+7 (499) 350-61-68Москва +7 (812) 627-14-94Санкт-Петербург

Управление многоквартирным домом

Все статьи рубрики "Управление многоквартирным домом":
Вопрос выбора: отзывы об отличиях ЖСК от ДДУ и их основные характеристики

Участие в долевом строительстве — одна из самых распространённых схем, по которой реализуются квартиры в новострое. Есть ещё короткая аббревиатура ДДУ.

Но иногда свободные квадратные метры реализуются при помощи жилищно-строительных кооперативов. Ни одна из этих форм не нарушает действующего законодательства.

Они обе опираются на Федеральный закон №214 от 2004, выпущенный 30 декабря.

Высшим органом управления жилищного кооператива является… Кто отвечает за правление ЖСК?

Улучшить свои жилищные условия хотят более половины российских граждан. Многие из них ищут все возможные пути, например, пытаются оформить кредиты, ипотеки, но чаще всего их отталкивают большие процентные ставки и сильно ужесточенные требования кредиторов.

Самым приемлемым вариантом в таком случае будет являться вступление в жилищный кооператив.

Результатом такого решения будет являться приобретение уже готового, строящегося или возведенного собственными силами жилья.

Особенности регистрации ЖСК: пошаговая инструкция для создания жилищно-строительного кооператива

ЖСК — это метод привлечения инвестиций в строительство. Жилищно-строительные кооперативы в недавнем времени приобрели новую волну популярности и, хоть они не имеют ничего общего с организациями прошлого, люди к ним расположены.

Обусловлено это многими факторами, среди которых приоритетное место занимает экономность.

Полное отсутствие дополнительных расходов, экономия на налогах и прочие привилегии. В статье мы поговорим, не только о том, как открыть ЖСК, но и какие документы для этого необходимо подготовить.

Что такое устав жилищно-строительного кооператива и какие изменения несет новая редакция документа ЖСК?

ЖСК является доступным вариантом для привлечения средств в строительство.

Его актуальность очевидна, ведь данную форму самоорганизации можно создать не только в жилом многоэтажном здании, но и в коттеджном поселке.

Главной официальной бумагой является Устав жилищного строительного кооператива.

Что такое пай в ЖСК: образцы договора и переуступки, справка о выплаченном взносе и другие подробности

Жилищным кооперативом согласно ст. 110 п. 1 ЖК РФ является объединение граждан на добровольных началах с целью удовлетворения имеющейся потребности в собственном жилом помещении.

Жилищный кооператив может создаваться также и с целью взятия в собственные руки управления многоквартирным домом – организации уборки мусора, прямой связи с коммунальными и иными службами.

Должностные права и обязанности председателя ЖСК (ЖСК управляющего)

Жилищно-строительный кооператив представляет из себя группу людей, которые добровольно объединились для того, чтобы строить многоквартирный дом, а потом управлять жилыми, а также и нежилыми помещениями в этом доме.

Положения о жилищных кооперативах регулируются главой 11 Жилищного кодекса РФ. В статье мы поговорим о председателе ЖСК, ЖСК — что это и о многом другом.

Что такое договор ЖСК и как правильно заключить соглашение об участии в жилищно-строительном кооперативе?

Покупка квартиры – дело не простое и ответственное. Многие застройщики предлагают покупать жилье, вступив в ЖСК, и даже навязывают подобную систему гражданам. Данная схема приобретения жилья не менее популярна, чем всем давно знакомая схема ДДУ, и на основании Федерального закона №214 покупатель имеет возможность приобрести квадратные метры по любой из них.

В чем сущность членства с кооперативом, как заключить правильно договор жилищно-строительного кооператива и не попасть в лапы мошенников, какие нюансы при этом стоит учитывать, рассмотрим подробнее в данной статье.

Нюансы оформления покупки квартиры по договору ЖСК и особенности получения ипотеки

Часто случается, что при переезде в многоквартирный дом, новый владелец замечает некоторые недостатки в своей квартире, либо подъезде.

Для того, что бы вместе со всеми остальными жильцами справляться с трудностями жилищно-коммунального хозяйства, необходимо вступить в жилищно-строительный кооператив (сокращенно ЖСК).

Это подтип потребительских кооперативов. Вступить в данную организацию представляется возможным лишь по достижении человеком возраста шестнадцати лет.

Основные принципы деятельности ЖСК: полномочия и обязанности

С течением времени в больших населенных пунктах стало намного больше людей, чем в прошлых столетиях.

Теперь же, помимо частных домов, которые принадлежали только владельцам жилищной площади, образовались и многоквартирные дома.

Ответственность за них, несет жилищно-коммунальное хозяйство, местное руководство и все, без исключения, жители этого дома.

Кто такой член жилищно-строительного кооператива, какие его права и обязанности, а также правовой статус?

Несмотря на стереотипы и ошибочное мнение, приобретая собственность в созданном кооперативе, собственник имущества некоим образом автоматически не является членом ЖСК.

Непосредственно членство в ЖСК и ЖК дело сугубо добровольное!

Разделы в рубрике "Управление многоквартирным домом"
Вопрос выбора: отзывы об отличиях ЖСК от ДДУ и их основные характеристики
Высшим органом управления жилищного кооператива является… Кто отвечает за правление ЖСК?
Особенности регистрации ЖСК: пошаговая инструкция для создания жилищно-строительного кооператива
Что такое устав жилищно-строительного кооператива и какие изменения несет новая редакция документа ЖСК?
Что такое пай в ЖСК: образцы договора и переуступки, справка о выплаченном взносе и другие подробности
Должностные права и обязанности председателя ЖСК (ЖСК управляющего)
Что такое договор ЖСК и как правильно заключить соглашение об участии в жилищно-строительном кооперативе?
Нюансы оформления покупки квартиры по договору ЖСК и особенности получения ипотеки
Основные принципы деятельности ЖСК: полномочия и обязанности
Кто такой член жилищно-строительного кооператива, какие его права и обязанности, а также правовой статус?
Какие граждане имеют право на вступление в жилищные кооперативы (ЖК) и ЖСК?
Что такое жилищный накопительный кооператив и какова цель деятельности ЖНК согласно ФЗ РФ?
Что такое общее собрание членов жилищного кооператива и может ли голосование быть заочным? Протокол ЖСК
Плюсы и минусы жилищно-строительного кооператива и риски договора ЖСК при покупке новостройки
Основания возникновения, порядок оформления и регистрации права собственности в ЖСК на квартиру
Как ведется бухучет в ЖСК? Проводки, налоги, тарифы и смета в бухгалтерском учете
Причины ликвидации ЖСК и пошаговая инструкция прекращения членства жилищного кооператива
Ответственность за раскрытие информации ТСЖ — что можно и что нельзя
Обслуживание домов ТСЖ: управляющая компания решает юридические и технические вопросы
Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг ТСЖ: как и сколько
Пакет документов и правила делопроизводства в ТСЖ
Может ли ТСЖ отключить электроэнергию за неуплату: что делать, куда бежать?
Как перейти в ТСЖ: основные нюансы, без которых вам не обойтись
​ТСЖ: владеть спецсчетом или не владеть?
Как стать членом ТСЖ: пошаговая и подробная инструкция вступления
5 способов узнать к какому ТСЖ относится мой дом
Как выйти из ТСЖ всем домом или одной квартирой: подробная инструкция
Отчетность ТСЖ: целевые взносы, отчеты председателя и другие
ТСЖ и управляющая компания: отличия и сотрудничество
3 этапа регистрации ТСЖ в ГИС ЖКХ: что это такое и как осуществить?
Проверка деятельности и ревизионная комиссия ТСЖ
Управляющий ТСЖ: трудовой договор, доверенность и отличия от председателя
Как написать заявление в ТСЖ: образцы правильно составленных жалоб
Членство в ТСЖ: кому позволено и что дает?
Жалобы на ТСЖ: инструкция для собственников жилых помещений
Содержание общего имущества ТСЖ: что входит в собственность?
Как организовать ТСЖ в многоквартирном доме: пошаговая инструкция
ТСН и ТСЖ: чем отличаются и что лучше?
Заочное голосование в ТСЖ: как, когда и зачем?
12 шагов: как провести общее собрание собственников ТСЖ
Что такое права, обязанности и полномочия ТСЖ: какова ответственность?
Особенности организации управления ТСЖ: кто осуществляет и как
Все про договоры с ТСЖ: что делать собственникам помещения
​Грамотная организация бухучета в ТСЖ
Смета доходов и расходов ТСЖ: как в этом можно разобраться?
Обслуживание многоквартирного дома работниками ТСЖ: основные должности и функциональные обязанности
Должность дворника в ТСЖ: как грамотно организовать рабочий процесс
ТСЖ или управляющая компания: что лучше?
Основные аспекты налогообложения ТСЖ
Должность бухгалтера ТСЖ: управление финансами в товариществе собственников жилья
Должность сантехника в ТСЖ: серьезно и ответственно!
Товарищество собственников жилья (ТСЖ): устав и основные положения
Ликвидация ТСЖ: когда, кем и как?
Что есть бухгалтерский учет в управляющей компании ЖКХ: проводки при УСН и ОСНО. Какую политику выбрать?
Просто и понятно: как зарегистрировать управляющую компанию ЖКХ в ГИС
Счета управляющих компаний в сфере ЖКХ: спецсчет для капитального ремонта дома
Передача новостроек от застройщика к управляющей компании: через договор к управлению
Завышенные тарифы услуг управляющей компании: как проверить и что делать?
Акты управляющих компаний в сфере ЖКХ: акт выполненных работ, приема-передачи имущества и др.
Ресурсоснабжающая организация и управляющая компания: виды договоров
Управляющая компания в сфере ЖКХ как бизнес: на чем зарабатывают и рентабельно ли?
Виды договоров с управляющей компанией в сфере ЖКХ: водоснабжение, нежилое помещение, подряд с разнорабочими и др.
Может ли управляющая компания отказаться от обслуживания дома — расторжение договора в одностороннем порядке
Как узнать, какая управляющая компания обслуживает мой дом: где находится своя УК
Как происходит конкурс по отбору управляющей компании многоквартирного дома: порядок и правила выбора
Задолженность управляющей компании перед ресурсоснабжающими организациями: как переложить долги?
Права и некоторые обязанности управляющей компании в сфере ЖКХ: что должна и на что имеет право
О договоре управления многоквартирным домом с управляющей компанией — нужен ли? А что если нет?
За что управляющая компания несет ответственность перед собственниками: границы и штрафы
Ежегодный отчет управляющей компании перед собственниками: о проделанной работе, эффективности и практике
​Управляющая компания: обязанности и услуги, предоставляемые собственникам жилья
Деятельность и полномочия или какие возможности есть у управляющей компании
При смене управляющей компании, кому переходят долги?
Предписание управляющей компании собственнику квартиры: тонкости взаимоотношений и образцы документов
Раскрытие информации управляющими компаниями: должны открывать! А если нет…
Предоставление информации управляющей компанией: получаем то, на что имеем право через заявление!
Кто контролирует деятельность управляющих компаний в сфере ЖКХ и как проверить УК?
Как лишить лицензии управляющую компанию: основания и порядок, нарушения и отзыв
Как отказаться от управляющей компании: пошаговая инструкция
Лицензирование управляющих компаний в сфере ЖКХ: наличие обязательно!
Алгоритм составления заявления на ремонт или как заставить управляющую компанию отремонтировать крышу? Образец в статье
Правила составления и подачи заявлений на ремонт в управляющие компании
Банкротство управляющей компании ЖКХ. Что грозит жильцам и что им делать?
Как управлять управляющей компанией ЖКХ: все, что нужно знать!
Как создать и организовать управляющую компанию ЖКХ: с чего начать оформление?
Доходы и расходы управляющей компании: что, куда и откуда? Обязана ли УК предоставлять смету выполненных работ?
Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде: заполняем образец заявления
Как заставить управляющую компанию работать на благо собственников: законы простым языком и порядок действий
Совет многоквартирного дома и управляющая компания: плюсы и минусы
Договор между собственником и управляющей компанией: кто, что и зачем
Задачи управляющей компании в сфере ЖКХ — обязательные функции
Имеет ли право управляющая компания отключать свет за неуплату
Как поменять Управляющую Компанию ЖКХ многоквартирному дому
Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-61-68Москва +7 (812) 627-14-94Санкт-Петербург
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики