+7 (499) 755-97-04Москва +7 (812) 565-33-84СПб

Как выписать собственнику из квартиры родственника: можно ли выписать отца, мать, сына или дочь?

Выписать родственника

Никакое право без обязанностей не существует. Так Конституция гарантирует человеку проживание в жилище, а законодательство одновременно обязывает его регистрироваться по месту проживания.

При этом регистрация является обязательной, а выписка условно добровольной. Гражданин может добровольно сняться с учета или его выселят принудительно.

...

Содержание:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-97-04. Это быстро и бесплатно!

      

Законодательные документы

Основным законодательным актом, который регулирует вопросы, связанные с жильем, является ЖК. В этом Кодексе изложены общие положения регистрации и снятия с учета по месту проживания граждан. Ознакомившись с ним, вы сможете узнать, может ли сын, собственник квартиры, выписать мать или отца.

Подробный порядок прописки, выписки содержится ФЗ за номером 5242-1 «О праве… на свободу передвижения…» от 25 июня 1993 года.

Можно ли выписать родственника без его согласия?

Выписать из жилища можно любого человека, будь то бабушка, брат, сестра, внук или родители. Однако все зависит от формы собственности на данную недвижимость. Если квартира приватизирована, то снять с учета может только суд. Из собственного жилья владелец может выписать и самостоятельно, но и тут есть некоторые условия, которые требуется соблюсти, иначе регистрация может быть восстановлена по требованию суда.

Может ли мать выписать сына из квартиры без его согласия? Очень сложно выписать ребенка, неважно при этом, приватизированное жилье или муниципальное. Если органы опеки установят, что в результате ухудшатся жилищные условия несовершеннолетнего, то на выписке его из квартиры можно смело ставить крест, поскольку это действие будет оспорено в судебном заседании.

А суд всегда стоит на страже интересов детей. Тем более, если у него имеется доля в собственности, тогда выписка становится практически нереальной. тоже можно сказать и том, может ли мать выписать дочь из квартиры без ее согласия.

Но шанс выписать любого родственника, даже выписать родителей из квартиры, желают они того или нет, конечно, есть. Первое, что надо сделать, это ознакомиться с правилами, которые определяют порядок регистрации. Таким образом, можно выяснить, когда возможна выписка,

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника?

Если человек решил выписаться добровольно, то искать оснований для его выписки не нужно, поскольку регистрация по месту жительства, по сути, лишь уведомление государства о том, что гражданин проживает там то и там то. Он просто идет в паспортный стол, оформляет нужные документы и снимается с учета.

Но, когда согласия на отмену регистрации нет, тогда и возникают трудности. Одно дело – выписать человека из собственного жилья, и другое – из муниципального. Если квартира собственная, то в большинстве случаев, право прописать или выписать остается за владельцем.

Исключения: нетрудоспособные, недееспособные члены семьи, несовершеннолетние дети, жилье находится в долевой собственности и ряд других. Поэтому, отвечая на вопрос о том, могут ли родители выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, знайте, что могут.

Из неприватизированной квартиры без согласия может выписать только суд. Для того чтобы это произошло, нужно доказать, что он:

  • за жилье не платит, то есть у него накопились долги;
  • отсутствует в течение долгого времени на данной жилплощади;
  • имеет другое жилье, в этом не проживает, использует квартиру в других целях;
  • жилью по его вине нанесен ущерб;
  • постоянно нарушает права и покой соседей и людей, проживающих с ним совместно.

Если жилище находится в собственности, то отменить регистрацию можно в том случае, если:

  • семейные отношения прекращены. Например, супруги развелись;
  • быт, а так же бюджет проживающие ведут раздельно;
  • общего домашнего хозяйства нет, и вести его вместе с собственником никто не хочет;
  • граждане помимо занимаемой имеют другое жилье;
  • владельца квартиры родня не поддерживает.

Нужно отметить, что сложно, а порой просто невозможно отменить регистрацию следующих лиц:

  • несовершеннолетних;
  • участвовавших в получении в наследство данное жилище;
  • членов семьи, проживавших в жилище на момент регистрации, но от нее отказавшихся;
  • людей, имеющих право на пожизненное содержание, иждивение.

Помните, что человека, с которым вы состоите в браке выписать нельзя. Суд попросту может или отказать в иске, или выписать обоих, потому что в законодательстве есть норма, согласно которой наниматель выселяется из квартиры вместе с семьей.

Куда нужно обращаться?

Все зависит от ситуации. Если квартира собственная, то достаточно будет обратиться в паспортный стол или управляющей компании, или прямо в отделение УФМС.

Если жилье муниципальное, то отменить регистрацию может только суд. Но, и это важно, подать иск в данном случае имеет право управляющая компания, как представитель собственника, муниципалитета.

Поэтому первый шаг, который придется сделать – это обратиться к УК.

Какие документы понадобятся?

Для того чтобы отменить регистрацию без согласия придется подготовить пакет документов, в который входят:

  • исковое заявление;
  • копия ордера или договора соцнайма;
  • копия лицевого счета;
  • документ, который подтверждает, что ответчик действительно не проживает в квартире;
  • документы, подтверждающие существование вышеперечисленных оснований для подачи иска.

Для того чтобы выписать кого-либо из собственного жилья понадобятся:

  • свидетельство о регистрации собственности;
  • паспорт;
  • квитанция об уплате пошлины;
  • заявление, иск.

Действия

Важно помнить при составлении искового заявления, что в том случае, когда у лица, регистрация которого отменяется, нет другой жилплощади, то собственник, владелец жилья или муниципалитет обязан ему ее предоставить.

Несовершеннолетнего выписывать с ухудшением жилищных условий нельзя. Нужно учитывать и исключения, заложенные в ЖК. То есть перечень людей, которые выписке не подлежат.

В остальном схема действий одинакова независимо от того, кто выписывается из квартиры.

Первый этап – урегулирование до суда. Если жилье не приватизировано, то сначала нужно попробовать уговорить человека выписаться самому. Откажется, тогда обратиться к собственнику, то есть в муниципалитет с доказательствами нарушения ответчиком правил проживания.

Мэрия выдаст нарушителю предписание с требованием устранить нарушения. Одно, второе. Если нарушения продолжаются, следует обращение в суд. Может подать иск и сам наниматель.

Владелец жилья действует так же. Если есть возможность, то он выписывает родственника сам, если нет, то через суд.

Обращаться нужно в мировой суд или первой инстанции по месту жительства. То есть он должен быть расположен на территории района, где проживает заявитель.

Следующий этап. Нужно правильно составить исковое заявление. В иске должно быть указано: куда направлено заявление, от кого (полные его Ф.И.О., полный адрес, паспортные данные, контактный телефон). В тексте должно быть указано на основании чего действует истец, например, на основании свидетельства о регистрации собственности.

Должны быть перечислены основания, послужившие причиной для подачи иска. Заявление обязательно должно содержать ссылки на нормы законодательства, которыми руководствуется истец.

Образец искового заявления на выписку родственника.

Как неотъемлемая часть к иску прилагаются копии пакета документов, свидетельствующих как о правах самого истца на данную жилплощадь, так и документов, которые свидетельствуют о наличии оснований для отмены регистрации ответчика. В конце заявления нужно потребовать у суда отменить регистрацию ответчика.

Третий этап. Подаем иск в суд. Госпошлина составит 200 рублей.

Срок решения. Суд обязан принять иск к рассмотрению в течение пяти дней, а в течение месяца вынести по нему решение.

Где оспорить решение?

Если решение принял мировой суд, то оспорить его можно в суде общей юрисдикции. Решение первой инстанции оспаривается в вышестоящем суде. И так вплоть до Верховного Суда.

Надо знать, что при разбирательстве суд принимает в рассмотрение только те доказательства, которые опровергнуть практически нельзя.

Поэтому, случись такая беда, что вас решили выписать, то лучше решить вопрос с собственником или нанимателем полюбовно. Либо уговорить его отказаться от своего решения, либо выписаться самому. Так, по крайней мере, вам не придется оплачивать судебные издержки.

Заключение

Выписать человек без его согласия казалось бы просто. Однако существует много подводных камней, которые избежать без помощи квалифицированного юриста часто не удается. Поэтому добрый совет. Если возникла такая необходимость, то обратитесь за помощью к юристу. Так вы быстрее разрешите свой вопрос, к тому же избегните затруднений и осложнений.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 755-97-04 (Москва)
+7 (812) 565-33-84 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 82
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марина

    Добрый день ,у меня такая ситуация.Мой муж умер,жили в квартире ,но собственник отец мужа .В этой квартире был прописан муж,и прописан младший сын.Ему 3,5 лет.Смогут ли от туда выписать младшего сына и без ведома продать квартиру ?
    А я с страшим сыном (10 лет)прописана ,где живут отец мужа и жена (у свекрови со сверкам ).Смогут ли ас из этой квартиры выписать ?

  2. Елена

    Добрый день!Подскажите,пожалуйста!Родители оформили опекунство над родственницей,когда ей было 10 лет и прописали к себе.Сейчас родственнице 30 лет,и она не хочет от них выписываться,хотя есть своя семья и живёт в доме,который на нее оформила бабушка.Как ее выписать из дома родителей?

  3. Lotus

    Здравствуйте! У моего отца неприватизированная Квартира, он как ответственный квартиросъёмщик. В ней прописаны я (дочь), мама, мой родной брат. Позже брат прописал туда свою несовершеннолетнюю дочь.
    Сейчас там постоянно живут Мама с папой, оба инвалиды 1 группы. Я и брат живем отдельно со своими семьями в арендованных квартирах.
    Брат не помогает в оплате коммунальных платежей, родителям не хватает денег на еду, все приходится оплачивать мне за всех. Про родителей конечно, ничего не говорю, но брат вообще не помогает. Родители в плохом состоянии здоровья, как я могу подстраховать себя, уже нет сил платить за старшего брата, помощи от него нет.

  4. Елена

    Здравствуйте! Муж с ребенком были прописаны в доме у бабушки. Бабушка дом продала. Могут ли новые владельцы выписать мужа и ребенка, если у них никакой собственности нет, у меня тоже. Дом находится в Крымске, а мы проживаем в Подмосковье и возможности прописать их у меня нет

  5. Олеся

    Здравствуйте.Мы выкупили часть квартиры,тк другая доля наша,нам предложили первым купить.Прописан был один мужчина на момент покупки.Живем 5 месяцев.Но на днях мне сказали что до мужчины,там жила женщина с ребенком.Ребенок проживает уже года два с отцом и свекровью,а мама вела плохой образ жизни и квартиру продала.Теперь свекровь падает в органы опеки чтобы вернуть долю.Что нам делать поскажите,веть мы купили на законных основаниях.

    • Ольга

      Здравствуйте, Олеся. Если вы приобрели недвижимость законно, а ребенок был просто прописан в этой квартире, то бабушка может подавать хоть куда, доли у ребенка нет и не может быть в данной квартире.

      • Ирина

        Олеся, добрый день.
        Бабушка ребенка уже никак не сможет вернуть квартиру, так как вы купили ее у собственницы и квартира теперь принадлежит официально вам.

  6. Вероника

    Добрый день! Квартира кооперативная, покупали и выплачивали мама с отцом. Мама собственник . Прописаны ещё мы дети : я-дочь и мой брат-сын. Два года назад прописали моего сына-внука моей мамы. Через несколько месяцев внуку исполнится 18 лет, мы хотели бы его выписать. Как это возможно сделать без его согласия. Он проживает в этой квартире.

    • Инна

      Вероника, добрый день.
      Не очень понятно на каком сновании и с какой целью вы хотите выписать вашего сына из этой квартиры. Но выписать вы его можете только через судебное решение, как вам посоветовала Алина.

    • Алина

      Здравствуйте! На момент становления вашего сына полностью дееспособным вы можете обратиться с исковым заявлением в суд с требованием выписать его. В таком случае без его участия в судебном процессе его снимут с регистрации, и согласия его не потребуется.

  7. Александра

    Здравствуйте. Бабушка подарила мне квартиру. В договоре дарения указаны условия пожизненного проживания бабушки. Право собственности оформлено на меня в 2015 году. Сейчас я собираюсь продавать квартиру и покупать в другом городе. Скажите, пожалуйста, могу ли я выписать бабушку и прописать в новой квартире? И каким образом это можно сделать? (бабушка старенькая 91 год, плохо видит и тяжело ходить, но не признана недееспособной)

    • Алена

      Александра, добрый день.
      Рекомендую вам дождаться условий договора дарения. понятное дело, что ваша бабушка не против переезда в вашу новую квартиру, но по закону вы сделать ничего сейчас не сможете.

    • Елена

      Здравствуйте, Александра. В вашем случае это очень сложно сделать, т.к. в договоре дарения указано, что ваша бабушка имеет пожизненное право проживания в данной квартире. Вам не стоит пока совершать никаких юридических сделок с этой квартирой.

  8. Виктория Воробьёва

    здравствуйте.подскажите как мне обосновать в суде почему я хочу выписать брата я собственница одна

    • Дарья

      Здравствуйте. Обосновать Ваше требование по выселению брата можно тем, что он не платит за коммунальные услуги или тем, что у него есть другое жилье для проживания. Суд не очень любит выселять людей в никуда, поэтому лучше упомянуть, что брат может жить, например, у своих родителей или у своих детей.

    • Алина

      Здравствуйте! Вы являясь единственной собственницей жил.площади, имеете полное право как прописывать, так и выписывать кого посчитаете нужным. В суде самый главный аргумент то что Вы собственник и не имеете желания, чтобы гражданин в лице брата, был прописан по вашему адресу, так как он не проживает долгое время и не оплачивает коммунальные услуги. Решение будет в пользу Вас, так как брат не имеет юр.прав на вашу квартиру.

  9. Игнат Борисов

    Здравствуйте.можно ли выписать мать с ребёнком инвалидом 16 лет без их ведома. они просто прописаны

    • Татьяна

      Здравствуйте, Игнат. Да, выписать инвалида без его согласие, тем более ребенка, тем более в никуда, практически невозможно. Судьи в таких случаях встают на сторону инвалидов.

    • Алина

      Здравствуйте! По причине того что у матери на руках ребенок инвалид процесс выписки может усложниться. Несовершеннолетнее лицо не может быть снято с регистрационного учета в «никуда». Если вы докажете в суде что матери этого ребенка есть куда его прописать, тогда на ваш адрес он зарегистрирован не будет. Ребенок несовершеннолетний в данном случае как отягощающее обстоятельство, поэтому без ведома его матери вы не выпишите.

  10. Инна Игнатьева

    могу ли я выписать сына из квартиры в которой я являюсь собственни ком в этой квартире прописаны еще моя дочь и я

    • Алина

      Если Ваш сын совершеннолетний и не имеет желания выписываться добровольно путём обращения в паспортный стол. Можете обратиться с иском в суд. По закону в течение пяти рабочих дней ваше заявление будет рассмотрено и по нему будет принято решение, если оно будет положительное, то сына выпишут без его согласия.

    • Анна

      Доброго времени суток, Инна! Это зависит от возраста сына. Если он несовершеннолетний, то должен быть прописан с одним из родителей или опекуном. Соответственно, если вы выписываете его из вашей квартиры, должны прописать его к отцу или опекуну. Если он совершеннолетний, вы можете выписать сына с его согласия или по решению суда.

  11. Соня Покровская

    Здравствуйте)Мой совершеннолетний сын не хочет выписываться из квартиры которую я решила продать и уже есть покупатели.

    • Наталья

      Здравствуйте, Соня. Если ваш сын не собственник, не проживает в данной квартире, вы можете его выписать без его согласия через суд. Подавайте иск о принудительном снятие с регистрационного учета.

    • Лариса

      Вы не сможете продать квартиру, так как на ней обременение — то есть прописан ваш сын. Если сын категорически против выписываться из квартиры несмотря на, то что он ни является собственником, вы можете подать на него исковое заявление в суд по месту нахождения квартиры. По решению суда он будет снят с регистрационного учёта.

  12. Иван Захаров

    Здраствуйте! Проблема такая,что не проживаю с женой 3 года,но сейчас хочу ее выписать из дома но при этом оставить детей прописанными в доме.С женой в разводе,дети живут с ней.

    • Алина

      Добрый день! Вы можете выписать бывшую супругу через суд без детей, при соблюдении следующих условий — она должна вам дать свое письменное согласие на данную манипуляцию. Так как она не является собственницей квартиры и не проживает на вашей площади давно, решение будет вынесено в вашу пользу.

    • Елена

      Здравствуйте, Иван. Дети несовершеннолетние? Тогда придется выписывать и детей, раз они проживают с матерью. Если совершеннолетние, то сможете через суд выписать одну мать.

  13. Влада Данилова

    я,мама 27 летнего женатого сына.МОГУ ЛИ Я ПРОПИСАТЬ СЫНА В СОБСТВЕННУЮ КВАРТИРУ С ОГРАНИЧЕНИЯМИ ЕГО В ПРАВАХ: продажи, раздела и т.д. квартиры, которая является моей собственностью?

    • Евгения

      Здравствуйте, Влада. В настоящее время, регистрация в жилом помещение, не дает регистрируемому никаких имущественных прав, кроме того, чтобы пользоваться жилым помещением по прямому назначению, т.е. проживать в нем.

    • Анна

      Доброго времени суток, Влада! Конечно, вы можете прописать вашего сына в свою квартиру. Прописка не дает права собственности. Поскольку вы являетесь единственным собственником этой квартиры, без вашего согласия ваш сын не сможет ничего с ней сделать. Любые сделки с квартирой может осуществлять только собственник.

  14. Виктория Кузнецова

    может ли моя сестра собственник жилья выписать меня и моих несовершеннолетних детей без моего согласия из квартиры? через суд возможно если я против так как она должна мне половину стоимости?

    • Гузель

      Если квартира принадлежит только сестре, то она вправе выписать вас и даже детей без вашего согласия, как собственник жилья. Это сделать легко, если Вы не проживаете в квартире, если фактически живете — сложнее, но тоже возможно. Решение принимает суд, иск называется о выселении с снятии с регистрационного учета.
      Если сестра должна Вам половину стоимости и не выплачивает денежные средства, Вы тоже можете обратиться в суд с требованием о выплате долга и взыскивать его принудительно. В суде, к примеру, уже можно заключить мировое соглашение и разделить квартиру в счет долга в долях на Вас и неё. В случае, если Вы или Ваши дети будут являться собственниками части квартиры, выселить из нее без Вашей воли не возможно.

    • Наталья

      Здравствуйте, Виктория. Если вы с детьми не проживаете в квартире вашей сестры, то она сможет вас снять с регистрационного учета через суд без вашего согласия.

  15. Инесса Григорьева

    Здравствуйте. Квартира муниципальная. Племянница выписалась а своего ребенка несовершеннолетнего не выписала. Проживает с мужем и двумя детьми в своей квартире. Возможно ли самой выписаться а ребенка оставить.

    • Елена

      Здравствуйте, Инесса. Если ребенку не исполнилось 14 лет, то это невозможно. В вашем случае, возможно, ему уже исполнилось 14 лет, поэтому сама она выписалась, а ребенка оставила.

    • Анна

      Доброго времени суток, Инесса! Это нарушение, потому что несовершеннолетний ребенок должен быть прописан с одним из его родителей. Попросите вашу племянницу прописать ребенка в свою квартиру. Если она откажется это сделать, как вариант, можете обратиться в органы опеки. Тогда ее обяжут прописать ребенка к себе.

  16. Лика Антонова

    Единственный собственник квартиры с 2011г.-муж. Но был прописан сын до февраля 2014г и выписан по приговору суда. Может ли муж сейчас продать квартиру? Сын не против и какие от него нужны документы, чтобы снять с лицевого учета?

    • starlei123

      Уважаемая Лика. Собственник (муж) по своему усмотрению может продать или иным способом определить судьбу квартиры на свое усмотрение. Поскольку сын выписан на основании юридического документа (решения суда), следовательно никаких прав он там больше не имеет, за исключением доли в наследстве. Муж может оформить квартиру на кого угодно, хоть на того же сына, или как указывается продать. Никаких запретов нет. Оформление проводиться через нотариуса. Удачи Вам.

    • Елена

      Здравствуйте, Лика. Если собственник только муж, сын снят с регистрационного учета, то от сынна не требуется никаких согласий и документов. Муж может спокойно продавать квартиру.

  17. Остап Данилов

    Оформил дарственную на квартиру сыну (2018г), которую выкупил в июне 1992 г., В 1998 г. в ней была прописана дочь жены. Сын хочет создать свою семью, но его сестра по матери отказалась из нее выписываться. Как решить конфликт?

    • Наталья

      Здравствуйте, Остап. Если дочь вашей жены не проживает в данной квартире, ваш сын может выписать её через суд. Для этого ему нужно подать исковое заявление о принудительном снятие с регистрационного учета дочери вашей жены.

    • Алина

      Добрый день. После оформления дарственной, собственником квартиры становится Ваш сын. Если квартира приватизирована на Вас, то сын может обратиться в суд с иском, и в судебном порядке выписать сводную сестру из своей квартиры.

  18. Фаина Баранова

    Здравствуйте. Может ли мать (собственник квартиры по приватизации) выписать из нее своего совершеннолетнего сына. На момент приватизации он был прописан у родителей жены, но после развода снова прописался в квартире своей матери. Собственного жилья он не имеет.

    • Мария

      Здравствуйте! Вы не можете выписать своего несовершеннолетнего сына «в никуда», так как ваша жил.площадь приватизирована. Поскольку у вашего совершеннолетнего ребенка нет своего жилья,в таком случае суд примет решение сохранить за вашим сыном срок временного права пользования спорным помещением. Он будет числиться у вас до тех пор пока ему не представиться возможность зарегистрироваться на другой адрес.

    • Алина

      Добрый день. Такого прописанного жильца можно выписать из квартиры в судебном порядке. Соберите необходимый пакет документов и обратитесь в суд.

  19. Артемий Савельев

    Здравствуйте! У меня такая ситуация. Отец хочет любыми способами выписать меня из приватизированной квартиры. Я не проживаю в этой квартире. Живу в другом городе с семьей. Естественно совместного хозяйства не веду, имеются разногласия. Но я проживаю с момента регистрации в данной квартире и от нее не отказываюсь. За прописку каждый месяц производится оплата.

    • Роман

      Без вашего согласия ник товас не имеет право выписать кроме как через суд. Для обращения в суд нужны тоже веские основания. В случае если квартира приватизирована и вы не получили долю и если в других приватизация жилья вы не участвовали то выписать вас не сможет даже суд. Таков закон.

    • Алина

      Добрый день. Если квартира приватизирована, то отец может выписать Вас из квартиры, даже при учете того, что Вы оплачиваете коммунальные платежи. Такая выписка производится путем подачи искового заявления в суд, и на основании решения суда производится выписка.

  20. Анастасия

    Добрый день! С мужем являемся собственниками квартиры, которая досталась(1 часть была подаренна моим отцом, 2 часть выкупалась по ипотечному кредитованию, ипотеку гасили мат.капиталам), после отец пенсионер остался прописан без права собственности, могу ли я выписать отца(пьянь и приводит своих дружков, угрожает взятием кредита и оставить квартиру в залог банку), у нас 2 несовершеннолетних детей(13 лет и 3 месяца), счета по квартире оплачиваю я и ни каких задолжностей за квартиру нет, и нет возможности предоставить ему другое жилье!

    • Ольга

      Здравствуйте, Анастасия. На правах собственников квартиры, вы с мужем можете снять вашего отца с регистрационного учета через суд. Взять кредит под залог вашей квартиры он не сможет.

    • Елена

      Здравствуйте. Насчет того, что он возьмет кредит под залог вашей квартиры это сказка, потому что у него должно быть право собственности для этого, а как вы пишите у него его нет. Насчет выписать его из квартиры, да вы можете это сделать, но это можно сделать только через суд, потому пишите туда заявление.

  21. Борис.

    Здравствуйте. Я собственник, могу выписать из квартиры человека не являющимся родственником???? Но он инвалид 2 группы.

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Отвечая коротко – да. Если детализировать, то время выселения зависит от: 1) наличия\отсутствия между вами соглашения о пользовании им данным помещением, 2) его бывшего семейного статуса по отношению к вам, 3) наличие/отсутствие любых заслуживающих внимание обстоятельств, препятствующих ему в обеспечении себя другим ж\помещением.
      Обоснование: ЖК РФ (ст. 31).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 755-97-04Москва +7 (812) 565-33-84Санкт-Петербург
    • Игорь

      Здравствуйте!
      Российское законодательство предусматривает только два способа снятия с регистрационного учета — по согласию или в судебном порядке. Независимо от того, что вы собственник, если нет согласия указанного гражданина на выписку, остается только обращение в суд.

    • Константин

      Здравствуйте Борис, если вы являетесь единственным собственником, то можете обратиться в суд с заявлением о признании данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Вам нужно будет указать в заявлении основание, он остался зарегистрированным после покупки квартиры, не оплачивает коммунальные услуги или длительное время не проживает в квартире.

  22. Ольга

    Мать собственник квартиры.в ней прописаны мать,дочь,сын,внук.мать дарит квартиру дочери по договору дарения в январе месяце.в феврале узнаем,что ещё в октябре ( когда мать была собственником) сын приписал свою новорожденную дочь,собственника ведь не спрашивают по этому поводу.( внучка для собственника в тот момент).вопрос.может ли новый собственник дочь выписать брата и его дочь,которые живут по другому адресу,а здесь были прописаны.не теряют ли они право прописки с новым собственником?

    • Вера

      Здравствуйте! Никто прописку не теряет, если меняется собственник квартиры. Выписать брата и племянницу можете только через суд — если докажете, что они не живут и у них есть жилплощадь с равными или лучшими условиями (это обязательно).

    • Евгения

      Здравствуйте, Ольга. Собственник может выписать прописанных без их согласия только на основание решения суда о принудительном снятие с регистрационного учёта.

  23. Марина

    Мой отец собственник квартиры, прописаны я, мой сын совершеннолетний и моя дочь несовершеннолетняя . Дочь я прописала без его ведома. Может ли выписать отец меня и моих детей без моего согласия или продать квартиру.

    • Игорь

      На всякий случай все же уточню. Вообще, продать квартиру он, конечно же, как единоличный собственник вправе. Но вот вопрос с выпиской довольно открыт — новорожденного ребенка вы вправе были регистрировать без согласия собственника, но виписать вообще он может только по вашему согласию или через суд и в вопросе выписки несовершеннолетних он может с высокой вероятностью не пойти навстречу вашему отцу.

    • Игорь

      Скажем так, закон требует обязательного согласия собственника и его присутствия, поэтому, регистрация без выполнения данных условий незаконна и легко может быть отменена. Вопрос, как это вообще было сделано — это высокая вероятность последствий для виновных в этом лиц.

    • ира

      Марина, доброе утро. Отец не может выписать несовершеннолетнего, а , следовательно, и вас с этим ребенком из этой квартиры. Только по решению суда и с разрешением органов опеки. А продать может и вашей пропиской.

  24. Татьяна

    Я собственние кв-ры,но живу и прописана в кв-ре с дочерью и её семьёй( приват в долях) в кв-ре которая я собственница прописана и живёт моя плеиянница с детьми могу я ей выписать к её матери в кв-ру в которой она когда то была прописана? я пенсионерка и почему я тётя должна терпеть её долги,когда у неё есть мать и сестра?

  25. Полина Прокофьева

    какое веское основание нужно чтоб выписать дочь если я матьсобственник квартиры дочь не платит за квартиру не работает ей 22 года и еще проживает внучка ее дочь но она прописана у отца а моя дочь ночами гуляет пьет были у нее попытки самоубийства оборзела и охамела на меня подняла руку брата избила 14 лет пьяная

    • Василиса

      Полина, добрый день. Все зависит от формы собственности на эту недвижимость. Но в любом случае вы имеете право выписать-либо так, либо через суд. Основание- дочь не оплачивает проживание и порой представляет опасность для жизни и здоровья других рядом живущих людей.

    • Наталья

      Здравствуйте, Полина. Ваша ситуация оставляет желать лучшего. Если ваша дочь не является собственником какой-либо части данной квартиры, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением на принудительное снятие вашей дочери с регистрационного учёта.

  26. Мария Константинова

    Мой сын собственник нашей общей квартиры. Имеет ли он прававыписать нас с моим младшим сыном. Другого жилья у наснет.

    • Светлана

      Здравствуйте! Если он совершеннолетний и полноправный собственник всей квартиры, то имеет право. Если же у него доля в квартире или квартира находится в совместной собственности, то выписать вас без вашего согласия он не имеет никакого права.

    • Михаил

      Мария, здравствуйте. Родственные связи в данном случае особой роли не играют. Вас очень трудно выписать , так как у вас есть ребенок. Если он несовершеннолетний, то выписать вникуда вас не имеют право.

  27. Светлана Кузьмина

    Хотим успеть в феврале приватизировать квартиру на меня, каксобственника. Я мать, прописаны со мной дочь с ребёнком и сын. Но есть ещё сын, живёт с семьёй отдельно. И вот он задаётся вопросом, что после моей смерти ему от квартиры ничего не достанется.

    • Вера

      Корыстен ваш сын. Ничего не скажешь, но это не мое дело.
      Можете составить завещание и успокоить его

    • Марина

      После смерти все имущество делится на всех наследников первого уровня, так что он получит свое.

  28. Ринат Никифоров

    может ли дочь выписать отца из квартиры подаренной ей матерью ю у дочери есть еще 2 квартиры в собственности. вместе с отцом она не проживает и зависит ли выписка от того оплачивает отец пенсионер инвалид 3 группы эту квартиру или нет

    • Евгения

      Здравствуйте, Ринат. Выписать инвалида сложно даже подав иск в суд, т.к. суд обычно принимает сторону инвалида, если у него нет возможности зарегистрироваться в другом жилом помещение.

    • Василиса

      Здравствуйте, Ринат. Выписать родственника из приватизированной квартиры можно только в судебном порядке. Основание для вас- не проживание и не уплата платежей по коммуналке. Правда с инвалидами это сделать не просто. Запаситесь терпением и доказательствами.

  29. Егор Кириллов

    я собственница квартиры в каторой прописана моя семья,но дочь без моего ведома прописала внука хотя с нами не живёт ……хочу выписать дочь и внука как это сделать?

    • Марина

      Да, она имела право прописать ребенка туда, где прописана сама и без согласия собственника, то есть вас. Выписать их будет достаточно сложно, вероятно, придется делать это через суд Дело в том, что несовершеннолетнего ребенка нельзя выписать, что называется, в никуда. Его можно выписать и прописать в другое место, где прописан кто то из родителей. Например, к папе ребенка. Или доказать, что у дочери есть другое жилье, в котором она может проживать с ребенком. Если ну очень надо их выписать, готовьтесь судиться и то не факт, что это получится сделать.

    • Анжела

      Добрый день, вы как собственник можете их выписать, но если ваш внук несовершеннолетний то его выписать будет немного труднее. Вы должны собирать доказательство что они не проживают с вами и не платят коммунальные услуги и обратится в суд.

  30. Станислав Осипов

    Здравствуйте! хотела бы узнать…квартиру приватизировали насына, бывший муж и я отказались от приватизации, мы только прописаны…в квартире уже давно мы проживаем с сыном….бывший муж давно не живет и не платит и выписываться не хочет….может ли сын выписать отца …без его согласия?

    • Светлана

      Здравствуйте! Сын, как полноправный и единственный собственник квартиры,имеет право выписать прописанного отца, не имеющего долю в собственности на эту квартиру, без его согласия, присутствия и участия в выписке.

    • Вера

      Здравствуйте, сын как собственник жилья имеет полное право выписать своего отца даже при отсутствии его согласия. А если еще сможете доказать факт, что он давно там не проживает, то еще проще будет выписать его.