Обязательно ли страхование ипотеки в Сбербанке? Условия, требования, цена

Время на чтение: 2 минуты Добавить в закладки

Перед выдачей кредита на покупку недвижимости банки выдвигают заемщикам обязательное условие – оформить полис ипотечного страхования. Подобные требования призваны защитить финансовые организации от непредвиденных обстоятельств, в результате которых заемщик станет неплатежеспособным.

Показать содержание

Обязательна ли страховка при ипотечных кредитах?

Согласно 31 статье закона «Об ипотеке», отказаться от страхования приобретаемой с помощью заемных средств недвижимости нельзя. В документе прописано, что купленное жилье необходимо обязательно застраховать от имущественных рисков. В то же время существуют дополнительные виды страховых полисов, которые финансовые учреждения не вправе навязывать клиентам.

Какие условия выдвигает банк?

Приобретая ипотеку, можно оформить три вида страховки:

  • Недвижимость.
  • Титул.
  • Жизнь и здоровье заемщика.
Важно! Срахование жизни и здоровья является добровольным. При этом отказ от приобретения полиса в Сбербанке ведёт к увеличению процентной ставки по кредиту на 1 %.

Обязательным является только страхование недвижимости. Оно оформляется на весь период кредитования и продлевается каждый год. Действие страховки наступает в случае стихийных бедствий, пожаров и других происшествий, которые влекут за собой порчу жилья. Если такое произойдёт, страховщик возьмет на себя затраты по восстановлению имущества клиента.

Благодаря страхованию недвижимости банк получает гарантию исправного состояния залоговой квартиры до погашения долга.

В 2020 году тариф на страхование жилья составляет 0,12-0,25% от стоимости недвижимого имущества. После того, как основной долг начнет уменьшаться, уменьшится и сумма страховых взносов.

Требования к страховым компаниям

Оформить договор страхования можно в компании, получившей банковскую аккредитацию. Вот основные условия, которые должны выполнить организации для получения аккредитации:

  • непрерывная работа на рынке страховых услуг не менее трех лет;
  • отсутствие долгов перед клиентами;
  • компания не является банкротом;
  • у руководящего состава отсутствуют судимости.

В 2020 году в Сбербанке имеют аккредитацию 15 страховых компаний.

От чего зависит цена?

  1. Важное значение имеет год постройки. Дешевле всего обойдётся страховка квартиры в новостройке, и наоборот – чем старше дом, тем больше придется заплатить страховщику.
  2. Открытые печи и камины увеличивают стоимость страхового договора.
  3. Страховка жилья в кирпичном или панельном доме будет стоить дешевле, чем в деревянном, из-за меньших рисков повреждения.
  4. Состояние конструкций и наличие коммуникаций в частном доме также имеют значение.

Если человек планирует страховать жизнь и здоровье, во внимание будут приниматься:

  • возраст и пол заемщика;
  • состояние здоровья;
  • образ жизни и профессия.
Учитывая, что страхование жизни уменьшает процент по ипотечному кредиту, выгодней оформить сразу два полиса – страхование недвижимости, а также жизни и здоровья.

Услуги Онлайн

Чтобы не тратить время на очное посещение страховой компании, можно воспользоваться услугами сервиса Сбербанк Онлайн.

  1. Зайти на свою персональную страницу и выбрать раздел «Страхование ипотеки».
  2. Внести необходимую информацию.
  3. Получить бланк полиса на электронную почту.
  4. Проверить указанные данные и через Сбербанк Онлайн произвести оплату.

Приобретая недвижимость в ипотеку, заемщик обязан застраховать её. Так финансовая организация снимает риски, связанные с порчей и утратой недвижимости. При возникновении форс-мажора расходы будут оплачены страховой компанией. А вот оформлять дополнительный полис или нет, каждый заёмщик должен решить для себя сам.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: