Согласие собственника на прописку — как и когда писать заявление

Согласие собственника на прописку

Пропиши меня к себе! — именно такие слова нередко приходится слышать от близких родственников или знакомых. Как тут отказать? Многие опасаются, в силу незнания закона считая, что прописать значит поделиться своей собственностью. Но это совсем не так. Согласие владельца на регистрацию дает лишь право проживания и не более того.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-61-68. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Нужно ли согласие и в каких случаях?

Нужно ли согласие?Во всех, когда речь идет о том, чтобы зарегистрировать в квартире кого-то, кто не является ее собственником. Согласно Закону РФ № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения», согласие собственника квартиры на регистрацию является документом, подтверждающим право человека проживать в ней. Для этого и существует:

  • временная регистрация;
  • постоянная.

Прописка регламентируется законодательством РФ — Гражданским и Жилищным кодексами, Конституцией РФ, Законом о праве на свободу передвижения, также Постановлением Правительства РФ № 713 («О правилах регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ»)

Проживать, а не распоряжаться, так как регистрация не может давать права собственности. Даже если речь идет о постоянной. Упомянутое разрешение подтверждает статус полноценного жителя, наряду с такими документами, как:

  • договор социального найма;
  • документы о праве собственности на квартиру;
  • документ о праве на наследство;
  • решение суда о праве проживания.
Временная регистрация обычно дается на срок до двенадцати месяцев. По истечении его человек считается автоматически снятым с учета. Но тут есть один нюанс: если временная прекращается в любом случае (на то она и временная), то с постоянной регистрацией могут возникнуть вопросы.

Имеет значение и то, какой статус имеет жилплощадь. Если она в частном владении, то все просто, вписать туда можно какое угодно количество людей. В муниципальной для этого действуют определенные ограничения.

Прописка новорожденногоОтдельно стоит сказать о прописке новорожденного и правда ли, что в этом случае согласия хозяина квартиры не надо. Да, это действительно так, но только если мать или отец хотя бы прописаны на территории.

Более того, даже и в этом случае необходимо заручиться хотя бы устным согласием владельца жилья — если его категорически не устроит, что решение о прописке приняли через его голову, он найдет способ выписать.

Например, продаст оспариваемую квартиру вместе с прописками (на юридическом языке — «обременения») и купит себе новую. И придется уже тогда решать проблему с новым хозяином (который скорее всего просто молча выпишет всех, кто не является членом его семьи на основании статьи 292 ГК).

К слову сказать, даже если хозяин и не передаст свою недвижимость другому лицу, оформленный там ребенок все равно не будет иметь на нее никаких прав. Более того, когда ему исполнится полных восемнадцать лет, владелец сможет его выписать как не-члена своей семьи (ст. 31 Жилищного кодекса).

Основные требования к заявлению о согласии на регистрацию

Единой формы для него не установлено, этот документ пишется в вольной форме. Нотариально заверять его также не обязательно, но желательно. Главное, что документ должен отражать согласие на вселение постороннего лица не только хозяина квартиры, но и всех, кто там обитает.

Если в числе прописанных есть несовершеннолетние граждане, то за них документ подписывают их законные представители.

Как правильно написать заявление

Правильно написать заявлениеКак уже говорилось, строго утвержденной формы для этого документа нет. Но в любом случае, в нем должно содержаться:

  • паспортная информация хозяина и адрес;
  • согласие на проживание;
  • данные того, кто будет вселяться;
  • дата, подпись.

Согласие на прописку — образец вы найдете ниже. Заявление собственника для регистрации по месту жительства пишется от первого лица на имя начальника территориального подразделения УФМС. В шапке, помимо адресата, указывается, от кого (полностью данные), также серия и номер паспорта и адрес.

В тексте пишите, что не возражаете против постоянной или временной регистрации в вашей квартире, являющейся вашей собственностью — дальше указываете кандидата.

В конце должна стоять ваша подпись и расшифровка.

Согласие собственника на прописку — образец.

Согласие на регистрацию по месту жительства — образец.

У постоянной прописки есть свои опасности. Так что хорошо подумайте прежде чем заполнять бланк. На всякий случай прочитайте о том, как поменять вид регистрации и сделать аннулирование.

На страницах нашего сайта вы узнаете про:

Куда и когда подавать?

Куда подавать заявление?Желающий прописаться человек отправляется в территориальное подразделение миграционной службы и подает туда следующие бумаги:

  • заявление на регистрацию;
  • согласие владельца квартиры и всех, кто там прописан;
  • общегражданский паспорт.

Обычно на процедуру требуется от 3 до 10 дней, после чего человек будет считаться полноценным обитателем квартиры.

Для прописки нового жильца необходимо в паспортный стол явиться всем собственникам жилища. В случае, если кто-то не может присутствовать, оформляется нотариальная доверенность на другого совладельца и согласие на процедуру прописки.

Для того, чтобы прописать нового проживающего, сложного ничего нет. И, как становится ясно, это вовсе не отдача жильцу в собственность «куска» своей квартиры. Лучше всего, конечно, когда между людьми устанавливается взаимопонимание — это позволит избежать юридических разбирательств в дальнейшем.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-61-68 (Москва)
+7 (812) 627-14-94 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 7
  1. Яна Матвеева

    каков срок нотариально заверенного согласия на регистрацию ипроживание

    • Наталья

      Яна, здравствуйте. Согласна с Верой, конкретных сроков действия данного документа не установлено законом. Также хочу добавить, что согласие является «одноразовым» документом, т.е. после завершения процедуры регистрации утрачивает свою силу.

    • Вера

      Яна, здравствуйте!
      Срок нотариально заверенного согласия на проживание и регистрации, насколько знаю, не имеет определенного «срока годности». Тем более обычно на регистрацию тратиться от 3 до 10 дней, то такие вопросы решаются быстро, и в интересах регистрирующегося. На этот срок точно будет действовать согласие.

  2. Лада Шмидт

    Добрый день! Отказывают в постоянной регистрации. Подали следующие документы

    • Максим

      И какие документы вы подали? В любом случае, обращайтесь с этим к работодателю или же по месту жительства

    • Марина

      Кто именно отказывает и на каком основании? Если отказывают работники, просите у них письменный отказ.

  3. Ангелина Соколова

    Здравствуйте! Если собственник квартиры нерезидент Украины ипроживает в другой стране, какой документ необходимо предоставить для регистрации в квартире? Спасибо

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-61-68Москва +7 (812) 627-14-94Санкт-Петербург
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики