Временная регистрация в коммунальной квартире: влияет ли на коммунальные платежи и как?

Временная регистрация в коммунальной квартире

Когда появляется возможность получить временную регистрацию в коммунальной квартире, многие граждане теряются, так как не знают точно, существует ли такая возможность в принципе.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-61-68. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Как оформить временную прописку в коммуналке?

Коммунальная квартираКоммунальная квартира – предмет общего владения несколькими гражданами, это раздельная собственность жилым помещением, в котором каждому из совладельцев принадлежит одно или несколько помещений (размер жилплощади определяется документами, подтверждающими владение), а общими помещениями есть кухня, санузел, коридор.

Может ли владелец одной из комнат в коммуналке прописать к себе жильца, имеет ли на это право? Конечно, имеет, только есть некоторые особенности касательно временной прописки в коммунальной квартире. Но комната может располагаться и в квартире муниципальной принадлежности, а это несколько иной случай.

Какими законодательными документами регламентируется?

Временная прописка в коммунальной квартире подчиняется таким законодательным актам:

  • Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…»;
  • Постановление Правительства № 713 от 17.07.1995 «О регистрации…»;
  • Приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) «Об утверждении Админ. регламента…»

В отношении прописки в коммуналке учетные действия подчиняются требованиям этих государственных актов.

Куда обращаться?

Куда обращаться ?В общих чертах временная регистрация в одной из комнат в коммуналке ничем не отличается от прописки по месту пребывания, находящегося в квартире или в частном доме. Чтобы встать на временный учет, нужно обратиться в один из органов:

  • подразделение ФМС;
  • МФЦ;
  • отдел регистрации и учета перемещения населения в одной из жилищных организаций (ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, управляющая компания или др.).

В любом из этих подразделений проверят наличие документов, а также основания для временной регистрации, которым является желание собственника комнаты в коммуналке.

Документы

Прийти на прием следует, тщательно подготовившись, чтобы не получить отказ из-за нехватки какой-то справки или документа. Комплект бумаг включает:

  • паспорт заявителя;
  • паспорт того, кто берет на свою площадь жильца;
  • заявление на временную прописку, заполняемое на специальном бланке;
  • подтверждение одобрения владельца или нанимателя жилища на прописку гражданина;
  • бумаги на жилище – документ о праве собственности, договор найма или соц. найма, ордер и пр.
Документы на жилище не относятся к непременным условиям постановки на регистрационный учет (п. 29 Админ. регламента ФМС), так что те, кто не захватил их оригинала или нотариально заверенной копии, рискуют только чуть дольше – до 8 дней – ожидать результата, но только не отказа по этой причине.

Временная регистрация в коммунальной квартире — согласие соседей

Согласие соседейКоммунальная квартира считается несколько специфичным объектом собственности, в пределах жилплощади которой можно совершать любые действия, в том числе и прописывать жильцов

Так как каждый из владельцев комнат имеет в своей личной собственности именно обособленную келью, к которой соседи, владеющие своими комнатами, отношения не имеют, то их согласие на постановку на временный учет человека в соседской приватизированной коммунальной комнате не нужно.

А вот одобрение тех совершеннолетних граждан, которые уже в этой комнате прописаны, необходимо.

В муниципальной коммуналке, если у имеющего договор соц. найма на свою комнату есть совершеннолетние члены семьи, то все они, даже не проживающие в настоящее время по этому адресу, должны наравне с нанимателем комнаты давать согласие.

Никого не нужно спрашивать (даже владельца), если прописывают ребенка в возрасте до 14 лет. Но в этом случае среди зарегистрированных по адресу данной комнаты должны быть или отец, или мать несовершеннолетнего отпрыска. Далее мы поговорим о временной регистрации и коммунальных платежах.

Наверняка вам будет интересно узнать, как сделать временную регистрацию по почте, в МФЦ или через госуслуги. Другие места, где еще можно оформиться узнайте отсюда.

Ознакомьтесь с порядком и особенностями такой прописки. Т.к. за просрочку вам грозит штраф, лучше сделать продление заблаговременно.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи?

Коммунальный платежиДа, прописанный даже временно жилец изменит начисление за пользование коммунальными услугами в большую сторону пропорционально числу прописанных в комнате коммуналки.

Разумеется, это касается жилья, в котором отсутствуют счетчики на энергоносители – газ, электроэнергию, воду. Есть усредненные нормы потребления этих жизненно необходимых коммунальных услуг в расчете на 1 человека.

Прописав еще одного жильца, владелец или наниматель может не сомневаться – с дня прописки еще одного человека соответственно увеличатся и счета.

В случае, если счетчики на электроэнергию, газ, воду имеются, то оплата за пользование ими будет производиться согласно фактическому расходу за месяц, зафиксированному приборами учета.
Вывоз мусора рассчитывается с учетом прописанных лиц, так что эта позиция станет больше при появлении в списке зарегистрированных еще 1 жильца. Не имеет значения, сколько живет и сколько прописано граждан, только при расчете платы за отопление: здесь важно только, какой размер площади подлежит обогреву, так что размер платы за отопление не изменится.

За проживание ребенка насчитывается плата, как и за взрослого. Жил. контора непременно пересчитает в большую сторону квартплату и коммунальные платежи, учтя, сколько жильцов прибавилось и с какого числа. Теперь вы знаете, при временной регистрации платят ли коммуналку или нет.

Чтобы по месту постоянной прописки не платить за временно зарегистрированного в другом регионе гражданина, нужно в жилконторе, где в настоящее время проживает и зарегистрирован временно человек, взять справку о том, что он живет и платит за это здесь, и предъявить ее в ЖЭУ по постоянному адресу жительства для корректировки платежей в меньшую сторону.

Временная прописка в комнате коммунальной квартиры не составляет никакой сложности, так что, если горят сроки постановки на учет по месту пребывания, а подвернулся вариант коммуналки, не стоит паниковать, а немедленно прописываться, обратившись вместе с согласившимся на это хозяином или нанимателем в ФМС, МФЦ или паспортный отдел жилищной организации.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-61-68 (Москва)
+7 (812) 627-14-94 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 3
  1. Марина Назарова

    С необходимостью регистрации все написано подробно и об ответственности за её отсутствие тоже все понятно. Но меня интересует: существует ли ограничения (я имею ввиду наличие закона) на ограничение количества людей которые могут быть прописаны в коммунальной квартире?
    И каким документом оформляется согласие на прописку нового человека от жильцов?

    • Игорь

      Такое требование устанавливается нормативами площади на кажого проживающего. Как правило, это 18 метров общей площади на человека. Но более точные данные надо смотреть по регионам — они сами вправе устанавливать норматив.

    • яна

      Марина, здравствуйте. От соседе необходимо письменное нотариально заверенное согласие. Образец заявления должен быть у нотариуса. На одного человека не должно быть меньше 12 метров.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-61-68Москва +7 (812) 627-14-94Санкт-Петербург
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики