Самое обсуждаемое на портале
Новые комментарии посетителей
Залив квартиры по вине управляющей компании
Жалобы-заявления на УК Залив квартиры по вине управляющей компании - трагично, но не смертельно
Гражданский процесс – дело состязательное, где суд, основываясь на приводимых сторонами доказательствах принимает решение в пользу одной из сторон. Вопрос правомерности – вопрос риторический. Пока решение не вступило в законную силу вы можете порассуждать на тему данного вопроса, а после вступления – это будет правомерным. Вы не указываете о цели своего искового требования. Между тем, полагая виновными в ваших бедах ответчиков, следовало озаботится доказательствами причинно-следственной связи затопления и поведения ответчиков. Экспертиза назначается при недостаточности познаний в определённых предметах, перечень которых ограничен – наука/техника/искусство/ремесло. Законом предусмотрено обращение сторон процесса за назначением в проведении экспертизы, участия в формировании вопросов, требующих пояснения. При отказе суд обязан дать обоснованное пояснение своих решений. Обращаясь в апелляционную инстанцию укажите на такое обоснование, связанное с отказом, если таковая видится вам немотивированной. Вам нужно иметь активную позицию, подкреплённую доводами, которые должны обрести статус доказательств. Обоснование: ГПК РФ (статьи 55, 56, 79).
Александр
Доходы и расходы УК
УК Доходы и расходы управляющей компании: что, куда и откуда? Обязана ли УК предоставлять смету выполненных работ?
Отношения с управляющей организацией выстраиваются на основании договора, где УК выступает в роли исполнителя, а собственники МКД в лице совета – заказчиками. Такой договор в обязательном порядке должен предусматривать механизм контроля исполнения УК своих обязательств по договору, перечень выполняемых работ и оказываемых услуг, и порядок изменения такого перечня. Совет наделён полномочиями контролировать оказываемые УК услуги и выполняемые ею работы, что позволяет на законных основаниях обратиться к бухгалтерскому учёту управляющей организации, который является системой учёта как имущества организации, так и её обязательств. Обратитесь письменно, указав на конкретные пункты договора. Для внесения изменений в действующий договор вам потребуется заключение соглашения о внесении изменений. Обоснование: ЖК РФ (статьи 161. 162).
Александр