Какие документы нужны для выписки из квартиры: заявление, справка и уведомление

Документы для выписки из квартиры

Конституцией каждому гражданину страны гарантировано право на жилье. Он может проживать в собственном жилище, снимать муниципальное или жить в ведомственном. Основанием для вселения является прописка или регистрация, то есть постановка на учет по месту проживания.

Выписка, отмена регистрации – это снятие с учета с дальнейшим выселением с занимаемой жилплощади. Она может быть добровольной, человек сам выписывается и выезжает или принудительной, по решению собственника, или суда.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-61-68. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Документы на выписку

ПаспортКак уже сказано, выписка бывает добровольной или принудительной. В первом случае жилец сам принимает решение, пишет соответствующее заявление и выезжает из жилища.

Для этого ему понадобится несколько документов предъявить и оформить в паспортном столе. Кстати говоря, это основной пакет, который нужен будет в любом случае. Сам ли человек выезжает или выписывают его принудительно.

Какие документы нужны для выписки из квартиры:

  • паспорт, желающего сняться с учета;
  • если жилье приватизировано, то свидетельство о регистрации ее в собственность;
  • муниципальная, ордер, договор соцнайма;
  • частный дом, тогда будет нужна домовая книга;
  • заявление;
  • листок убытия. В этом документе, гражданин указывает, по какому адресу он намерен в дальнейшем жить;
  • опии квитанций оплаты коммунальных услуг;
  • военный билет предъявляется лицами, стоящими на воинском учете.

Особенности выписки

Особенности выпискиСамое простое, когда гражданин принял решение и самостоятельно отменил свою регистрацию. При этом у него в наличии есть все документы. Но нередко ситуация складывается так, что приходится либо прибегать к принудительным мерам или у человека отсутствуют основные документы, либо он несовершеннолетний или недееспособный, находящийся на бессрочном содержании.

Выписать ребенка гораздо сложнее, чем взрослого.

Любые действия, которые связаны с правами детей, строго контролируются государством. Если органы опеки выяснят, что в результате отмены регистрации жилищные условия несовершеннолетнего ухудшились, то выписка будет отменена, а людей, ее осуществивших, накажут, наложат штраф.

В ГК (ст.20) указано, что ребенок может быть прописан только у его родителей или опекунов. К тому же жилищные условия его на новом месте должны, как минимум, быть не хуже, чем на предыдущем.

Перед выпиской нужно получить разрешение органов опеки. Для этого в соответствующий орган придется подать следующие документы:

  • паспорт лица, осуществляющего выписку;
  • документы на жилье (ордер, договор соцнайма, свидетельство о регистрации собственности). Предоставляются на обе квартиры ( откуда выписывается и куда въезжает);
  • лицевой счет;
  • техпаспорт квартиры, из которой ребенок выписывается и техпаспорт, жилья, куда он прописывается;
  • справка обо всех жильцах, проживающих по адресу выписки;
  • если ребенок старше 14 лет, то его паспорт;
  • заявления родителей;
  • заявление несовершеннолетнего, достигшего четырнадцатилетнего возраста.

Органы опекиОрганы опеки рассматривают материалы в течение двух недель, 14 дней. Если разрешение дано, то в паспортный стол для приватизированной квартиры предъявляется:

  • разрешение опеки;
  • паспорт или собственника;
  • свидетельство о рождении ребенка или его паспорт;
  • свидетельство о собственности;
  • листок убытия.

Для неприватизированной:

  • паспорт того, кто выписывает ребенка (родитель, опекун);
  • договор соцнайма, ордер;
  • оплаченные счета коммунальных услуг;
  • свидетельство о рождении или паспорт ребенка, если он старше 14 лет;
  • заявление о выписке от нанимателя, если ребенок младше 14 лет;
  • заявление от подростка, достигшего четырнадцатилетнего возраста;
  • листок убытия.

Если ребенок имеет долю в квартире или он ее собственник, то она у него выкупается, деньги зачисляются на его лицевой счет. Справка, выписка с лицевого счета предъявляется в органы опеки.

Выписывается собственник жилья

Если владелец жилья прописан в своей квартире, то выписаться он сможет только тогда, когда изменится ее собственник. То есть для снятия с учета ему придется ее переоформить на другого члена семьи.

В паспортный стол предъявляется помимо основного пакета документов еще и свидетельство о перерегистрации собственности на нового владельца.

Утрачен военный билет

Воинский учет осуществляется по месту жительства.

Поэтому и требуется при выписке военный билет. Одновременно с выпиской человек снимается с воинского учета и ставится на учет по новому месту жительства.

Если военного билет на момент выписки нет, то придется обратиться в военкомат и получить справку о снятии с учета по старому месту жительства. Ее нужно будет предъявить в паспортном столе вместе с основным пакетом документов.

Выписка через суд

Выписка через судДобровольная выписка при наличии всех документов не представляет особых трудностей и протекает по одной схеме. Могут быть затруднения только в том случае, когда документы утрачены и их придется восстанавливать.

Другое дело – принудительная выписка. Надо помнить, что в большинстве случаев она осуществляется только через суд.

При этом нужно учитывать, что выписку может произвести только собственник. Поэтому и владельца жилья больше прав, чем у нанимателя. Однако и он иногда вынужден обращаться в суд. Например, при выселении человека, проживавшего в квартире до приватизации.

В суд нужно подать следующие документы:

  • заявление (иск)
  • копию его, Она предоставляется ответчику;
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • документы на квартиру (ордер, если жилье муниципальное — договор на муниципальную собственность, свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН, выписку из домовой книги на собственное жилье)
  • лицевые счета (их номера);
  • лицевой счет квартиры или иного жилья;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • документы, свидетельствующие о нарушениях правил проживания, существования задолженности ответчика по коммунальным платежам (независимо от формы собственности на квартиру).

Заявление на выписку

Заявление на выпискуСуществует стандартная форма того, как написать заявление на выписку из квартиры. В верхнем правом углу указывается отделение ФМС, от кого следует заявление, полные Ф., И., О. Далее – сам текст заявления. Нужно указать, что вы просите снять вас с регистрационного учета.

Образец заявления на выписку из квартиры в суд.

Бланк заявления на выписку из квартиры в паспортный стол.

Уведомление о выписке

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. Поэтому и само заявление о снятии с учета является уведомлением.

Однако существует еще и другой вид уведомления о выписке, то есть о выселении жильца на основании решения принятого собственником или судебным органом.

Уведомление о выписке из квартиры — образец.

Справка о выписке

По своей сути такой документ для выписки из квартиры является выпиской из карточки учета паспортного стола. В ней показано все движение жильцов по отдельно взятой квартире, кто въехал, кто снялся у чета и т. д.

Заключение

Отметим, что регистрация по месту проживания является обязанностью, а не правом гражданина. Связано это в первую очередь с распределением как социальных, так и материальных благ в обществе. Поэтому, снявшись с учета, надо в установленные сроки зарегистрироваться на новом месте.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-61-68 (Москва)
+7 (812) 627-14-94 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail: 

Расскажите друзьям!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-61-68Москва +7 (812) 627-14-94Санкт-Петербург
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики