Имеет ли право управляющая компания отключать свет за неуплату

Отключение света за неуплату

Кризис затронул всех, даже самых богатых людей. Что же говорить о тех, кто по каким-то причинам не уплатил за электричество в срок. И тут многие сталкиваются с очень неприятным сюрпризом- свет им в один прекрасный день попросту отключают.

При этом управляющая компания уверяет, что она в своем праве, а вот вы, если не хотите еще больших неприятностей, лучше не выступайте, а платите побыстрее.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-61-68. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию за долги?

Имеет ли права?Конечно, имеют. Именно так и сказано в российском законодательстве (Постановление Правительства № 354 от 6 мая 2011 года).

Если ЖЭУ достало ваше игнорирование платы за их услуги, то они как поставщик это дело пресекут :

  • За факт задолженности эквивалентной 3 или более месячным взносам (рассчитывается исходя из средней месячной нормы, а не из счетчика).
  • Перед тем, как опускать на голову должника карающий меч, ЖЭУ обязаны предупредить его об этом в письменном виде (заказное письмо с описью вложения). Бумага должна быть вручена гражданину в руки и он должен расписаться о ее получении. Надо сказать, что чаще всего эту ступень благополучно обходят — «письмо счастья» кидают неплательщику в почтовый ящик, а уж как и когда он его получит (и получит ли вообще) -его дело.
  • Сроку на исправление ситуации — 30 дней начиная с дня предупреждения, и об этом упоминается в документе.
  • Если человек и тогда ничего не предпримет — услугу приостанавливают, уведомляя его об этом письменно за три дня до предполагаемого отключения.

Впрочем ЖЭУ может и без предупреждения «вырубить» энергию. Но только по факту угрозы (или уже случившегося) бедствия или иной чрезвычайной ситуации, которые могут отразиться на работе инженерных систем жилого дома. Это всё.

Если управляющая компания в своем праве и энергия отключена законно, а должник все никак не исправляется, то следующим этапом для него станет повестка в суд.

Как только долг полностью погашен, поставщик энергии обязан в течение двух календарных дней восстановить подключение за свой счет. Это еще один довод в пользу того, почему не стоит пытаться находить лазейки в законе (или еще того хуже — в электрической цепи).

Иными словами, если человек не хочет платить за свет, то его вполне могут отключить, но при соблюдении предписанной законом процедуры. Если просто захотели и обесточили — это однозначно нарушение.

Законодательство

ЗаконодательствоО полномочиях коммунальщиков насчет отключения электроэнергии описано в Гражданском кодексе РФ (ст. 546, п.2) и вышеупомянутом 354-м Постановлении Правительства. Последнее как раз и посвящено предоставлению коммунальных услуг обитателям многоквартирных жилых домов.

Прочитать в любом случае следует — ведь все беды граждан, как правило, порождены незнанием своих прав и обязанностей. Да, отключить электричество злостному неплательщику могут, но только по соглашению сторон и то — если это не повлечет угрозу для здоровья и жизни проживающих.

То есть просто взять и обесточить ЖКХ так или иначе не могут. Даже если ведутся ремонтные работы или некий умелец самовольно подключился к инженерным системам; даже если муниципалитет или другой госорган выдал предписание — гражданина обязаны сначала предупредить.

Гражданским (ст. 539548) и Арбитражно-процессуальным кодексами описана также возможность для управляющих компаний подавать на должника в суд. В этом случае с него стребуют не только сам долг за свет, но и пени за просрочку.

Что делать, если УК отключили электричество

Платить, так или иначе. В конечном итоге именно от этого зависит, как быстро закончатся для вас неприятности. Но обо всем по порядку.

  • Если вы точно уверены, что произошло незаконное отключение электроэнергии управляющей компанией, следует написать заявление в прокуратуру или в Федеральную антимонопольную службу. Они обязательно откликнутся и проведут проверку действий ЖЭУ на степень законности.
  • Заплатите долг. Если вот конкретно сейчас у вас такой возможности нет, идите в Мосэнерго и попросите о шестимесячной отсрочке — для этого подается письменное заявление. Не принять его не имеют права.
  • После этого вам выдают справку, с которой вы и идете в управляющую компанию и оплачиваете подключение энергии (обычно эта сумма составляет не больше тысячи рублей).
  • Ожидайте электриков, они проведут подключение.
  • Предположим, случилось самое худшее и вы дотянули ситуацию до разбирательства с Фемидой. Не сидите сложа руки и не дожидайтесь в гости судебных приставов .
    Помните, что даже здесь вы можете получить возможность отсрочки платежа — для этого перед разбирательством обязательно заручитесь поддержкой квалифицированного юриста.

    Он же должен сопровождать вас в суде, чтобы не допустить применения к вам несправедливости.

Чего делать однозначно не следует:

Чего нельзя делать?

  • Пытаться самовольно подключиться к источнику энергии (например, к соседу) минуя счетчик. Даже если у вас это получится, вас ожидают неприятности с законом. Даже если вы убедите суд ( а это удается крайне редко), что энергию вы ни у кого не воровали и закон не нарушали — работа с током всегда несет опасность для жизни. Оно того стоит?
  • Лезть в щитовую и пытаться самостоятельно исправить действия, произведенные работником ЖКХ. Счетчик обесточен, на нем стоит пломба. Если вы не имеете квалификации электрика, а просто вам кто-то что-то посоветовал или вы нашли «полезную» информацию в Интернете — как минимум, вы рискуете получить судебное разбирательство и штраф за незаконное подключение. Как максимум — вы лишитесь жизни от удара током.

Имеет ли смысл жаловаться на самоуправство коммунальщиков? Как посмотреть. Если ЖЭУ нарушили закон, к ним будут применены меры, только вам от этого не легче.

От необходимости оплачивать коммунальные счета обращение в прокуратуру, суд или к антимонополистам не избавит точно. Более того, вы же не хотите, чтобы по вас встал вопрос о выселении или переселении на меньшую жилплощадь (если долги за свет — не единственные).

Иными словами, самый лучший способ выйти из положения с долгами по коммуналке — это их не иметь.

Платить за электричество вам все равно придется, законны действия ЖЭУ или нет. Но и беспредел коммунальщиков терпеть ни в коем случае не стоит.

Если ситуация возникла такая, что самостоятельно вы вряд ли справитесь, обязательно обращайтесь к грамотному юристу — не исключено, что вам придется отстаивать ваши права в суде. Перейдя по сюда, вы узнаете кому подчиняется УК.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-61-68 (Москва)
+7 (812) 627-14-94 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 21
  1. Инна

    Здравствуйте ! имеют ли право при за должности отключать свет не законно при не совершеннолетних детях? причем летом?

    • Татьяна

      Добрый день. наличие несовершеннолетних детей не является препятствием для отключения э/э за неуплату.

    • Павел Иванович

      Здравствуйте Инна, при наличии задолженности по оплате за электроэнергию более чем за три месяца вам могут отключить поставку электроэнергии, при условии что письменно уведомят вас об этом не ранее чем за 30 дней до отключения.

  2. Юлия

    Здравствуйте! Мы в сентябре 2015 г. въехали в новый дом (переселение из ветхого жилья). Договор Мосэнерго с жильцами заключил только спустя год, т.к. дом не был принят городом. Соответственно и оплату Мосэнерго берет с жильцов с того момента, как заключил договор и снял первые показания счетчиков.
    Теперь УК разослала по ящикам счета на оплату электроэнергии за период с сентября 2015 г. по сентябрь 2016 г. , реквизиты в счета УК, расчет произведен по тарифам Мосэнерго. Показания сняты при подписании актов о приеме квартир жильцами и спустя год, когда нас приняли Мосэнерго на обслуживание. Договор с УК на предоставление услуг по электроснабжению жильцы не заключали, то, что они этот период оплачивали (или не оплачивали) услуги со своих счетов Мосэнерго, нам не известно. Законно ли требование УК на оплату электроэнергии на их реквизиты? Среди соседей ходят слухи, что не законно. Помогите разобраться. УК грозит отключением электроэнергии и судом.

    • Павел Иванович

      Здравствуйте Юлия, действительно, в случае неуплаты задолженности вам может грозить отключение электричества и судебное разбирательство. Вы обязаны оплачивать предоставляемые услуги по поставке электроэнергии независимо от наличия договора, кроме того вы сами признаете что пользовались ею.

    • Гудман

      Добрый день! Согласно нашему законодательству, у собственника обязанность внесения платы за ЖКУ возникает с момента регистрации права собственности. Поэтому если договор с вами заключили только спустя год, то и оплачивать счета за период до этого вы не обязаны.

  3. Валентина

    Добрый день. У меня такой вопрос: проживаем на дачах, весь кооператив отключили от энергии за неуплату , но ведь большая часть проживающих платит за свет как и мы. Но самое страшное, что питьевая вода подается из водонапорной башни и зависит от света, нет света — нет воды! Что делать и куда обращаться в такой ситуации? Спасибо

  4. Вадим Данилов

    Здравствуйте! Сегодня управляющая компания у меня отключилиэлектроэнергию за коммунальные платежи( дом не газифицирован, готовим на плиточных устройствах). Долг 70 000т.руб. У меня нет такой суммы. Как правильно поступить, свет отказываются подключать.

    • Владимир

      Здравствуйте Вадим, напишите в УК гарантийное письмо в котором вы обязываетесь оплатить задолженность и просите рассрочку. Приложите к письму справку о вашей заработной плате для подтверждения платежеспособности.

    • Екатерина

      Здравствуйте, Вадим. Правильнее всего оплатить задолженность. Но, если нет такой возможности, попробуйте договориться с УК. Составьте договор о погашение задолженности частями и следуйте условиям данного договора. Текущие показания оплачивайте по факту. Иных вариантов не существует.

  5. Илья Титов

    если прописаны не совершеннолетнии дети имеет ли право уп.котключать свет

    • Александр

      Здравствуйте Илья! Если задержка по оплате услуг продолжается более двух месяцев, то управляющая компания может ограничить получение определенной услуги, в вашем случае электричества. только прежде, чем отключать его, они должны вас предупредить об этом письменно и предупреждаться вы должны как минимум два раза. Ну а если у вас есть малолетние дети, то Конституцией РФ ( п.3 ст.17) предусмотрено, что нельзя нарушать права других граждан, в вашем случае детей. Так, как это может отразиться на их здоровье и невозможности вести полноценный образ жизни, питаться, учиться, соблюдать правила гигиены) . Так что, к вам могут применены другие меры, например взыскивание задолженности через суд . Ну а если у вас отключили электричество, то вы так же можете подать в суд на УК, или на тех, кто это сделал.

    • Анатолий

      Здравствуйте Илья Титов! Отключить электроэнергию управляющая компания имеет полное право всегда в случаях предусмотренных законном; авария на линии, не уплата и задолженность за электроэнергию, нарушение правил пользования, самовольное подключение,не зависимо кто проживает в квартире. Чего не может управляющая компания нарушить ваше право отключить без предупреждения, без причины и основания на то.

  6. Матвей Соколов

    могут ли тсж отключить воду и свет за неуплату и с каким условием

    • Анатолий

      Здравствуйте Матвей Соколов! Если вы сомневаетесь то я вам должен сказать;- не сомневайтесь отключат потому как есть Постановление Правительства № 354 от 6 мая 2011 года. Но не внезапно, (внезапно только в аварийных ситуациях), сначала вас об этом письменно должны уведомить передав письмо в руки и предоставят ещё срок в 30 дней для уплаты задолженности и в случае не погашении задолженности Более чем за три месяца воду электроэнергию отключат. Если и далее должник не погашает долг то его вызывают на суд.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Матвей. ТСЖ имеет полное право приостановить подачу ресурсов, за которые существует задолженность. Условия отключения решает ТСЖ и собственник жилого помещения.

  7. Александра Жукова

    Может ли отключить свет управляющая компания арендаторам,если собственник имеет задолжность ,но при этом ежемесячно арендаторы перечисляют N-сумму в счет долга.

    • Наталья

      Здравствуйте, Александра. Если собственник не заключил договора с УК о частичном погашение задолженности, УК имеет право отключить подачу электроэнергии в жилое помещение, вне зависимости от того, кто проживает в нём.

    • Анна

      Здравствуйте,Александра! Нет, если вы уже начали погашать долги ежемесячно, то вам не имеют право отключать свет, также обстоят дела и с другими коммунальными службами. Они отключают, если после повестки в суд за неуплату долга вы никак не отреагировали и продолжаете не оплачивать накопившийся долг, вот в этом случае они вам его могут отключить!

  8. Николай Леонтьев

    Здравствуйте, вы юрист по недвижимости, а у меня вопрос прокоммунальные услуги. Возьмётесь?

    • Василиса

      Николай, здравствуйте. Да, конечно , мы занимаемся консультацией граждан и по вопросам коммунальных платежей, согласитесь, ведь это тоже вопросы тем не менее связанные с делами по недвижимости.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-61-68Москва +7 (812) 627-14-94Санкт-Петербург
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики