Особенности постоянной регистрации в разных местах: коммуналка, муниципальное жилье, приватизированное

Постоянная регистрация

Прописка в РФ потеряла прежнюю фундаментальность, но совсем значимости не утратила, приняв уведомительный характер.

Она дает право на проживание по тому или иному адресу, а в некоторых случаях даже предоставляет шанс стать совладельцем жилья.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-61-68. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

В коммунальной квартире

Прописка в коммунальной квартиреРегистрация в коммуналке имеет главное отличие в том, что человек прописывается не в саму квартиру, а в ее часть. При этом жилище может быть государственным — где все обитатели живут по договору соцнайма или же частным — где жильцы являются совладельцами.

Как и в прочих случаях, оформляясь в коммунальную квартиру, человек не становится ее собственником, но получает право жить на данной территории и пользоваться общедомовым имуществом и помещениями (коридором, туалетом и тд.) на тех же правах, что и все остальные обитатели (Закон №5242-1; Постановление Правительств РФ №713) .

При этом, конечно, появление нового проживающего повышает стоимость услуг ЖКХ.

Для оформления нужно согласие только самого собственника квартиры, а также — той комнаты, куда собирается регистрироваться человек. А иногда и оно не обязательно- если жильцу необходимо оформить своего несовершеннолетнего ребенка. Согласия остальных жителей комнат спрашивать не обязательно.

Прописка в коммунальной квартире осуществляется через паспортный стол или Многофункциональный центр. Для нее нужны:

  • паспорта участников сделки;
  • заявление на регистрацию (форма 6);
  • документы о праве пользования жилищем (договор социального найма; договор купли-продажи; ордер);
  • письменное согласие всех собственников.

В заявлении по форме 6 указывается:

  • паспортные данные о претенденте на прописку;
  • куда именно оформляемся (комната в конкретной квартире, адрес);
  • согласие со-собственников на нового жильца;
  • дата, подписи задействованных лиц.
Муниципалитет может и отказать в прописке — если выяснится, что появление нового претендента в государственном жилище урежет норму жилой площади остальных проживающих там.

Прописка в муниципальной квартире

Прописка в муниципальной квартиреХотя термина «прописка с правом собственности» в законе и нет, но этот вариант наиболее к нему близок. Почему? Дело в том, что гражданин, оформившийся на постоянной основе в муниципальное жилище, которое до сих пор остается таковым, то есть, никем не оформлено в частную собственность, имеет шансы стать ее совладельцем при приватизации (Закон РФ №1541-1 «О приватизации жилого фонда).

Если он до того ни разу ничего не приватизировал, так как этот процесс (в смысле бесплатный) можно осуществить лишь раз в жизни.

Для прописки в неприватизированной квартире нужно согласие всех зарегистрированных обитателей квадратных метров. От имени несовершеннолетних граждан документ пишут их законные представители.

Регистрация по месту работы

Возможно ли такое вообще? Строго говоря — нет, подобного варианта в действующем законодательстве не предусмотрено. А что же предусмотрено?

  • гражданин, приехавший работать из другого города или страны оформляет временную прописку в том же городе, где собирается трудиться;
  • прописка оформляется в корпоративной квартире — то есть находящейся в собственности (или найме) у компании, куда устроился человек.

Для процедуры необходимо присутствие и кандидата, и хозяина территории. Потребуются такие бумаги:

  • удостоверения личности;
  • заявление от собственника;
  • документы о праве пользования помещением.

В приватизированной квартире

Прописка в приватизированной квартиреВселение и регистрация, пусть и постоянная, в чье-то жилище, не сделает вас совладельцем. Она дает только одно — возможность постоянного проживания и пользования общим имуществом наравне с хозяевами квартиры и другими обитающими там лицами (ст. 31 ЖК РФ).

Также жилец может прописывать в этой квартире своих детей, не достигших восемнадцатилетнего возраста (ст. 20 ГК). И к тому же постоянная регистрация — она все-таки постоянная, собственник не может просто так взять и выписать вас. Это делается через суд.

Для прописки в приватизированной квартире необходимо присутствие и хозяина, и претендента. Они предоставляют в паспортный стол:

  • общегражданские паспорта;
  • документы на квартиру;
  • заявление.

Прописка в общежитии

Здесь все зависит от того, в каком статусе находится помещение. Если вселяться предстоит в общежитие, стоящее на балансе муниципалитета или гос.организации, то заключается договор социального найма, на основании которого и осуществляется прописка.

Если же квадратные метры находятся в собственности фирмы, то между жильцом и хозяином заключается договор пользования жилым помещением, а затем собственник уже осуществляет прописку нового проживающего.

Что нужно для этого?

  • правоустанавливающие документы;
  • паспорт;
  • заявление на прописку;
  • листок прибытия (убытия).

Штамп о прописке (не всегда с указанием комнаты, это в порядке вещей) украсит страницу паспорта в течение трех дней после подачи документов.

Прописаться сегодня не так сложно — сложнее сохранить за собой квадратные метры. Именно поэтому важно знать, что требуется в том или ином случае, если вы собираетесь прочно обосноваться вдали от вашего прежнего места обитания.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-61-68 (Москва)
+7 (812) 627-14-94 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

1 комментарий
  1. Сергей

    По поводу постоянной регистрации хотелось бы заметить, что в нашей стране нередки случаи, когда человек годами проживает в жилом помещении при отсутствии регистрации в этом помещении, неважно муниципальное ли это жильё, общежитие, либо приватизированная квартира. В частности, такое бывает, когда один из супругов после заключения брака «не прописывает» свою вторую половину в принадлежащую ему на праве собственности квартиру, в которой они вместе фактически проживают. И так может длиться десятилетиями. Аналогичная ситуация возникает и в случае так называемого «гражданского брака», когда один из сожителей проживает в квартире другого при отсутствии регистрации.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-61-68Москва +7 (812) 627-14-94Санкт-Петербург
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики