3 этапа регистрации ТСЖ в ГИС ЖКХ: что это такое и как осуществить?

Регистрация ТСЖ в ГИС ЖКХ

В 2013 году Правительством России было принято решение о разработке специальной информационной системы, которая смогла бы объединить всех участников рынка услуг ЖКХ.

Она должна была помочь органам региональной власти оперативно получать информацию о состоянии этой сферы, а жители смогли бы узнавать о своей управляющей компании, состоянии расчетов и актуальных тарифах. Система была названа ГИС ЖКХ, и ее старт произошел в конце 2014 года в тестовом режиме на территории Тульской и Ивановской областей.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-61-68. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Что такое ГИС ЖКХ?

Что это такое?«ГИС ЖКХ» — это официальная система государства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Предполагается, что жители смогут с ее помощью контролировать правильность начисления и оплаты коммунальных услуг, наблюдать за работой своей управляющей компании, следить за расходованием денежных средств на нужды дома, вносить жалобы и предложения по оказанию коммунальных услуг.

Для осуществления этих функций на сайте реализованы сервисы по оплате услуг ЖКХ, вводу показаний индивидуальных приборов учета, проверке актуальности лицензий управляющих компаний. Доступна информация о порядке получения льгот и субсидий на оплату коммунальных услуг.


Кроме этого, при помощи этой системы жильцы домов могут организовывать и проводить электронные голосования по актуальным домовым вопросам.

Компании по обслуживанию домов получат возможность публиковать информацию о раскрытии своей деятельности только однократно – на указанном информационном портале, и в одном утвержденном формате.

Сайт ГИС ЖКХ предлагает два уровня доступа к информации. Общие данные могут просмотреть любые пользователи, посетившие сайт. Для доступа в закрытую часть необходимо пройти процедуру регистрации на российском сайте госуслуг.

По состоянию на декабрь 2015 года в системе зарегистрированы 26 тыс. организаций в 73 регионах страны, куда включены 10 тыс. управляющих компаний и 5 тыс. ТСЖ и ЖСК. Полноценное функционирование системы планируется начать с 1 июля 2016 года.

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ГИС-ЖКХ

 Обязательно ли регистрировать ТСЖ в ГИС ЖКХ?

Обязательно ли регистрировать?В марте 2015 года было выпущено сообщение № МЕ-П25-4860, где рассказывалось об обязательстве пройти регистрацию на сайте системы всем организациям, которые производят управление многоквартирными домами до 1 мая 2015 года.

Более того, в письме также сообщалось о необходимости опубликования информации после наступления указанной даты. За игнорирование этих предписаний предусматривалась ответственность путем наложения штрафа в размере 30 тыс. рублей.

Детальный разбор выпущенного письма показал, что большинство требований, написанных в нем относительно ТСЖ, не обоснованы никаким фактами.

Действительно, согласно закону от 21 июля 2014 года N209-ФЗ управляющие компании взаимодействуют с домами на основе договора управления, а следовательно, они обязаны с 1 мая 2015 года публиковать на сайте документацию.

Все остальные компании сферы ЖКХ, в которые входят ТСЖ, ЖСК, региональные операторы капитального ремонта и другие лица, должны публиковать данные на сайте ГИС ЖКХ по прошествии 4 месяцев со дня запуска этой системы в тестовом виде на территории региона страны.

При этом нигде нет указания, как именно публикуется информация о таком событии и дате начала тестирования. Сейчас единственным источником об этом является страница на сайте ГИС ЖКХ.

Указанная в письме дата в 1 мая 2015 года никак не обоснована, и может быть применена только к тем регионам, где система работает в тестовом режиме с 1 декабря 2014 года.

Таким образом, ТСЖ является поставщиком информации и должно пройти регистрацию в единой системе ГИС ЖСК. Однако публиковать там информацию оно должно по прошествии 4 месяцев с момента вступления в силу договора о ее опытном запуске на территории региона.

Как зарегистрировать ТСЖ в ГИС ЖКХ?

Как зарегистрировать?Регистрация в ГИС ЖКХ для ТСЖ проходит в три этапа, и может быть сложна для неопытного пользователя.

1 этап – получение председателем квалифицированной цифровой подписи для ТСЖ. Она имеет юридическую силу и фактически заменяет ручную подпись и печать. Ее наличие является требованием действующего законодательства к работе с государственными сайтами.

Если цифровая подпись на ТСЖ уже была выдана ранее, то этот этап можно пропустить.

Для получения нужно обратиться в аккредитованный удостоверяющий центр. Их список опубликован на официальном сайте.

После получения сотрудник центра должен установить подпись на компьютер, с которого в дальнейшем будет осуществляться работа с ГИС ЖКХ и настроить необходимые программы.

2 этап – регистрация в системе ГосУслуги. Там процедура происходит в 2 шага. Сначала производится регистрация председателя, вводятся его личные данные (паспорт, ИНН, СНИЛС, контактные адрес и телефон). Для завершения регистрации требуется подтверждение указанных данных, которое может быть произведено с помощью ранее полученной электронной подписи.

Ключевой носитель, содержащий подпись, должен быть вставлен в компьютер. После этого вторым шагом в профиле пользователя нужно зарегистрировать само ТСЖ путем нажатия кнопки «Создать учетную запись организации» в разделе «Организации».

После добавления необходимых сведений, данные будут автоматически отправлены на проверку в налоговую службу. Она может длиться от 1 часа до 1 дня. На это время программу можно закрыть, и вернуться к процессу регистрации позже. Затем на странице «Сотрудники» в карточке организации есть возможность указать ответственных лиц, которые имеют полномочия работать с ней.

После окончания регистрации предприятия и ввода пользователей обязательно нужно в разделе «Доступ к системам» добавить директора и других работников в графу «ГИС ЖКХ».

3 этап – регистрация на сайте ГИС ЖКХ. Там указываются все сведения о ТСЖ, а председатель со своей электронной подписью автоматически становится администратором учетной записи. При необходимости, уже администратор может добавить в систему другое должностное лицо для выполнения функций по опубликованию информации.

Заключение

ГИС ЖКХ – единая государственная система, объединяющая данные всех компаний, функционирующих в сфере оказания коммунальных услуг, и их потребителей. На текущий момент она работает в тестовом режиме. В обязательном порядке в системе публикуют свои сведения управляющие компании.

ТСЖ должно это делать через 4 месяца после тестового запуска в регионе. Регистрироваться в ней обязательно, при невыполнении этого требования на организацию будет наложен штраф.

Для регистрации в системе ГИС ЖКХ нужно иметь электронную подпись на ТСЖ, а председатель должен быть зарегистрирован на портале ГосУслуги как физическое лицо.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-61-68 (Москва)
+7 (812) 627-14-94 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 20
  1. Марина

    Добрый день! Госуслуги пишет, что СНИЛС уже зарегистрирован.При заполнении профиля (СНИЛС) пишет, что в системе уже существует подтвержденная учетная запись с этим СНИЛС

  2. Радик Ефимов

    Здравствуйте,у нас в ЖСК один дом,МКД. Что нам надо сделатьчтобы зарегистрировать в системе ГИС «ЖКХ»?

    • Евгения

      Здравствуйте, Радик. Для этого вам необходимо: полученить председателем квалифицированной цифровой подписи для ТСЖ. Она имеет юридическую силу и фактически заменяет ручную подпись и печать; затем регистрация в системе Гос Услуги; потом регистрация на сайте ГИС ЖКХ. Там указываются все сведения о ТСЖ, а председатель со своей электронной подписью автоматически становится администратором учетной записи.

  3. Максим Филиппов

    не могу понять как зарегистрировать тсж на сайте. Подпись получил. Сертификат установил. Сайт добавил в доверенную зону. Не вижу где могу привязать подпись к физ лицу

    • Анатолий

      Здравствуйте Максим Филипов! Неурядицы на сайте могут возникать и в силу технических причин Вы можете обратиться в тех. поддержку сайта где смогут подкорректировать ошибки.

    • Екатерина

      Здравствуйте, Максим. Вам необходимо указать все сведения о ТСЖ, а председатель со своей электронной подписью автоматически становится администратором учетной записи.

  4. Влада Давыдова

    Обязательно ли введение данных по МКД в систему ЕИАС ЖКХ дляТСН (жилья), ТСЖ? Мы же собственники и государственной поддержкой не охвачены!!!

    • Екатерина

      Влада, здравствуйте. Анатолий прав, внесение данных в систему ЕИАС ЖКХ обязательно по закону. За не внесение данной информации на вас могут наложить штраф.

    • Анатолий

      Здравствуйте Влада Давыдова! Введение данных в систему ЕАИС ЖКХ организациям МКД обязательно с марта 2015 года согласно постановлению № МЕ-П25-4860. Невыполнение требований регистрации в (ГИС ЖКХ) – единая государственная система,
      влечёт за собой адм. ответственность штраф в размере 30 тыс. рублей.

  5. Григорий Беляев

    обязаны ли хозяева квартир срочно сдать копии на собственность жилья

    • Александр

      Здравствуйте Григорий!. На счет срочности , это возможно и перегиб, но то, что данные о праве собственности на квартиру необходимы и тот ЖК вправе их требовать, это безусловно. Это нужно для того, что бы знали, кто является собственником. На кого начислять плату на все услуги и тд и тп. Так что, все же ксерокопию документов лучше сделать.

    • Марина

      Копии не помешают, конечно, но делать их не обязательно

  6. Руслан Комаров

    Здравствуйте. я председатель ЖСК №9 у меня , проблемы с регистрацией.Как физ.и юр. лицо зарегистрировалась а дальше чтобы выложить протокол и устав ничего не получается.Куда обратиться за помощью?

    • Александра

      Ваше утверждение «зарегистрировалась» означает, что вы прошли все три этапа регистрации указанные в вышестоящей статье?
      Если да, то попробуйте разместить вашу информацию через сутки. Возможно, просто данные вашего юридического профиля не прошли проверку.
      Если все равно не получается, обращайтесь в тех поддержку сайта. Подробно опишите проблему и вам обязательно ответят и дадут подробную инструкцию как поступить.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Руслан. В данной статье об этом подробно рассказывается. Прочитайте и вам всё станет понятно.

  7. Ирина

    Здравствуйте! все это очень хорошо размещение информации в системе гис, но как же закон о защите личных персональных данных?
    закон ГИС обязывает выкладывать всю информацию вплоть до данных паспорта снилса и домашнего адреса! А так же электронный ключ тсж должно купить, за счет средств собственников или председатель должен купить? А стоит этот ключ от 15 тысяч рублей и выше, и где тсж должны взять эти деньги? в России есть маленькие компании тсж, где 70-75 квартир, соответственно и доходы у них маленькие, а штрафы для больших компаний и для маленьких одинаковые, считаю этот ГИС непродуманным, принятым необоснованно! А чтобы выложить в ГИС всю требуемую информацию надо иметь в штате программиста! а это снова лишние расходы для членов тсж, а ведь ТСЖ это некоммерческая организация, она не извлекает прибыль, ничего не продает и не покупает и не производит, а просто обслуживает жилой фонд для комфортного проживания людей. и существует только за счет платежей жителей, а ведь еще есть неплательщики и их немало!
    С уважением председатель ТСЖ с восьмилетним стажем Магда Ирина Ивановна.

    • Василий

      Ирина вы можете разместить ответ на ваш комментарий.

    • Алла

      Я с вами полностью солидарна. У нас дом 32 квартиры. Мы только хватает денег заплатить по счетам за услуги ресурсоснабжающим организациям и УП. Да плюс ещё две квартиры должники. А тут нужно ключ эл. подписи купить. На что???

      • Алексей

        Вам нужно купить ключ на USB-токене. Стоимость порядка 3000 руб. Программу КриптоПро покупать не нужно. Она есть бесплатно на 3 месяца. Вы регистрируетесь с этим ключом в гис жкх и после этого забываете о существовании ключа (он вам для работы не нужен). Вход в гис жкх вы осуществляете по паролю. А уже само занесение должен выполнять квалифицированный специалист. Иначе вы не сможете заносить платежки.

  8. Галина

    Здравствуйте, я не могу добавить в права председателя правления уполномоченного специалиста в ГИС, как администратор он добавлен. Спасибо.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-61-68Москва +7 (812) 627-14-94Санкт-Петербург
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики