Кто должен менять канализационный стояк?
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
На вопрос отвечает эксперт сайта Москаль Александр
Поскольку стояк является общим имуществом, а разговора с председателем не получается, то разговоры нужно прекратить и общаться посредством письменных обращений с оставлением у себя копии обращения с отметкой о вручении. Т. к. надежды у вас на членов ТСЖ нет, а значит нет уверенности в ревизионной комиссии, то исходите из того, что ТСЖ – есть некоммерческая организация, деятельность которой в силу организационной формы подконтрольна федеральному органу исполнительной власти, а в частности Министерству юстиции и его территориально расположенным подразделениям. Есть факты, которые вызывают сомнения в правомерной деятельности ТСЖ, значит обращайтесь в указанный орган. Проверять будут за счёт федерального бюджета.
Обоснование: ЖК РФ (статьи 36, 39, 44, 138), Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017), Постановление Правительства РФ от 11 июля 2012 г. N 705 (п. 3), Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ (ст. 32).
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
Москаль Александр
Александр Дмитриевич родился 11 мая 1963 года.- Имеет внушительный опыт работы в должности главного инспектора отдела финансового мониторинга управления безопасности Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России».
- Направление: противодействие легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма. Элемент противодействия: анализ экономической и иной деятельности хозяйствующих субъектов и физических лиц.
- Александр Дмитриевич является ведущим экспертом-юристом на большом юридическом портале «101 юрист».
Не такая уж и большая плата. Перекрывать стояк и сливать воду надо всегда при любом ремонте, связанном с присоединением коммуникаций к стояку, при замене самого стояка и при экстренных случаях.
Если дом многоквартирный, то эту сумму раскинут на всех, кто расположен по ходу стояка.
Если дом малоквартирный, то можете и сами перекрыть, там ничего сложного нет, договориться и перекрыть.
Здравствуйте.у меня как раз такая проблема. Прорвал общий стояк канализационный.течет ко мне в квартиру. Председатель заявила что сантехника должна вызвать я и оплатить и материалы и работу. Я не согласна. Жек нам менял бесплатно! Мы покупали трубы правда за свой счёт но работа хоть была бесплатная.тут все за свой счёт? Тогда зачем нам это тсж? Стояк общий и принадлежит дому.поменять его я не имею возможности. Как мне быть? Председатель орет,оскарбляет! Разговора не получается.как мне действовать? У нас в доме сдается весь подвал уже как год. Деньги с подвала также расходуются председателем непонятно на что. Как провести хорошую проверку если жильцы дома не соображают толком в документах? И за чей счёт должна проводиться такая проверка? Должны ли быть какие то особые основания для неё или желания жильцов достаточно? Спасибо
Добрый день Ирина, стяк находящийся вне квартиры является общедомовым имуществом и его обслуживанием и ремонтом должна заниматься управляющая компания. (ст. 39 Жилищного кодекса РФ).
Здравствуйте, Ирина. Решение о проверке должны принять на собрание собственников жилья. Оплачивать её необходимо из средств ТСЖ.