101 Юрист ком

Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего? Все риски для собственника

Временная регистрация ребенка

Мало кто из нас не сталкивался с такой просьбой — временно прописать к себе человека.

Жизненные обстоятельства меняются, а ведь долго без регистрации не походишь — оштрафуют. А если просят прописать ребенка? Чем это может грозить?

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-61-68. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Права временно зарегистрированного ребенка

Права временно зарегистрированного  ребенкаТе же самые, что и у любого другого гражданина, на время приписанного к тому или иному адресу — находиться в указанной квартире и пользоваться ею, наряду с общедомовым имуществом, находящимся в распоряжении жильцов. Что же касается вероятности «отжима» у вас квартиры или ее части, то эти страхи лишены всяких оснований.

Временная прописка сама по себе в постоянную не превратится. И не означает, что вы поделились с человеком тем, что вам принадлежит. Вы его всего лишь пустили туда пожить с тем, чтобы у государства не возникло к нему нареканий — ст. 31 ЖК РФ.

Маленький человек, оформленный таким образом, получит право жить на ваших квадратных метрах. Эти права прекратятся с моментом прекращения срока регистрации их родителей.

Трудность выселения прописанных детей

Можно выписать? Можно! Ребенок следует за родителем, об этом говорит действующее законодательство (Приказ ФМС № 288 от 11.09.12, утверждающий Регламент предоставления ФМС услуги по регистрационному учету граждан РФ); Правила регистрации и снятия граждан с учета п. 28. Иными словами, законное основание для выписки — прекращение регистрации отца или матери.

Куда выписываются дети по окончании прописки — куда и положено: по адресу, на котором числятся их мама или папа. Однако если окажется, что маленькому человеку будет некуда идти, то как минимум, сразу вы эту семейку не выгоните. Как максимум, придется их потерпеть несколько месяцев.

С точки зрения действующего законодательства РФ, права детей не могут быть ущемлены, а условия проживания — ухудшены, потому Фемида предоставляет им отсрочку.

Многие боятся, что изменится квартплата. Да. В худшую, то есть в большую сторону, особенно если не стоят счетчики воды. Этот случай лучше предусмотреть заранее, договорившись с вашими постояльцами о вопросах оплаты.

Другие особенности и риски для собственника

Другие особенностиДаже если вы временно прописали к себе малолетнего гражданина, трудности с тем, как от него избавиться, будут. И вот какие:

  • Не указан срок прописки . Если вы не поставите датированные рамки, а ребенка не захотят выписывать, то придется разбираться через суд. Конечно, ваши требования он удовлетворит. Но — временные затраты, нервы.
  • Жильцам некуда идти. Даже если вы очертили эти рамки и выясняется, что жильцам с ребенком попросту некуда идти, у вас не получится взять и выставить их вместе с чемоданами за дверь. Более того, это даже полиция не сможет сделать, а только суд. И он пойдет навстречу семье с маленьким ребенком, предоставив им отсрочку, пока они найдут новое жилище. Ну а вам, в свою очередь, предстоит терпеть их присутствие. В результате такое разбирательство может растянуться на несколько месяцев.
  • Временно прописанный регистрирует новорожденного сына или дочку . В этом случае согласие собственника уже не требуется (ст. 70 ЖК; ст. 679 ГК). Конечно, прекращение регистрации родителей означает и автоматическое снятие с учета их отпрыска, но если вдруг возникнут трудности с поисками следующей квартиры…дальше смотрите предыдущий пункт.

    Нередко бывает и так, что маленького гражданина прописывают на срок, существенно больший , чем тот, на который был зарегистрирован его родитель. А это будет для означать законное право прописаться к сыну или дочке снова.

    Судебных разборок не избежать. Более того, о том, что ваш временно прописанный человек оформил к себе своего отпрыска, вы можете даже не узнать, особенно в наш век возможностей Интернета.

  • В некоторых случаях при настойчивой просьбе родителей ребенка могут зарегистрировать к вам постоянно и выписывать его придется уже через суд. Или перепродавать квартиру, чтобы новый собственник избавился от не имеющих к нему отношения жильцов (ст. 292 ГК, ст.31 ЖК).
  • Пока не закончится срок прописки, квартиру будет не продать без существенного снижения цены.
  • Непорядочность жильцов. Даже если они что называется «в хлам» убьют вашу квартиру, у них всегда будет возможность добиться отсрочки выселения, прикрываясь «у нас же ребенок». Более того, никто не гарантирует, что папа и мама не наберут кредитов и не укажут в договоре ваш адрес. Конечно, платить за них вас не заставят, но крови представители банка и коллекторы, пришедшие искать заемщиков, у вас попьют порядочно.

Одним словом, удовлетворять ли просьбу даже о временной прописке, если речь идет о ребенке- тысячу раз подумайте. И обговорите все условия до заключения сделки, руководствуясь правилом римского права «при сомнении воздерживайся». И если уж решились, обязательно закрепляйте на бумаге сроки пребывания у вас жильцов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-61-68 (Москва)
+7 (812) 627-14-94 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 20
  1. Андрей

    Я правильно понимаю, что проблемы ожидают даже если в период действия временной регистрации женщина забеременеет? Сначала она будет иметь право на продление временной регистрации. Затем, после рождения, получит право на регистрацию ребенка. А если еще не захочет прописывать ребенка по месту постоянной регистрации или выпишется с такого места, то выселить их станет вообще невозможно?

    • Вадим

      Добрый день! Да, именно поэтому люди сдающие квартиры не любят связываться с беременными женщинами или семьями с малолетними детьми. Выписать ребенка в пустоту закон запрещает, поэтому они часто надолго оседают в чужих квартирах. А прописка ребенка без согласия собственника тоже считается законной.

    • Татьяна

      Добрый день, да вы правы. Лучше не регистрировать у себя беременную, проблем потом не оберетесь. Ее то вы выпишите, а вот ребенка будет выписать трудно. Однако, вы имеете право не давать согласия на прописку ее ребенка.

  2. Ирина

    У нас зарегистрирован гражданин Украины. Получил вид на жительство и теперь просит что бы мы зарегистрировали его малолетнюю дочь гр. Украины. Чем нам может грозить регистрация малолетнего? Сможем ли мы выписать ребенка когда нам это потребуется? Или будут проблемы ?

    • Ким

      Добрый день! Не волнуйтесь, закон все равно на стороне собственников квартир в этом вопросе. Вы можете выселить и этого зарегистрированного жильца и его дочку через суд, если возникнет такая необходимость. А вот прописать ее к отцу должны и без вашего согласия, просто потому что дети должны быть зарегистрированы там же, где и родители.

    • Яна

      Ирина, несовершеннолетние дети должны быть прописаны вместе со своими родителями или с одним из родителей, поэтому ваша гражданка может прописать своего несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника квартиры. Выписать несовершеннолетнего ребенка можно с согласия родителей, если нет согласия , то через суд, после того как выпишутся родители.

  3. Светлана

    Я собственник квартиры. Квартиру сдаю в аренду. Арендатор просит оформить ему постоянную прописку. Имеет несовершеннолетнюю дочь. Опасно ли мне прописывают его? Смогу ли я его выписать без его ведома? И может ли он без моего ведома прописать свою дочь в мою квартиру?

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Регистрация арендатора по м\жительства для собственника помещения не несёт опасности. Законодательные инструменты позволяют выселить жильца без его согласия, но с его ведома, например, по решению суда. В перечень необходимых для регистрации документов входит заявление, подписанное регистрируемым лицом и собственником помещения. Однако в отношении несовершеннолетнего гражданина регистрация будет проведена вне зависимости от вашего согласия. Именно последний факт в вашем случае может быть поводом для отказа в такой регистрации.
      Обоснование: ЖК РФ (ст. 35), приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288 (пункты 25.1, 117).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 350-61-68Москва +7 (812) 627-14-94Санкт-Петербург
    • Игорь

      Если вы оформите постоянную регистрацию (по месту жительства), то выписать сможете только с его согласия или в судебном порядке. Закон не обязывает вас делать постоянную прописку при сдаче в аренду, это ваше право, обязанность — регистрация по месту пребывания (временная).

    • Екатерина

      Здравствуйте, Светлана. Не стоит оформлять ему постоянную прописку, т.к. по закону вы должны зарегистрировать его временно, на срок вашего договора. Прописать свою дочь он сможет без вашего ведома только при условие, что ей нет 14 лет, но также временно. Когда закончиться срок временной регистрации, они автоматом буду выписаны из вашего жилого помещения.

  4. Борислав Александров

    Просят временную регистрацию ребенка с мамой , я собственник. Чем для меня может быть опасно? И нужно ли заключить договор с мамой ?

    • Ольга

      Здравствуйте, Борислав. Временная прописка делается на какое-то определенное время. Истекает срок прописки, мама с ребенком считаются выписанными из Вашей жилплощади. Если они будут проживать с Вами на одной территории, то имеют право такие же права как и Вы на пользование помещение, а если они будут проживать отдельно от Вас то никаких угроз. При временной прописки увеличивается квартплата за которую они сами за себя будут платить. Все нюансы оплаты Вам нужно обговорить лично с мамой ребенка.

    • екатерина

      Здравствуйте, Борислав. Если вы являетесь собственником недвижимости в которую хотите временно прописать маму с ребенком, то вам это может грозить только тем, что мама и ребенок будут иметь такие же права на пользование помещением . По истечению срока прописки они автоматом выпишутся.

  5. Лада Киселёва

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, возможна ли регистрация несовершеннолетнего одного, без родителей и как возможна его выписка без согласия родителей. Родители проживают в квартире малой площади с родственниками.

    • Евгения

      Здравствуйте, Лада. Выписать без согласия родителей несовершеннолетнего невозможно. А если ему ещё и нет 14 лет, то и регистрировать его отдельно от родителей запрещается законом.

    • Вера

      Лада, все зависит от того, сколько ребенку лет. Если уже есть 14 лет, то проживать он и регистрироваться вполне может без родителей, если нет, то ничего сделать нельзя, разве что они не пользуются данной площадью и живут в другом месте.
      И выписать его никак нельзя.

  6. Лев Петров

    я собственник квартиры хочу прописать временно племянника изказахстана с женой и двумя малолетними детьми смогу ли я их выписать когда мне понадобится

    • Вера

      Лев, здравствуйте!
      По закону вы имеете полное право выписать людей из своей жилплощади. Единственное, сложность в том, что детей не просто будет выписать, тем более вникуда. Опека этого не допустит.

    • яна

      Лев, доброе время суток. временная прописка аннулируется в тот срок, на сколько вы ее оформите. Но с несовершеннолетними детьми не просто с отменой регистрацией. Опека будет смотреть, чтобы вы не выписали их вникуда.

  7. Анна

    Прочитав статью я поняла, что прописывать ребенка к себе дороже — не дай бог потом еще боком выйдет. Люди разные есть и, увы, не все порядочные — особо напряг тот момент, что по настойчивости родителей прописка из временной может перерасти в постоянную. Интересно, при каких случаях это происходит и как это возможно без согласия собственников жилья.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий