собственников – от 2 до 7;
  • на должностных лиц – от 25 до 50;
  • организаций – от 250 до 800.
Фиктивная прописка повлечет за собой уголовную ответственность, предусмотренную статьями 322.2 и 322.3 УК РФ.

Регистрация по месту жительства является обязательной для всех без исключения. Временная прописка необходима при определенных условиях, например, если человек намерен прожить по конкретному адресу более девяноста дней. В любом случае следует обращаться в территориальный ОВД. Если помещение человеку не принадлежит, то нужно получить согласие собственника.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-47-82 (Москва)
+7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

      
Комментарии 39
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Макар Тимофеев

    Я беларус, живу в спб уже давно! Женился здесь на Россиянке, родился ребенок общий! Как я могу получить постоянную регистрацию в спб?

  2. Дарья

    Прописать у себя жильца можно не только с личной явкой в МФЦ или подразделение МВД, но и с помощью официального портала государственных услуг. Регистрация по месту пребывания и снятие с регистрации можно будет произвести удаленно. Для этого нужно зарегистрироваться на портале и получить услугу.

  3. Ольга

    Добрый день! В паспортном столе отказываются ставить отметку о прописке в паспорте племяннику 16- ти лет. Обосновывают тем, что существуют долги за кварт.плату. Он в квартире прописан с 2011 года. Они выдали справку и отправили его в уфмс. А уфмс направили его снова в паспортный стол. Подскажите, как поступить в данной ситуации? Понимаю, что их действия неправомерны, но не знаю чем аргументировать..

    • Татьяна

      Здравствуйте, Ольга. Если племянник прописан в квартире, то отказывать ему в постановке штампа в паспорте из-за долгов по ЖКХ никто не имеет право. В вашем случае необходимо подавать жалобу в прокуратуру.

  4. Влада Данилова

    я,мама 27 летнего женатого сына.МОГУ ЛИ Я ПРОПИСАТЬ СЫНА В СОБСТВЕННУЮ КВАРТИРУ С ОГРАНИЧЕНИЯМИ ЕГО В ПРАВАХ: продажи, раздела и т.д. квартиры, которая является моей собственностью?

    • Евгения

      Здравствуйте, Влада. В настоящее время, регистрация в жилом помещение, не дает регистрируемому никаких имущественных прав, кроме того, чтобы пользоваться жилым помещением по прямому назначению, т.е. проживать в нем.

    • Анна

      Доброго времени суток, Влада! Конечно, вы можете прописать вашего сына в свою квартиру. Прописка не дает права собственности. Поскольку вы являетесь единственным собственником этой квартиры, без вашего согласия ваш сын не сможет ничего с ней сделать. Любые сделки с квартирой может осуществлять только собственник.

  5. Богдан Гусев

    Чем я рискую постоянно прописав маму с ребенком ( у них есть квартира ) прописка нужна чтоб ребенку попасть в лицей, находящийся по моему адресу. Квартира у меня приватизирована.

    • Катерина

      Богдан, добрый день.
      Вы ничем не рискуете, так как в любой момент выписать их сможете. Но лучше делать не постоянную,а временную регистрацию.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Богдан. Если вы пропишите их постоянно, то, в будущем, если они не пожелают сами выписаться, вам придется обращаться в суд, чтобы снять их с регистрационного учета в вашей квартире. Вам лучше подойдет вариант регистрации по месту пребывания, т.е. временной. В таком случае у вас проблем не будет, а в лицей примут и с временной регистрацией.

  6. Римма Никитина

    как доказать что я проживаю с мужем с 2010 года? а прописалась у него только в 2015 году

    • Иван Сергеевич

      Здравствуйте Римма, в зависимости от того, для каких целей вам требуется подтвердить факт совместного проживания, могут быть разные способы это сделать. Если для суда, то подойдут свидетельские показания.
      Суд своим решением может установить факт совместного проживания. Для этого подается заявление об установлении факта совместного проживания супругов.

    • Дарья

      Римма, здравствуйте. Проживание у мужа можно подтвердить свидетельскими показаниями. В частности, пусть муж укажет, что Вы как его супруга постоянно живете по такому-то адресу с 2010 года. А регистрацию в паспорте Вы имеете право при этом сохранять прежнюю. Показаний супруга должно хватать для подтверждения.

  7. Ефим Щербаков

    Здравствуйте! Расскажите,пожалуйста, как найти выход из ситуации: бабушка прописала в частный дом,который находится в собственности, троюродную внучку. Внучка конечно не живёт, ей нужно было устроится на работу. Прописка постоянная, т.к. бабушке в паспортн. столе сказали что временных теперь не делают. Сейчас на адрес бабушки приходят всякие кредитные письма, банковская почта и т.д. Эта внучка не отвечает на звонки и не появляется совсем. бабушку беспокоится чем теперь грозит ей такая прописка внучки и что делать? как будет решаться вопрос с наследованием? и претендует ли теперь внучка на жил площадь?

    • Ольга

      Здравствуйте, Ефим. Вашей бабушке нужно подать в суд исковое заявление на принудительное снятие данной гражданки с регистрационного учета. Регистрация в жилом помещение не дает никаких имущественных прав регистрируемому, так что по этому поводу можете не волноваться.

    • Дарья

      Ефим, добрый день. Для связи с людьми служит адрес регистрации, поэтому всевозможные кредитные письма для внучки приходят на квартиру бабушки. Сама по себе такая рассылка ничем не угрожает и ничего не несет для Вас. Также прописка не дает шанса на наследование жилья, в котором человек зарегистрирован.

  8. Ирина

    У нас зарегистрирован гражданин Украины. Получил вид на жительство и теперь просит что бы мы зарегистрировали его малолетнюю дочь гр. Украины. Чем нам может грозить регистрация малолетнего? Сможем ли мы выписать ребенка когда нам это потребуется? Или будут проблемы ?

    • Ким

      Добрый день! Не волнуйтесь, закон все равно на стороне собственников квартир в этом вопросе. Вы можете выселить и этого зарегистрированного жильца и его дочку через суд, если возникнет такая необходимость. А вот прописать ее к отцу должны и без вашего согласия, просто потому что дети должны быть зарегистрированы там же, где и родители.

    • Яна

      Ирина, несовершеннолетние дети должны быть прописаны вместе со своими родителями или с одним из родителей, поэтому ваша гражданка может прописать своего несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника квартиры. Выписать несовершеннолетнего ребенка можно с согласия родителей, если нет согласия , то через суд, после того как выпишутся родители.

  9. Ксения

    Несколько лет назад в моей жизни случился казусный случай, когда я получала паспорт. Там у меня попросили среди прочих документов, принести копию прописки. Ну я пришла в нашу администрацию, нашли мой адрес, а там все прописаны (родители, брат), а меня нету! Не знаю как так получилось, но как они сказали есть возможность, что просто затерялась прописка, а паспорт то мне нужно быстрее получать! В общем долгие разборки были, но свой паспорт я всё же в итоге, конечно, получила вместе с регистрацией!)

  10. Leszek

    Господи! Да элементарно это всё делается, и никаких проблем ни у кого ещё не возникало, если вы конечно не регистрируетесь по адресу, который Ванька Жуков указывал на конверте! Процедура не занимает много времени и не требует кипы всевозможных документов, единственное, что нужно УФМС – убедиться, что вы действительно находитесь по адресу, указанному при регистрации. Вот и всё!

  11. Эвелина

    Я была прописана у мамы, там еще брат проживает (несовершеннолетний). У нее накопился долг, газовщики прислали решение суда что я и мама должны уплатить долг. Деваться некуда я так понимаю, если им платить нечем придется мне, иначе счета арестуют. Я тут же выписались, за газ уплачу. Если будет суд за оставшиеся услуги, мне так же придется общий долг выплачивать или только треть, т.к. прописано было трое?

    • Константин

      Здравствуйте Эвелина, управляющая компания может подать в суд исковое заявление только на собственника квартиры, если их несколько то между ними наступает солидарная ответственность. (п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

    • Ольга

      Здравствуйте, Эвелина. Вы должны уплатить только треть от общей суммы задолженности за услуги ЖКХ.

  12. Ольга

    Мать собственник квартиры.в ней прописаны мать,дочь,сын,внук.мать дарит квартиру дочери по договору дарения в январе месяце.в феврале узнаем,что ещё в октябре ( когда мать была собственником) сын приписал свою новорожденную дочь,собственника ведь не спрашивают по этому поводу.( внучка для собственника в тот момент).вопрос.может ли новый собственник дочь выписать брата и его дочь,которые живут по другому адресу,а здесь были прописаны.не теряют ли они право прописки с новым собственником?

    • Вера

      Здравствуйте! Никто прописку не теряет, если меняется собственник квартиры. Выписать брата и племянницу можете только через суд — если докажете, что они не живут и у них есть жилплощадь с равными или лучшими условиями (это обязательно).

    • Евгения

      Здравствуйте, Ольга. Собственник может выписать прописанных без их согласия только на основание решения суда о принудительном снятие с регистрационного учёта.

  13. Елена

    Странно, что никто здесь не упомянул о фирмах, которые предоставляют услуги и постоянной, и временной прописки за деньги.
    В своё время я покупала себе временную регистрацию на год в Москве через такую фирму. Устраивалась с этой регистрацией впоследствии, на работу.
    Без регистрации у меня не получалось устроиться на нормальную работу, хотя я россиянка.
    А даже с такой, временной, взяли и оформили по всем правилам — по трудовой книжке, с белой з/платой и мед.страховкой от предприятия.
    Никаких претензий у работодателя не возникло.
    Не знаю, насколько законны эти услуги и насколько действительна такая регистрация, но для меня это был реальный выход из положения.

    • Сергей

      Все эти регистрации, и постоянные, и временные, по большому счёту, нужны, чтобы государство могло отслеживать и контролировать передвижение своих граждан по своей же стране.
      Основная проблема временно переехавших — устроится на работу, садики-школы-больницы далеко не у всех.
      И ВЕЗДЕ, везде отдел кадров требует прописку!
      Хотя, по Трудовому Кодексу РФ, Статья 65. Документы, предъявляемые при заключении трудового договора не включают предъявление временной или, постоянной регистрации.
      Но, попробуй, предъяви это потенциальному работодателю!
      Мне кажется, большинство граждан и не подозревает, что требование прописки для устройства на работу по Трудовому Кодексу РФ незаконны.
      Вот и наживаются на этом всякие ушлые фирмочки и нечистые на руку граждане, предоставляя прописку за деньги.

  14. Светлана

    Я собственник квартиры. Квартиру сдаю в аренду. Арендатор просит оформить ему постоянную прописку. Имеет несовершеннолетнюю дочь. Опасно ли мне прописывают его? Смогу ли я его выписать без его ведома? И может ли он без моего ведома прописать свою дочь в мою квартиру?

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Регистрация арендатора по м\жительства для собственника помещения не несёт опасности. Законодательные инструменты позволяют выселить жильца без его согласия, но с его ведома, например, по решению суда. В перечень необходимых для регистрации документов входит заявление, подписанное регистрируемым лицом и собственником помещения. Однако в отношении несовершеннолетнего гражданина регистрация будет проведена вне зависимости от вашего согласия. Именно последний факт в вашем случае может быть поводом для отказа в такой регистрации.
      Обоснование: ЖК РФ (ст. 35), приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288 (пункты 25.1, 117).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 938-47-82 Москва
    • Игорь

      Если вы оформите постоянную регистрацию (по месту жительства), то выписать сможете только с его согласия или в судебном порядке. Закон не обязывает вас делать постоянную прописку при сдаче в аренду, это ваше право, обязанность — регистрация по месту пребывания (временная).

    • Екатерина

      Здравствуйте, Светлана. Не стоит оформлять ему постоянную прописку, т.к. по закону вы должны зарегистрировать его временно, на срок вашего договора. Прописать свою дочь он сможет без вашего ведома только при условие, что ей нет 14 лет, но также временно. Когда закончиться срок временной регистрации, они автоматом буду выписаны из вашего жилого помещения.

  15. Марина Назарова

    С необходимостью регистрации все написано подробно и об ответственности за её отсутствие тоже все понятно. Но меня интересует: существует ли ограничения (я имею ввиду наличие закона) на ограничение количества людей которые могут быть прописаны в коммунальной квартире?
    И каким документом оформляется согласие на прописку нового человека от жильцов?

    • Игорь

      Такое требование устанавливается нормативами площади на кажого проживающего. Как правило, это 18 метров общей площади на человека. Но более точные данные надо смотреть по регионам — они сами вправе устанавливать норматив.

    • яна

      Марина, здравствуйте. От соседе необходимо письменное нотариально заверенное согласие. Образец заявления должен быть у нотариуса. На одного человека не должно быть меньше 12 метров.

  16. Светлана Кузьмина

    Хотим успеть в феврале приватизировать квартиру на меня, каксобственника. Я мать, прописаны со мной дочь с ребёнком и сын. Но есть ещё сын, живёт с семьёй отдельно. И вот он задаётся вопросом, что после моей смерти ему от квартиры ничего не достанется.

    • Вера

      Корыстен ваш сын. Ничего не скажешь, но это не мое дело.
      Можете составить завещание и успокоить его

    • Марина

      После смерти все имущество делится на всех наследников первого уровня, так что он получит свое.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: