Я стал председателем ТСЖ: с чего мне начать работу?
Здравствуйте, меня выбрали председателем ТСЖ ,что мне нужно сделать первоначально?
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
На вопрос отвечает эксперт сайта Москаль Александр
Полагаю, что начинать надо с определения круга собственных полномочий. А они прежде всего связаны с обеспечением выполнения решений правления ТСЖ. Поэтому, чтобы понимать, что от вас требует должность, обращайтесь к обязанностям правления ТСЖ.
Обоснование: ЖК РФ (статьи 148, 149).
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
Москаль Александр
Александр Дмитриевич родился 11 мая 1963 года.- Имеет внушительный опыт работы в должности главного инспектора отдела финансового мониторинга управления безопасности Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России».
- Направление: противодействие легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма. Элемент противодействия: анализ экономической и иной деятельности хозяйствующих субъектов и физических лиц.
- Александр Дмитриевич является ведущим экспертом-юристом на большом юридическом портале «101 юрист».
На общем собрании собственников должен быть утвержден не только Председатель ТСЖ, но и Устав, который является главным документом ТСЖ и не только. Собрание может быть проведено в очной и заочной форме, а также в других формах в соответствии с нормами Российского законодательства. Если ТСЖ уже существует и был избран новый председатель, то ему нужно будет зарегистрироваться в ИФНС приложив протокол общего собрания, Устав ТСЖ и другие регистрирующие документы. Открыть расчетный/лицевой счет в любом из банков (можно открыть в том банке, где условия будут наиболее выгодными) , если такой счет уже открыт, то предоставить регистрирующие документы, Устав ТСЖ и протокол общего собрания собственников. Созданное и зарегистрированное ТСЖ вправе заключать договоры с организациями-поставщиками коммунальных услуг и специализированными подрядными организациями, действуя от имени собственников многоквартирного дома, а также начислять соответствующие платежи за оказание жилищных и коммунальных услуг собственникам, арендаторам и нанимателям помещений дома, в соответствии с действующим законодательством.
Согласна с вами Анна, однако вы не упомянули еще одну важную вещь, которая решается на общем собрании практически сразу после избрания Председателя ТСЖ. Это размер его вознаграждения за работу и порядок расчета и оплаты.