Должность сантехника в ТСЖ: серьезно и ответственно!

Сантехник в ТСЖ

К работе в качестве слесаря-сантехника допускаются лица со средне-специальным образованием данного профиля.

Специалист обязан иметь необходимые знания для обслуживания вверенного ему объекта. Решение о принятии сантехника на работу или о его увольнении принимает председатель товарищества.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-61-68. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Что должен и что может сантехник

Работа сантехника имеет специфику, которая подразумевает ряд обязанностей и прав для обеспечения успешной деятельности и соблюдения трудового договора.

Ответственность

ОтветственностьОт качества работы слесаря-сантехника зависит нормальное функционирование систем в жилых объектах, поэтому специалист несет персональную ответственность за невыполнение возложенных на него задач. Гражданско-правовая или дисциплинарная ответственность наступает в случае:

  • невыполнения прямых обязанностей;
  • неподчинения приказам председателя;
  • нарушения правил должностной инструкции слесаря сантехника ТСЖ;
  • нарушения рабочего распорядка.

Если халатность слесаря повлекла порчу имущества или другой ущерб, на него налагается материальная ответственность.

Права

Для качественного выполнения своих обязанностей, сантехник получает информацию от техника-смотрителя и от председателя ТСЖ. Также сантехник может рассчитывать на компенсацию дополнительных расходов, связанных с его деятельностью. Размеры компенсаций при подобных ситуациях определяются заранее.

Сантехник может вносить предложения по повышению качества выполняемых услуг на рассмотрение руководства. Сообщать о всех обнаруженных проблемах, связанных с его деятельностью и предлагать способы их решения.

Требовать возможного содействия от дирекции предприятия в исполнении своих обязанностей. В права слесаря входит привлечение специалистов, в случае необходимости, для помощи в различных видах работ.

Важно. Платное оказание услуг специалистом возможно только в том случае, если они отсутствуют в списке бесплатных услуг, то есть не являются прямой обязанностью сантехника.

Обязанности

ОбязанностиСлесарь-сантехник обязан проводить ежеквартальный осмотр системы отопления, канализации и водоснабжения. Производить ремонт при выявлении течи и нарушений герметичности узлов и механизмов.

Осуществлять теплоизоляционные работы трубопроводов и емкостей системы отопления. При необходимости устранять нарушения теплоизоляции. По мере необходимости производить замену:

  • регулирующих механизмов (кранов, смесителей и т.д.);
  • сантехнических аксессуаров (ванн, раковин и унитазов);
  • прокладок, манжет и других вышедших из строя деталей.

В обязанности сантехника в ТСЖ входит подготовка системы к отопительному сезону. Бесперебойная работа канализации и монтаж регулирующей аппаратуры также является прерогативой специалиста.

Рабочее расписание сантехника не нормировано и зависит от графика, который составляется администрацией товарищества и самим работником. Через полгода с начала работы слесарю предоставляется отпуск продолжительностью 28 календарных дней, далее — через11месяцев.

Должностная инструкция слесаря-сантехника

Особенности работы

Если для работы необходимо применение электросварочных или газосварочных аппаратов, то специалист обязан иметь соответствующий допуск. Проведение таких работ должно быть одобрено председателем ТСЖ или техническим руководителем. Также необходимо наличие огнетушителя.

Данные правила касаются и других деятельности, связанных с риском возгорания. Если такие виды работ производятся сотрудником без согласования, к нему применяется дисциплинарная ответственность.

Внимание. Если по вине сантехника причиняется существенный материальный ущерб, или его действия (или бездействие) влекут причинение вреда здоровью, сотрудник может быть привлечен к гражданско-правовой и даже к уголовной ответственности.

Составление договора

Составление договораВ договоре указывается ФИО соискателя вакансии и руководителя организации, ее название и определение места работы. Также должны быть оговорены:

  • права и обязанности сторон;
  • расписание труда и отдыха (может отличаться от общего режима);
  • размер оплаты труда с надбавками;
  • условия страхования
  • дата начала трудовой деятельности.

Также согласуется размер компенсации за возможную вредную или опасную работу. Товарищество обязано предоставить сотруднику все необходимые условия труда и установить зарплату не менее МРОТ.

Трудовой договор с сантехником СТЖ — образец.

На плечи слесаря-сантехника возлагаются серьезные задачи, неисполнение которых может привести к нарушению теплоснабжения и подачи воды в большое количество жилых квартир. Для такой работы подходит только человек ответственный, обладающий всеми необходимыми знаниями.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-61-68 (Москва)
+7 (812) 627-14-94 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail: 

Расскажите друзьям!

1 комментарий
  1. Алёна Ушакова

    Слесарь-сантехник работает по совместительсту в ЖСПК,заработная плата установленная собранием 60.00 бел.рублей.Вопрос: входит ли в его обязанность прочистка засоренной каналазации в побъезе дома.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-61-68Москва +7 (812) 627-14-94Санкт-Петербург
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики