Должность дворника в ТСЖ: как грамотно организовать рабочий процесс

При принятии на работу сотрудников, оказывающих услуги для членов товарищества собственников жилья (ТСЖ), необходимо знакомить работника с кругом его должностных обязанностей.

Такая практика освобождает время и бережёт нервы как нанимателям, так и исполнителям услуг. Наилучшим способом введения в курс дел станет трудовой договор между заинтересованными сторонами, в данном случае – между правлением и дворником, в котором прописывается круг прав и обязанностей, сфера ответственности нанятого лица.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-61-68. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Трудовой договор с дворником: что это

Трудовой договор с дворникомЭто главный документ, который определяет рамки должностных обязанностей и взаимоотношения между нанимателем и дворником. Документ составляется правлением (работодателем) и утверждается председателем. Стандартной формы договора не существует, но в качестве основных пунктов прописываются:

  • общие положения;
  • обязанности наёмного лица и работодателя;
  • права сторон;
  • ответственность;
  • рабочее время и период отдыха;
  • условия социального страхования;
  • порядок разрешения споров;
  • дополнительные и особенные моменты.

Кроме того, в пунктах трудового договора указываются:

  • адреса и реквизиты работника и работодателя;
  • документ, на основании которого действует наниматель;
  • заработная плата и порядок её выплаты;
  • срок действия договора (испытательный срок, бессрочный, конкретный период);
  • момент вступления в действие;
  • лицо, которому подответственен дворник;
  • технология и периодичность производства работ в разные сезоны;
  • условия прекращения действия соглашения, а также положенные согласно ТК РФ гарантии и компенсации.

Трудовой договор с дворником ТСЖ — образец.

Основные должностные обязанности дворника ТСЖ

Перечень должностных обязанностей включает не только регулярно выполняемые работы, но и возможность привлечения работника на нерегулярной основе к выполнению прочих функций. Среди пунктов обязательно предусматриваются те, которые посвящены продолжительности рабочего времени, а также правам наёмного лица.

За что дворник несёт ответственность

За что дворник несёт ответственностьВ рамки основных обязанностей включаются:

  • обход и осмотр территории на предмет обнаружения опасностей (ямы, открытые люки, запах газа и пр.) и непорядка. При обнаружении таковых дворник должен совершать действия по их устранению, ограждению и оповещению руководства;
  • приведение территории в порядок: уборка мусора, очистка и дезинфекция урн, удаление снега, льда, опавших листьев и т. п.;
  • противогололёдная обработка лестниц и пешеходных дорожек;
  • прочистка ливневых стоков, водосточных труб и дождевых каналов;
  • полив растений и уход за ними;
  • ремонт ограждений газонов и клумб;
  • подготовка инвентаря к работе;
  • обучение и инструктаж;
  • соблюдение рабочего распорядка.
В трудовом договоре прописывается площадь и определяются границы участка, подконтрольного данному дворнику.

В качестве дополнительных функций на работника могут быть возложены:

  • покраска урн, скамеек,
  • обработка растений;
  • вынос мусора из подъездов;
  • покос травы
  • и прочие необходимые на взгляд нанимателя операции.

В случае невыполнения должностных функций, нарушения распорядка и причинения материального ущерба собственности ТСЖ дворник будет отвечать по закону согласно статьям КоАП или УК.

На что имеет право

Как наёмный работник дворник имеет право на следующее:

  • получать оговоренную в договоре работу;
  • получать зарплату и дополнительную оплату за сверхсрочные работы, а также за те функции, которые не предусмотрены трудовым соглашением;
  • обеденный перерыв;
  • ежегодный отпуск;
  • и прочие права, обусловленные ТК РФ.
Дворник вправе не исполнять непредусмотренные соглашением функции.

Должностная инструкция дворника

Особенности работы в ТСЖ

Особенности работы в ТСЖВ трудовом договоре могут быть прописаны такие моменты, которые касаются:

  • сохранения коммерческой тайны и информации, касающейся частных лиц, ТСЖ или деятельности структуры;
  • особенностей работы в праздничные и выходные дни;
  • штрафных санкций за невыполнение обязанностей (разовое или постоянное).

Чем тщательнее составлен трудовой договор, тем меньше конфликтных ситуаций между дворником и правлением ТСЖ, чётче и организованнее выполняется работа обеими сторонами.

При формировании соглашения членами правления должны быть учтены все тонкости и особенности территории, принадлежащей товариществу. В случае сомнений договор должен пройти проверку у юриста.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-61-68 (Москва)
+7 (812) 627-14-94 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail: 

Расскажите друзьям!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-61-68Москва +7 (812) 627-14-94Санкт-Петербург
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики