Должность в управляющей компании: дворник

Дворник в управляющей компании

Дворник — это профессия, которая существует с давних времен и будет существовать еще многие года.

Необходимость поддерживать дворовые территории в чистом состоянии неоспорима, и в каждой управляющей компании есть ставка дворника.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-61-68. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Общая информация о должности

Уборка территорииЧеловек, занимающий эту должность, обязан заниматься уборкой вверенных ему территорий на обслуживаемом объекте. В контексте управляющей компании таки объектом является дворовая территория возле подконтрольного ей многоквартирного дома.

Дворнику надлежит подчиняться мастеру участка, а его трудовые функции излагаются, как правило, в должностной инструкции. Кроме того, он обязан знать основные правила по санитарному содержанию уличных территорий и по безопасности при осуществлении уборочных мероприятий.

Его деятельность регламентирует Устав управляющей компании вкупе с правилами штатного распорядка и указаниями руководства (директора и управляющего).

Обязанности дворника в управляющей компании

В каждой инструкции перечни обязанностей дворника могут быть разными, однако для удобства их можно обобщить. Он обязуется:

  • Убирать прилегающие к домовладению тротуары и улицы, очищать их зимой от снежного покрова и льда или присыпать песком, а летом поливать их вместе с клумбами и газонами.
  • Обеспечивать доступность пожарных колодцев в целях безопасности.
  • Стричь траву и ликвидировать сорняки.
  • Поддерживать чистоту предметов наружного освещения, сохранность ограждений и иных вспомогательных конструкций.
  • Следить за своевременностью очистки емкостей для мусора.
  • Сообщение руководству домовладения о нарушениях правопорядка, актах вандализма и уронах, наносимых обслуживаемому объекту.

Должностная инструкция дворника в управляющей компании — образец.

Если вас не устраивает работа дворника, вы всегда можете пожаловать на него УК.

Права дворника

Права дворникаДворник обладает правами на:

  • Получение инвентаря для осуществления порученных ему работ со стороны хозяйственного сектора.
  • Требование о выделении или поддержании в надлежащем состоянии собственного рабочего места, о взыскании или поощрении.
  • Внесение рациональных предложений, касающихся, как инвентаря, так и совершенствования всей его работы в целом.

Стоит добавить, что он не имеет права выступать в качестве представителя управляющей компании.

Ответственность

Как правило, нести ответственность дворнику предписано за превышение полномочий, приведенных в инструкции, некачественное выполнение трудовых обязательств, порчу или хищение инвентаря и иного имущества, неопрятный вид вместе с отсутствием формы, грубое отношение к окружающим, разглашение сведений конфиденциального характера и пренебрежение техникой безопасности.

Особенности работы дворника в управляющей компании

В управляющих компаниях дворники подчиняются только непосредственно своему начальнику в лице директора управляющей компании или мастеру эксплуатационной службы на участке. Все вопросы, которые касаются его графика, оплаты труда, он выясняет непосредственно со своим работодателем.

Часто дворник вынужден осуществлять работу в утренние часы, но могут быть внеплановые ситуации, решаемые на индивидуальной основе.

Объем оплаты труда варьируется в зависимости от того, какую площадь убирает тот или иной дворник. Если сравнивать уровень зарплат дворников из управляющих организаций и ТСЖ, то в управляющей компании они получают на руки меньшие суммы за счет удержания управляющей компанией средств на управленческие расходы.

Подводя итог, стоит отметить, что тяжелый труд дворника не требует полной занятости, однако им приходится справляться с большими объемами работ на открытом воздухе, что особенно тяжело осуществлять в зимний период.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-61-68 (Москва)
+7 (812) 627-14-94 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail: 

Расскажите друзьям!

Комментариев: 6
  1. Марина

    Я не знаю, с чем это связано, но сейчас дворниками работают, в основном, иностранные граждане. Кто нибудь подскажет, почему так происходит?

    • маришка

      Дворниками работают в основном иностранные граждане, потому что они хотят закрепиться и легализоваться в России любой ценой, а русские, постоянные жители — не хотят работать на столь низкооплачиваемой и «грязной» работе. Понимаю, что не бывает грязных работ, но таково общественное мнение в стране((( А про функции уведомителя- это вы хватили)) Да любая бабулька -соседка знает больше и с удовольствием обо всем расскажет…

    • Светлана

      Марина, интересный вопрос)) У нас во дворе тоже дворник не совсем славянской внешности. Я думаю, здесь нет однозначного ответа, потому что мы вообще не знаем, работают ли они (официально)). Скорее всего, они не трудоустроены, но при этом выполняют трудовую функцию лучше, чем местные асоциальные личности. Зарплату получают, наверное, небольшую при этом. Поэтому работодателям выгодно принимать их на работу.

  2. Александр

    Мне видится чрезмерным наделять дворника функциями уведомителя о правонарушениях. Так было в царской России. Ныне же его обязанности более чем конкретизированы – уборка территории и чистота на вверенном участке. Если же в трудовом договоре такая функция всё же предусмотрена, то должно быть предусмотрено и соответствующее вознаграждение.

    • Ирина.

      Совершенно согласна. Иными словами, дворник становится кем-то вроде штатного агента, который докладывает обо всем, что происходит во дворе. Ну, насколько мне известно, заданную функцию в зависимости от степени полезности информации, платят отдельную денежную сумму и предоставляют даже льготы и преимущества.

      • Екатерина

        Было бы неплохо конечно просто за полезную информацию получать льготы и дополнительную плату. Тогда мне кажется и не только иностранные граждане работали дворниками, но и нащ простой человек пошел бы на такую работу и не было бы ничего зазорного говорил бы что агент по информации данного двора а не дворник)

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-61-68Москва +7 (812) 627-14-94Санкт-Петербург
Обсуждения
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики